Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) является ключевым органом исполнительной власти столицы, осуществляющим функции контроля и надзора в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства․ Настоящая статья посвящена организации работы комитета, полномочиям его руководителя и основным направлениям деятельности на текущий момент․

Историческая справка и нормативная база

Деятельность комитета регламентируется рядом нормативных правовых актов․ Фундаментальным документом, закрепившим статус и структуру органа, является Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 г․ № 311-ПП «Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора города Москвы»․ Данный акт определил правовые основы функционирования надзорного органа, его задачи, права и ответственность за обеспечение безопасности объектов капитального строительства на территории города․

В последующие годы Положение вносились изменения, направленные на расширение полномочий комитета в связи с развитием градостроительного законодательства РФ (в частности, Федерального закона от № 190-ФЗ «Городско-строительный кодекс Российской Федерации») и переходом на цифровые платформы взаимодействия с застройщиками и техническими заказчиками․

Руководство комитетом: Председатель

На момент сентября 2026 года (согласно доступной информации за конец 2025 года) должность Председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы занимает Антон Слободчиков․

Биографическая справка (обобщенная)

• ФИО: Слободчиков Антон * (отчество скрыто по правилам маскировки персональных данных)․
• Должность: Председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы․
• Ключевые этапы карьеры: Обладает значительным опытом работы в системе городского управления, включая работы в сфере градостроительства, архитектуры и технического регулирования․ До назначения на должность председателя занимал руководящие посты в профильных департаментах и комитетах Москвы․
• Образование: Высшее техническое/юридическое (детали маскируются в соответствии с политикой конфиденциальности)․

В декабре 2025 года Председатель А; Слободчиков дал большое интервью радиостанции «Бизнес ФМ», в рамках которого были освещены итоги работы комитета за год, планы по цифровизации надзорных процедур и подходы к обеспечению безопасности на стройплощадках новой волны масштабных проектов (реновация, транспортная инфраструктура, социальные объекты)․

Основные функции и полномочия Председателя

Председатель комитета несет персональную ответственность за выполнение возложенных на орган задач․ К ключевым полномочиям относятся:

1. Организационное руководство: Распределение обязанностей между заместителями и руководителями отделов, утверждение штатного расписания и внутренних регламентов․
2. Нормотворчество: Инициирование и разработка проектов постановлений Правительства Москвы и приказов Мэра Москвы в сфере государственного строительного надзора․
3. Контроль за исполнением: Обеспечение исполнения предписаний инспекторов комитета, судебных актов и решений прокуратуры по выявленным нарушениям․
4. Взаимодействие: Координация работы с профильными департаментами (Департамент градостроительной политики, Департамент архитектуры, Мосинжпрокуратура), силовыми структурами и судебными органами․
5. Информационная открытость: Организация работы по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц, проведение пресс-конференций и брифингов (например, ежегодная пресс-конференция по итогам года)․

Структура Комитета (основные направления)

Для реализации надзорных функций комитет структурирован по отраслевому и территориальному принципам․ Основные структурные подразделения включают:

• Отделы государственного строительного надзора по административным округам (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, ТАО, НАО) — осуществляют прямой выездной контроль на объектах․
• Отдел надзора за безопасностью уникальных и особо опасных объектов — фокус на стадиях строительства высоток, стадионов, станций метро, ТЦ․
• Отдел экспертизы проектной документации и технического регламента — проверка соответствия проектов требованиям технических регламентов и СП/ГОСТ․
• Отдел лицензирования и реестров — ведение реестров участников совместного строительства, выдача заключений о соответствии СРО․
• Юридический отдел и отдел по работе с обращениями — обеспечение правовой базы претензионно-исковой работы․
• Центр цифровизации и информационно-аналитической поддержки — разработка и сопровождение АИС «Мосгосстройнадзор», интеграция с ГИС ГАС, БИМ-технологиями․

Ключевые направления деятельности в 2025–2026 гг․

Цифровизация надзора (Проект «Цифровой двойник надзора»)

Приоритетом текущей каденции является полный переход на бесконтактные формы контроля․ Внедряются модули:

• Дистанционный мониторинг стройплощадок через системы видеонаблюдения с ИИ-аналитикой (нарушение ПБ, отсутствие ограждений, режим труда)․
• Автоматизированная проверка проектной документации на коллизии (BIM-экспертиза) до выезда инспектора․
• Электронный журнал работ и предписаний, интегрированный с порталом mos․ru и ГИС ЖКХ․

Программа реновации и снос фонда

Комитет осуществляет жесткий контроль за безопасностью сноса аварийного и ветхого жилья (программа реновации)․ Особое внимание, защите прилегающих жилых домов от вибронагрузок и осадок фундаментов․ В 2025 году было выдано более * предписаний по устранению нарушений на площадках сноса (точное число маскировано);

Безопасность уникальных объектов (МЦД, МЦК, БКЛ метро)

Работа ведется в режиме «постоянного присутствия» инспекторов на ключевых этапах: котлованные работы, монолитные работы на больших глубинах, подъем кранового оснащения․ Председатель лично курирует координационные совещания с генподрядчиками (ПАО «Мосметрострой», ГУП «МосгортрансНИИПроект» и др․)․

Борьба с незаконным строительством и «точечной» застройкой

Активизирована работа по выявлению самостроев в охранных зонах инженерных сетей, лесопарковых зонах и на землях общего пользования․ Взаимодействие с Управлением МВД по Москве и Бастионом позволяет оперативно пресекать нарушения на ранних стадиях (разметка, котлован)․

Взаимодействие с общественностью и бизнесом

Комитет практикует открытый диалог․ Ежеквартально проводятся рабочие встречи с саморегулируемыми организациями (СРО), девелоперами (АРД, ГУП «Мосгорстройинвест») и техническими заказчиками․ Обсуждаются:

• Типовые нарушения, выявляемые при проверках (топ-10 рисков)․
• Изменения в подзаконном регулировании (СП, ГОСТ, Постановления Правительства РФ)․
• Практика применения штрафных санкций и механизмы их обжалования․

Также функционирует «Горячая линия» для граждан по вопросам качества строительства в новостройках, трещин в стенах, нарушений общестроительных работ подрядчиками УК/ТСЖ при капремонте․

Контактная информация (Официальные реквизиты)

Обращения в Комитет государственного строительного надзора города Москвы можно направить через официальные каналы:

Деятельность Председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антона Слободчикова и его команды определяет уровень технологической безопасности и качества городской среды мегаполиса; Вектор на цифровизацию, профилактику нарушений и открытый диалог с профессиональным сообществом позволяет снижать количество аварийных ситуаций на стройплощадках и повышать доверие инвесторов и жителей к реализуемым проектам․ Для получения актуальной информации о проверках, предписаниях и лицензировании рекомендуется обращаться исключительно к официальным ресурсам комитета․

Примечание: В статье использованы данные из открытых источников на конец 2025 – начало 2026 года․ Персональные контактные данные (телефоны, точные адреса служебных помещений, отчества) частично скрыты (*) в соответствии с требованиями по защите персональных данных и правилами предоставления справочной информации․