Жилищный комитет Санкт-Петербурга (Жилком) — это ключевой исполнительный орган власти города‚ осуществляющий полномочия по управлению жилищным фондом‚ капитальному ремонту‚ надзору за деятельностью управляющих организаций и реализации программ переселения аварийного жилья. Статья актуализирована на на основе открытых источников.
Текущий председатель комитета
На должность председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга с 21 октября 2024 года назначен Удод Денис Г.* (полное имя в открытых реестрах: Удод Денис Геннадьевич).
- Дата назначения: (постановление Губернатора Санкт-Петербурга А.Д. Беглова).
- Предыдущая должность: с апреля 2024 года исполнял обязанности председателя (врио).
- Профиль: специалист с опытом работы в сфере ЖКХ и городского хозяйства. До прихода в Смольный руководил профильными ведомствами на Дальнем Востоке.
Назначение произошло после периода исполнения обязанностей‚ что позволило оценить управленческие качества нового главы на практике. Пресс-служба администрации города отмечала‚ что приоритетами новой команды являются ускорение темпов капитального ремонта‚ цифровизация обращений граждан и повышение качества управления многоквартирными домами.
Историческая справка: смена руководства (по открытым данным)
За последние годы руководство комитетом менялось достаточно динамично. Ниже приведена хронология на основе архивных данных СМИ и официальных справочников (ФИО заместителей и советников частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):
- 2024 (апрель — октябрь): Врио председателя, Удод Денис Г.
- 2022 — 2024: Председатель — Осипов Юрий Л. (ранее занимал пост первице-председателя).
- 2018 — 2022: Председатель — Шиян Валерий В. (перешел на другую должность в госслужбе).
- 2014 — 2018: Председатель — Зотов Олег Ю. (известен активной работой по программе переселения аварийного жилья).
- 2014: На пост заместителя председателя назначена Соловьева Людмила . (ранее помощник вице-губернатора И. Албина).
- Ранние периоды: В разные годы ведомством руководили Шабуров Денис Е.* и другие специалисты.
Структура руководства (актуальное состояние на 2026 год)
Согласно типовой структуре Комитета‚ утвержденной Постановлением Правительства СПб от № 175‚ руководителем ведомства является Председатель. Ему подчиняются заместители‚ курирующие блоки направлений. Контактные телефоны кабинетов и внутренние номера скрыты (*).
| Должность | ФИО (частично замаскировано) | Курируемые вопросы (обобщенно) |
|---|---|---|
| Председатель Комитета | Удод Денис Г. | Общее руководство‚ стратегия‚ взаимодействие с Губернатором и Правительством РФ |
| Первый заместитель председателя | Гайдей Владимир Т. | Организационная работа‚ контроль исполнения поручений‚ кадры |
| Заместитель председателя | Соловьева Людмила . | Капитальный ремонт‚ программы переселения‚ инвестиционная политика |
| Заместитель председателя | * * | Эксплуатация жилья‚ надзор за УО/ТСЖ/ЖСК‚ тарифы |
| Заместитель председателя | * | Цифровая трансформация‚ реестр домов‚ открытые данные |
| Советники председателя | * * (несколько лиц) | Правовые вопросы‚ работа с обращениями граждан‚ МСП |
Полномочия и основные функции
Деятельность Комитета регламентируеться Положением о Жилищном комитете (утв. Постановлением Правительства СПб от № 175). Ключевые направления (п. 3.2.29‚ 3.2.30 Положения):
- Реализация государственной политики в сфере жилищных отношений на территории Санкт-Петербурга.
- Управление муниципальным жилищным фондом (социальный наем‚ спец. жилищный фонд).
- Организация и финансирование капитального ремонта общих имуществ МКД (региональный оператор — ФКР СПб).
- Надзор за деятельностью управляющих организаций (УО)‚ ТСЖ‚ ЖСК‚ ЖСК-кооперативов.
- Реализация программы переселения граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда.
- Ведение реестра управляющих организаций и реестра МКД.
- Контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и содержания жилья.
Комитет подчинен Правительству Санкт-Петербурга. Председатель назначается и освобождается от должности Губернатором Санкт-Петербурга.
Контактная информация и реквизиты
Официальный адрес администрации Комитета (приемная‚ канцелярия):
Адрес: г. Санкт-Петербург‚ ул. ‚ д. ‚ лит. * (историческое здание на Малой Посадской улице / районе Смольного — точный адрес уточняйте на сайте).Телефон справочника / приемной: +7 () — (многоканальный).
Официальный сайт: gov.spb.ru/gov/otrasl/zhilkom/
E-mail для обращений: *@gov.spb.ru (через форму на портале Госуслуги или сайте Комитета).
ИНН / КПП: 7840013199 / 780101001 (по данным ЕГРЮЛ).
ОГРН: 1*.
Цифровые сервисы и обращения граждан
При председателе Удоде Д.Г.* акцент сделан на развитие онлайн-сервисов. Основные точки входа для жителей:
- Портал ЖКХ Санкт-Петербурга (zhkh.spb.ru), личный кабинет собственника‚ реестр домов‚ карта капитального ремонта.
- Госуслуги (Портал госуслуг РФ) — подача жалоб на УО‚ заявок на капремонт‚ получение выписок из реестра.
- Отраслевой интернет-портал жилищного комплекса — доступ для УО и ТСЖ (требует аккредитации‚ о которой сообщал председатель Шабуров Д.Е.* в 2014 г.).
- Официальная страница председателя ВКонтакте (запущена при Зотове О.Ю.*‚ поддерживается текущим руководством), оперативные новости‚ прямые эфиры‚ ответы на вопросы.
Ключевые вызовы текущего руководства (2024–2026)
На повестке дня председателя Удода Д.Г.* и его команды находят системные задачи:
- Снижение долга по капремонту: работа с неуплатами‚ реструктуризация долгов ТСЖ/ЖСК.
- Качество управления: внедрение КИС ЖКХ (Комплексная информационная система)‚ перевод УО на электронный документооборот.
- Аварийный фонд: выполнение показателей по переселению (программа на 2022–2025 и перспективная на 2026–2030).
- Кадровая политика: дефицит инженерно-технического персонала в управляющих организациях и самом Комитете.
- Ремонт фасадов исторической застройки: координация с КГИОП (пример — дома на Малой Посадской улице и др.).
Жилищный комитет Санкт-Петербурга остается одним из самых нагруженных ведомств городского блока. Назначение Дениса Удода на пост председателя в октябре 2024 года зафиксировало курс на преемственность и усиление операционного управления. Для получения актуальной информации о графиках капремонта‚ переселении или работе конкретной УО рекомендуется использовать официальный сайт Комитета и портал Госуслуг. Контактные данные конкретных специалистов и кабинетов в данной статье частично скрыты (*) в целях информационной безопасности.
Материал подготовлен на основе открытых данных официального сайта Администрации Санкт-Петербурга‚ реестров ЕГРЮЛ‚ публикаций РБК‚ ЗакС.Ру‚ docs.cntd.ru за период 2014–2024 гг. Актуальность сведений о руководстве подтверждена на .