Комитет по управлению имуществом (КУИ) администрации городского округа Балашиха является ключевым структурным подразделением, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества. Руководитель этого органа — Председатель комитета, несет персональную ответственность за сохранность, эффективное использование и прирост имущественного комплекса округа.
Основные полномочия и функции Председателя
Деятельность Председателя комитета регламентируется Уставом городского округа, Положением о комитете и действующим законодательством РФ. К ключевым направлениям работы относятся:
- Управление имущественными отношениями: формирование и ведение реестра муниципального имущества, контроль за своевременной инвентаризацией.
- Приватизация и отчуждение: подготовка решений о продаже, аренде или безвозмездной передаче имущества (в т.ч. через аукционы).
- Договорная работа: заключение, исполнение и контроль за соблюдением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, сервитутов.
- Контроль за целевым использованием: проверка арендаторов и безвозмездных пользователей на соответствие условиям договоров (недопущение сноса зданий, изменения вида разрешенного использования без согласия и т.д.).
- Работа с недвижимостью «риск-группы»: выявление объектов, не используемых по назначению, принятие мер по их консервации или вводу в оборот.
- Взаимодействие с надзорными органами: сотрудничество с Прокуратурой, Росреестром, Счетной палатой по выявлению и устранению нарушений земельного и имущественного законодательства.
Структура комитета и подчиненные подразделения
Председатель комитета руководиет аппаратом, как правило, включающим следующие отделы (структура может незначительно варьироваться в зависимости от актуальных административных реформ):
- Отдел управления недвижимым имуществом — работа с зданиями, сооружениями, земельными участками.
- Отдел управления движимым имуществом и корпоративными правами — учет транспорта, оборудования, долей в УО/АО.
- Отдел договорной работы и аренды — проведение аукционов, заключение договоров, работа с долгами арендаторов.
- Отдел контроля и надзора — выездные проверки, составление актов, предписаний.
- Юридический сектор / Отдел правового обеспечения, судебное представительство, экспертиза проектов актов.
Актуальная информация о руководителе (на момент публикации)
Важно: Данные о должностных лицах подлежат регулярному обновлению. Ниже приведена обобщенная информация с соблюдением политики конфиденциальности (персональные данные частично замаскированы).
ФИО Председателя комитета
На текущий момент должность занимает: Фамилия И. О. (полные ФИО в открытых источниках: * * *).
Назначение на должность осуществляется распоряжением Главы городского округа Балашиха по согласованию с Советом депутатов (в соответствии с действующим Уставом).
Контактная информация приемной / канцелярии
| Реквизит | Информация (с маскировкой) |
|---|---|
| Адрес администрации (приемная комитета) | Московская область, г. Балашиха, * * (как правило, здание администрации на пл. Советской или ул. Ленина — уточняйте на сайте) |
| Телефон приемной / справочного бюро комитета | +7 () *— (единый справочный телефон администрации: +7 (495) —) |
| Электронная почта (официальная) | kui@balashikha. (или через форму обратной связи на портале) |
| Официальный сайт / Личный кабинет | www.balashikha.ru (раздел «Структура администрации» → «Комитеты и департаменты») |
| Режим приема граждан | По предварительной записи через портал Госуслуг / сайт администрации или по телефону приемной. Обычно: вт, чт (уточняйте актуальное расписание). |
Как обратиться в комитет: пошаговая инструкция
Если вам необходимо решить вопрос, относящийся к компетенции КУИ (аренда участка, выкуп здания, получение справки о праве, жалоба на недобросовестного арендатора), рекомендуется следующий алгоритм:
- Подготовка документов: заявление (по форме или в свободной форме), копии паспорта/устава, документы на объект (если есть).
- Выбор способа обращения:
- Электронно: через раздел «Обращения граждан» на сайте balashikha.ru или портал «Госуслуги» (выбирать адресата: «Администрация г.о. Балашиха» → «Комитет по управлению имуществом»).
- Почта: на юридический адрес администрации с пометкой «Комитет по управлению имуществу».
- Лично: в приемной после предварительной записи.
- Контроль сроков: закон устанавливает срок рассмотрения — 30 календарных дней (с возможностью продления до 15 дней при сложности).
Часто запрашиваемые услуги комитета
- Проведение аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества.
- Выкуп объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности (для арендаторов).
- Оформление сервитутов (ограничений прав собственности/пользования).
- Выдача согласий на подаренду, залог имущества.
- Рассмотрение вопросов о признании имущества бесхозным / перехода в собственность округа.
- Контроль за уплатой арендных платежей (работа с дебиторской задолженностью).
Нормативная база деятельности
Деятельность Председателя и комитета строится на следующих ключевых документах:
- ГК РФ, ЗК РФ, ЖК РФ (гражданское, земельное, жилищное законодательство).
- ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- ФЗ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
- Устав городского округа Балашиха.
- Положение о Комитете по управлению имуществом (утверждается распоряжением Главы округа).
- Административные регламенты предоставления муниципальных услуг (аренда, выкуп, выдача справок и т.д.).
Прозрачность и открытые данные
В рамках политики открытых данных комитет регулярно публикует на официальном сайте:
- Реестр муниципального имущества (предоставляется в открытом виде).
- Информацию о планируемых и прошедших аукционах (даты, объекты, стартовые цены).
- Отчеты об исполнении бюджета (доходы от имущества — арендные платежи, выручка от продаж).
- Сведения о должностных лицах (в рамках деклараций о доходах и расходах).
Резюме
Председатель комитета по управлению имуществом администрации г.о. Балашиха — это ключевая фигура в системе управления муниципальным активом. Эффективность работы комитета напрямую влияет на доходную часть бюджета округа, инвестиционную привлекательность территории и качество городской среды. Для решения прикладных вопросов рекомендуется использовать электронные каналы взаимодействия (сайт администрации, Госуслуги), что гарантирует регистрацию обращения и контроль сроков ответа.
Примечание: Контактные данные и ФИО руководителя могут изменяться в связи с кадрами ротацией. Перед визитом или направлением официального запроса обязательно сверяйте актуальную информацию на официальном портале balashikha.ru в разделе «Структура администрации».