Посёлок Ильинское — это населённый пункт в Домодедовском городском округе Московской области‚ который представляет интерес как для жителей‚ ищущих загородное жильё в формате ИЖС‚ так и с точки зрения воинской инфраструктуры (воинская часть 11606). Ниже представлена сводная статья на основе актуальных данных за .

Географическое положение и транспортная доступность

• Расстояние от МКАД: 29–32 км (в зависимости от маршрута) по Каширскому шоссе.
• Время в пути на авто: около 27–30 минут по асфальтированной дороге при отсутствии пробок.
• Направление: Юго-юго-восточное от Москвы.
• Ориентиры: Расположен вблизи реки Рожайка (до берега ~700 м)‚ с трёх сторон окружён лесными массивами.
• Железнодорожная связь: Ближайшие платформы — Барыбино (пешая доступность/общественный транспорт).
• Метро: Маршруты общественного транспорта связывают поселок со станцией метро Домодедовская (Замоскворецкая линия).
• Остановка «в/ч Ильинское»: Обслуживается автобусными маршрутами‚ обеспечивающими связь с соседними населёнными пунктами и районным центром.

Коттеджные поселки «Ильинское ИЖС» и «Новое Ильинское»

На территории и в непосредственной близости от исторического села Ильинское формируются современные коттеджные поселки с правовым статусом ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Основные характеристики КП «Ильинское ИЖС» (Каширское шоссе‚ 29 км):

• Статус земель: ИЖС (возможность регистрации постоянной прописки).
• Юридическая чистота: Участки размежеваны‚ границы внесены в Публичную кадастровую карту. Продажа осуществляется через подписание Договора купли-продажи (ДКП).
• Инженерные сети: Подключены центральные сети: электричество‚ газ‚ водоснабжение.
• Безопасность: Охраняемая территория‚ контроль въезда/выезда.
• Цены (ориентировочно на 2026 г.): от 415 000 руб. за сотку. Пример: участок ~10 соток — около 4 041 900 руб.

КП «Новое Ильинское»:

• Расположено ближе к МКАД — 25 км.
• Позиционируется как поселок в экологически благоприятном зоне Подмосковья.

Воинская часть 11606 (в/ч 11606)

Исторически развитие посёлка неразрывно связано с воинской инфраструктурой. На территории или в непосредственной близости от населённого пункта дислоцируется воинская часть 11606.

Техническое оснащение и надежность (по данным за январь 2026 г.):

• Поддерживается высокий уровень технической оснащённости.
• Организован постоянный мониторинг электроэнергии.
• Эксплуатируются надёжные кабельные сети.
• Внедрены правильные политики энергопотребления.
• Результат: Обеспечена возможность работы ответственных объектов круглосуточно без перебоев.

Гражданская инфраструктура и бытовое обслуживание

Поселок активно развивается‚ в пешей доступности или на коротком расстоянии на авто доступны все основные объекты:

• Торговля: На въезде в поселок функционирует ПВЗ «Озон» и продуктовый магазин.
• Строительство ТЦ: В 300 метрах от границ поселка ведётся стройка двухэтажного торгового центра.
• Социальные объекты: Школы‚ детские сады‚ поликлиники доступны в соседних населённых пунктах (с. Ильинское‚ п. Барыбино) и достижимы на общественном транспорте.
• Почтовый индекс: 142064 (село Ильинское‚ Домодедовский район).

Экология и ландшафт

• Леса: Смешанные и хвойные леса с трёх сторон создают favourable микроклимат и возможности для прогулок/сбора грибов/ягод.
• Водные объекты: Река Рожайка в 700 м, место для рыбалки и отдыха у воды в летний период.
• Рельеф: Ровный‚ удобный для индивидуального строительства‚ грунтовые воды на допустимых глубинах (требуется уточнение геологии под конкретный участок).

Историческая справка

История Ильинского тесно переплетена с развитием сельского хозяйства (ранее существовали колхозы/совхозы) и расширением воинской инфраструктуры в советский и постсоветский периоды. Село Ильинское (историческое ядро) расположено в 26 км от города Домодедово. Современные коттеджные поселки формируют новый слой застройки‚ привлекающий городское население.

Навигация и карты

Для точной навигации и поиска конкретных адресов рекомендуется использовать сервисы:

• 2ГИС: Детальная карта с прорисовкой до каждого дома‚ поиск по адресу‚ телефонам организаций‚ отзывам‚ фото и построению маршрутов (на авто и общественном транспорте). Есть карточки: «Коттеджный посёлок Ильинское‚ 72»‚ «Остановка в/ч Ильинское»‚ «Село Ильинское».
• Публичная кадастровая карта (Росреестр): Для проверки границ участков ИЖС и их кадастровых номеров.
• Официальные сайты коттеджных поселков: Для актуальных цен‚ планов застройки и правил ДНП/ТСН.

Контактная информация (справочно‚ с маскировкой)

Резюме: плюсы и минусы локации

Преимущества:

1. Близость к Москве (25–30 мин по Каширке).
2. Статус ИЖС, полноценная регистрация‚ ипотека‚ газификация.
3. Экология: лес‚ река‚ чистый воздух.
4. Развитая инфраструктура «у порога» (ПВЗ‚ магазин‚ строящийся ТЦ).
5. Наличие ЖД платформы и автобусного сообщения с метро.
6. Надежное электроснабжение (влияние в/ч 11606 на качество сетей в районе).

Особенности / Риски:

1. Каширское шоссе может иметь пробки в час пик (решается развязками и ЦКАД).
2. Соседство с военным объектом (в/ч 11606) накладывает определенные ограничения (режим территории‚ возможные шумовые нагрузания при учениях‚ ограничения по высоте застройки в санатарно-защитных зонах, требуется проверка ГПЗУ).
3. Активная стройка может означать строительный шум и пыль в ближайшие годы.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (карты 2ГИС‚ официальные сайты поселков‚ новостные ленты‚ кадастровая карта) актуальных на 09 июня 2026 года. Данные о ценах и наличии участков носят справочный характер. Персональные данные‚ контакты военной части и приватные адреса частично скрыты (*).