Положение о Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, это основной нормативный правовой акт, определяющий правовой статус, цели, задачи, функции, полномочия и организационную структуру данного исполнительного органа власти региона. Документ утверждается Постановлением Правительства Тульской области и является основой для деятельности министерства в сфере управления государственным имуществом, земельными отношениями, архитектурой и градостроительством.

Общие положения и правовая основа

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее — Министерство или Минземимущества) является исполнительным органом власти Тульской области. Деятельность Министерства строится на основе:

• Конституции Российской Федерации;
• Федеральных конституционных законов и федеральных законов;
• Устава Тульской области;
• Законов Тульской области;
• Указов Президента Российской Федерации и распоряжений Правительства РФ;
• Постановлений и распоряжений Губернатора Тульской области и Правительства Тульской области;
• Настоящего Положения.

Министерство действует на основании Устава, утверждаемого Правительством области, и настоящего Положения. Юридический адрес Министерства: г. Тула, ул. , д. , корп. * (конкретные детали адреса замаскированы в соответствии с правилами безопасности).

Основные цели и задачи

Цели деятельности

Ключевыми целями Министерства являются:

1. Обеспечение эффективного управления имуществом, находящимся в собственности Тульской области.
2. Реализация государственной политики в сфере земельных отношений, архитектуры, градостроительной деятельности и кадастровой деятельности на территории региона.
3. Создание условий для инвестиционного строительства и развития недвижимости.
4. Повышение доходной части бюджета области за счет эффективного использования имущественного комплекса.

Основные задачи

Для достижения целей Министерство решает следующие задачи:

• Управление имуществом области (приватизация, аренда, безвозмездное пользование, учет, оценка).
• Осуществление полномочий собственника в отношении акций (долей) в уставных капиталах обществ и хозяйственных обществ.
• Государственное регулирование в сфере земельных отношений: ведение земельного кадастра, предоставление земельных участков, контроль за целевым использованием земель.
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков, разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию.
• Организация кадастровой деятельности и взаимодействие с Росреестром.
• Мониторинг рынка недвижимости и земельного рынка региона.

Функции и полномочия

В соответствии с Положением, Министерство осуществляет функции:

• Нормотворческие: разработка проектов законов области, постановлений Правительства в сфере своей компетенции.
• Управленческие: координация деятельности подведомственных организаций, территориальных органов.
• Контрольные (надзорные): осуществление государственного контроля (надзора) за соблюдением земельного законодательства, градостроительного законодательства, правил пользования недрами (в пределах полномочий региона), сохранности объектов культурного наследия (в части согласования работ).
• Информационно-аналитические: ведение реестров, формирование отчетности, ведение официального сайта и информационных систем (например, ГИС «Земля Тульской области»).

Важно: Полномочия Министра и его заместителей детально прописаны в разделе «Руководство Министерством». Министр назначается на должность и освобождается от должности Губернатором Тульской области по представлению Председателя Правительства области. Фамилия действующего Министра: (замаскировано). Контактный телефон приемной: +7 () *—.

Организационная структура

Структура Министерства утверждается Министром и включает:

• Аппарат Министерства: департаменты, управления, отделы, сектора.
• Территориальные органы: управления по районам и городам области (например, Управление по Александровскому району и г. Новомосковск и т.д.).
• Подведомственные учреждения и организации: ГБУ «Центр кадастровой оценки», ГБУ «Архитектурно-градостроительный центр», государственные казенные учреждения по управлению имуществом и др.

Основные структурные подразделения аппарата (типовые):

Руководители структурных подразделений (начальники департаментов, управлений) назначаются приказом Министра. Их фамилии в открытых реестрах указываются как *.

Взаимодействие и координация

Министерство взаимодействует с:

• Федеральными министерствами (Минэкономразвития, Минстрой, Росреестр, Росимущество).
• Исполнительными органами власти соседних регионов.
• Местными администрациями муниципальных образований Тульской области (по вопросам передачи полномочий, согласования ППД);
• Общественными организациями, экспертным сообществом, бизнес-сообществом (через Советы при Министерстве, рабочие группы).
• Прокуророй Тульской области, Следственным комитетом, судебными органами.

Документообеспечение и отчетность

Деятельность Министерства документируется в соответствии с законодательством об архивном деле и делопроизводстве. Ключевые документы:

• Годовой отчет о деятельности (пublikуется на официальном сайте).
• План работы на очередной год.
• Отчеты об исполнении бюджета (финансовая отчетность).
• Акты нормативного характера (приказы Министра, распоряжения).

Официальный сайт Министерства: https://tula.gov.ru/ (адрес замаскирован частично). На портале доступны реестры имущества, карты публичных кадастровых карт, реестры разрешений на строительство, форма обратной связи для граждан и юрлиц.

Особенности текущей редакции Положения (актуальные изменения)

В последних редакциях Положения (утвержденных Постановлениями Правительства Тульской области за 2022–2024 гг.) зафиксированы ключевые изменения, связанные с:

1. Цифровизацией: переход на электронное взаимодействие (ЕИС, ГИС ТУЛА, МФЦ), внедрение «электронного строительного разрешения».
2. Оптимизацией структуры: объединение отделов, сокращение штатной численности за счет автоматизации процессов.
3. Расширением контроля: делегирование новых видов государственного контроля (надзора) в соответствии с ФЗ-248 и региональными законами.
4. Механизмами поддержки СВО: упрощенные процедуры предоставления земельных участков участникам СВО и членам их семей.

Порядок обращения граждан и организаций

Гражданам и юридическим лицам для решения вопросов в компетенции Министерства доступны:

• Личный прием граждан Министром и заместителями (по предварительной записи через сайт или по телефону +7 () —).
• Обращения через портал Госуслуги (РОИВ, региональный отдел рассмотрения обращений).
• Написание официальных писем на юридический адрес: 300*, г. Тула, ул. , д. .
• Обращение в территориальные органы Министерства по месту нахождения земельного участка или недвижимости.

Положение о Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области закрепляет правовую базу для системного управления ресурсным потенциалом региона. Документ обеспечивает баланс между интересами государства (наполнение бюджета, сохранение фондов), бизнеса (инвестиционная привлекательность, скорость выдачи разрешений) и граждан (доступность земельных участков, качество городской среды). Регулярное обновление Положения позволяет адаптировать работу ведомства к меняющемуся федеральному законодательству и вызовам времени (цифровая трансформация, поддержка участников СВО, развитие инфраструктуры).

Примечание: Данная статья носит обзорный характер на основе типовой структуры типовых положений о министерствах субъектов РФ и открытых данных о деятельности Минземимущества Тульской области. Для получения юридически значимой информации необходимо обращаться к официальному тексту Положения, опубликованному на официальном интернет-портале правовой информации (pravo.gov.ru) или сайте Правительства Тульской области. Персональные данные должностных лиц, контактные телефоны и точные адреса в данном материале частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.