Кадастровые работы — это совокупность мероприятий, включающих геодезические измерения, обработку полученных данных и подготовку документации для постановки объектов недвижимости на учёт в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ Выполнять такие работы вправе только аттестованные специалисты, кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр․ В этой статье расскажем, как жителям Пензы и Пензенской области найти и проверить кадастрового инженера․
Что такое реестр кадастровых инженеров
Государственный реестр кадастровых инженеров — это официальный перечень всех аттестованных специалистов, имеющих право выполнять кадастровые работы на территории Российской Федерации․ Реестр ведёт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․
В реестре содержатся следующие сведения о специалисте:
- фамилия, имя, отчество инженера;
- номер и дата выдачи квалификационного аттестата;
- сведения о членстве в саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров;
- информация о результатах проверок и дисциплинарных взысканиях;
- статистика по результатам выполненных работ (в т․ч․ количество отказов и приостановок по подготовленным документам)․
Как проверить кадастрового инженера в Пензе
Проверить сведения о кадастровом инженере можно бесплатно и в режиме онлайн через государственный реестр кадастровых инженеров, размещённый на официальном сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru)․ Порядок действий следующий:
- Зайдите на официальный сайт Росреестра․
- Перейдите в раздел «Электронные услуги и сервисы» и выберите сервис «Реестр кадастровых инженеров»․
- Введите фамилию специалиста или номер его квалификационного аттестата․
- Изучите сведения: действует ли аттестат, состоит ли инженер в СРО, какова статистика его работ․
Обратить внимание стоит на показатель отказов и приостановок кадастрового учёта по документам, подготовленным конкретным специалистом․ Высокий процент отказов — тревожный сигнал, свидетельствующий о низком качестве работы․
Куда обратиться в Пензе
Если у вас возникли вопросы, связанные с кадастровым учётом или проверкой специалиста, можно обратиться в территориальные органы:
- Управление Росреестра по Пензенской области — г․ Пенза, ул․ Пушкина, д․ 1* (точный номер дома уточняйте на официальном сайте);
- Кадастровая палата по Пензенской области — г․ Пенза, ул․ Пушкина, д․ 1;
- Центры государственных и муниципальных услуг «Мои документы» — работают в Пензе, Кузнецке, Заречном, Нижнем Ломове, Никольске, Сердобске и других городах области․
Телефоны справочных служб: 8 (8412) — (единый контакт-центр Росреестра: 8-800—*, звонок бесплатный)․
Услуги кадастровых инженеров в Пензе
В Пензе кадастровые услуги оказывают как частные специалисты, так и профильные компании․ Стоимость кадастровых работ начинается примерно от 2350 рублей и зависит от сложности задачи․ К основным видам работ относятся:
- межевание земельных участков и подготовка межевого плана;
- подготовка технического плана здания, сооружения, помещения;
- уточнение границ земельного участка;
- постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт;
- исправление реестровых ошибок в ЕГРН;
- подготовка акта обследования (при сносе или гибели объекта)․
На что обратить внимание при выборе специалиста
- Наличие в реестре․ Специалист обязательно должен числиться в государственном реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра․
- Членство в СРО․ Кадастровый инженер должен состоять в одной из саморегулируемых организаций — это гарантия его ответственности и страхования профессиональной деятельности․
- Опыт и репутация․ Изучите отзывы и статистику выполненных работ․
- Договор․ Все условия (сроки, стоимость, перечень работ) должны быть зафиксированы письменно․
Реестр кадастровых инженеров — удобный и бесплатный инструмент, позволяющий жителям Пензы и Пензенской области проверить квалификацию специалиста до заключения договора․ Потратьте несколько минут на проверку через сайт Росреестра — это убережёт вас от некачественных работ, отказов в кадастровом учёте и лишних расходов․ Помните: наличие сведений о границах объекта в ЕГРН — обязательное условие для совершения сделок с недвижимостью, поэтому выбор грамотного кадастрового инженера имеет ключевое значение;