ООО «Парус Управление Активами» (торговый бренд PARUS Asset Management), это управляющая компания (УК)‚ специализирующаяся на коллективных инвестициях в коммерческую недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Компания позиционирует себя как оператор для доступа частных и институциональных инвесторов к активам класса «премиум» и «бизнес».
Основные направления деятельности
Ключевая экспертиза УК заключается в управлении фондами недвижимости. Портфель управляющих компаний включает разнородные активы:
- Офисные здания классов А и В+ в деловой зоне Москвы и МО;
- Торговые центры и ритейл-объекты с высокой трафиковой нагрузкой;
- Складские комплексы (логистические парки) последнего поколения.
Согласно данным за ‚ в управлении УК находилось 17 объектов недвижимости общей стоимостью более нескольких десятков миллиардов рублей (точная сумма в открытых источниках маскируется как * млрд руб.). Инвесторы становяться совладельцами портфеля через покупку паев ЗПИФ.
Юридические реквизиты и лицензирование
Компания зарегистрирована в г. Москва. Ниже приведены основные идентификационные коды (частично замаскированы в целях безопасности):
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Парус Управление Активами» |
| ИНН | 9725033031 |
| КПП | 772501001 |
| ОГРН | 1207700201081 |
| ОКПО | 44543954 |
| Юридический адрес | г. Москва‚ * (детализация адреса скрыта) |
| Лицензия Банка России (УК) | № 21-000-1-01039 от |
Статус в реестре Банка России: Важное предупреждение
Критически важный момент для инвесторов и контрагентов: Согласно информации на официальном сайте Банка России (актуальна на дату прекращения деятельности)‚ в реестре управляющих компаний напротив ООО «Парус Управление Активами» стоит отметка: «Информация актуальна на дату прекращения всех видов деятельности».
Это означает‚ что на момент подготовки материала (июль 2026 г.) лицензия УК может быть аннулирована‚ отозвана или компания находится в процессе ликвидации/преобразования. Перед любыми финансовыми операциями обязательно проверяйте актуальный статус лицензии на сайте ЦБ РФ (cbr.ru) в реестре УК.
Официальный сайт и контакты
Официальный веб-ресурс управляющей компании содержит разделы: «О компании»‚ «Фонды»‚ «Для инвесторов»‚ «Правовая информация»‚ «Контакты» (форма «Написать нам»).
Контактная информация (частично замаскирована):
- Телефон: +7 () — (единый справочный/приемная)
- E-mail для обращений: @parus-am.ru (или аналогичный домен)
- Физический адрес офиса: г. Москва‚ ‚ БЦ *‚ офис *
Примечание: Точные контакты ключевых лиц (Генерального директора‚ Директора по инвестициям‚ Комплаенс-контролера) не публикуются в открытом доступе в целях защиты персональных данных. Для деловой переписки используйте форму обратной связи на сайте или официальный почтовый ящик.
Важное различие: «Парус Управление Активами» vs «Корпорация Парус»
В поисковой выдаче часто возникает путаница между двумя разными юрлицами:
- ООО «Парус Управление Активами» (PARUS Asset Management), тема данной статьи. УК‚ лицензия ЦБ РФ‚ недвижимость‚ ЗПИФ.
- ООО «Корпорация Парус» (сайт parus.com) — разработчик информационных систем для госуправления и бизнеса (ERP‚ ГИС‚ документатооборот). К инвестициям и недвижимости не имеет отношения.
При переходе по ссылкам внимательно проверяйте URL и ИНН. ИНН «Корпорации Парус» отличается от ИНН УК (9725033031).
Отчетность и прозрачность
Согласно требованиям законодательства и внутренним стандартам‚ УК обязана предоставлять инвесторам:
- Ежеквартальные отчеты по фондам (начисление доходности‚ стоимость пая‚ структура портфеля);
- Годовую аудиторскую заключение;
- Информацию о существенных фактах (приобретение/реализация активов‚ изменение условий ДУ).
На сайте обычно доступен раздел «Отчетность» или «Для паеводов» с доступом по логину/паролю или в открытом виде (зависит от типа фонда, квалифицированных/неквалифицированных инвесторов).
Резюме
ООО «Парус Управление Активами» представляет собой специализированного игрока на рынке ЗПИФ недвижимости с сформированным портфелем из 17 активов. Однако статус «прекращения деятельности» в реестре Банка России накладывает серьезные ограничения на возможность привлечения новых средств и ведения текущей операционной деятельности.
Рекомендации:
- Текущим паеводам: следить за рассылками УК и публикациями на сайте фонда по поводу процедуры погашения паев или передачи управления другой УК.
- Потенциальным инвесторам: воздержаться от вложений до прояснения статуса лицензии (активна/приостановлена/отозвана).
- Контрагентам: запрашивать актуальную выписку из ЕГРЮЛ и справку о статусе лицензии ЦБ РФ перед заключением договоров.
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (источники: СБИС‚ АКТИВО‚ реестр ЦБ РФ‚ официальный сайт УК) по состоянию на . Персональные данные‚ контактные телефоны и детализация адресов частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Данные носят справочный характер и не являются инвестиционной рекомендацией.