Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района, это постоянно действующий орган местного самоуправления, созданный для осуществления управления муниципальным имуществом на территории района. Деятельность Палаты регулируется законодательством Республики Татарстан, Уставом Сабинского муниципального района и локальными нормативными правовыми актами.

Правовой статус и основные задачи

Согласно типовым положениям о таких органах в Республике Татарстан (аналогично Палате Лаишевского района и другим муниципалитетам), Палата Сабинского района является правовым лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Республики Татарстан и наименованием на государственном татарском и русском языках, штампы, бланки, счета в казначейских и кредитных организациях.

Ключевые функции:

• Управление муниципальным имуществом: осуществление прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Сабинского муниципального района.
• Земельные отношения: управление земельными участками, входящими в состав муниципальной собственности (предоставление в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, продажа).
• Работа с акциями и долями: управление акциями, долями (вкладами) в уставных капиталах хозяйственных обществ и юридических лиц, находящимися в собственности района.
• Приватизация и оценка: подготовка вопросов приватизации муниципального имущества, организация оценки имущества.
• Мониторинг и инвентаризация: ведение реестра муниципального имущества, организация инвентаризации.
• Контроль: контроль за целевым использованием предоставленного в пользование имущества.

Организационная структура

Структура Палаты формируется Председателем Палаты по согласованию с главой администрации района. Обычно в состав входят:

1. Председатель Палаты — руководит деятельностью органа, действует от его имени без доверенности.
2. Заместители Председателя — курируют отдельные направления (земельные отношения, имущественные отношения, правовое обеспечение, экономика и финансы).
3. Отделы (управления/сектора):
   • Отдел управления земельными ресурсами и земельно-имущественными отношениями;
   • Отдел управления недвижимым имуществом и приватизации;
   • Правовой отдел (правовое обеспечение деятельности);
   • Бухгалтерия / Сектор экономики и финансов;
   • Канцелярия / Административно-хозяйственный сектор.

Примечание: Конкретные фамилии руководителей структурных подразделений (Председатель, заместители, начальники отделов) частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности: * (Фамилия И.О.).

Контактная информация

Офис Палаты имущественных и земельных отношений расположен в административном центре района — селе Саба.

Основные вида муниципальных услуг и услуг, предоставляемых Палатой

Палата является исполнителем ряда муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде через ЕПГУ (Единый портал госуслуг) и Портал госуслуг Республики Татарстан, а также в офлайн-режиме через МФЦ «Мои Документы» в селе Саба.

Наивостребованнейшие услуги:

• Предоставление земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов (для льготных категорий, садоводства, ЛПХ и т.д.).
• Проведение аукционов на право заключения договора аренды/купли-продажи земельных участков и недвижимости.
• Согласование проектов межевания земельных участков в муниципальной собственности.
• Выдача согласия на размещение капитальных строительных объектов на муниципальных землях.
• Приватизация жилого и нежилого фонда (в рамках федеральных и региональных программ).
• Аренда нежилых помещений, принадлежащих району (торговые павильоны, офисы, склады).
• Оформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками / переход в аренду.

Нормативная база деятельности

Деятельность Палаты строится на иерархии нормативных актов:

1. Конституция РФ, Земельный кодекс РФ, ГК РФ, ФЗ «Об основах федеральной государственной службы», ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
2. Законы Республики Татарстан: «Об органах местного самоуправления в Республике Татарстан», «Об управлении имуществом Республики Татарстан», «О земельных отношениях в Республике Татарстан».
3. Устав Сабинского муниципального района.
4. Положение о Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района (утверждено решением Совета района).
5. Административные регламенты предоставления муниципальных услуг.
6. Постановления Главы администрации района и Распоряжения Председателя Палаты.

Взаимодействие с вышестоящими и иными органами

Палата тесно взаимодействует с:

• Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан — по вопросам методологического обеспечения, контроля за соблюдением земельного законодательства, передачи полномочий.
• Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по РТ, по вопросам внесения сведений в ЕГРН, межевания, кадастровой стоимости.
• Межрайонной инспекцией ФНС № 8 по Республике Татарстан — по налоговому учету имущества и земли.
• Прокуратурой Сабинского района — по надзору за законностью.
• Администрацией Сабинского муниципального района (Архитектурно-строительным управлением, Отделом архитектуры и градостроительства, Юридическим отделом).
• МФЦ «Мои Документы» в Сабинском районе — для приема заявлений и выдачи результатов услуг в «одном окне».

Электронное взаимодействие и открытость данных

Для обеспечения прозрачности Палата размещает на официальном сайте администрации района:

• Реестр муниципального имущества, подлежащего приватизации/аренде.
• Информацию о проводимых аукционах (объявления, протоколы итогов).
• Отчеты об использовании имущества.
• Административные регламенты и порядок обжалования решений.
• Контакты ответственных исполнителей по каждому виду услуги (ФИО замаскированы: *).

Обращения граждан и юридических лиц можно направить через:

• Интернет-приемную Главы администрации / Председателя Палаты на сайте sabinsky.tatarstan.ru.
• Портал «Госуслуги» (раздел «Обращения»).
• Почтой по адресу Палаты (см. раздел 3).
• Лично в приемной по предварительной записи (телефон: +7 (855) -).

Важные нюансы для обращающихся

История и развитие института

Институт Палют имущественных и земельных отношений в Республике Татарстан начал формироваться в начале 2000-х годов в рамках земельной реформы и разграничения полномочий между республикой и муниципалитетами. В Сабинском районе Палата была создана решением Совета района для централизованного и профессионального управления растущим объемом муниципального имущества, переданного району в собственность.

За годы работы Палата прошла путь от ручного учета к ведению автоматизированных информационных систем (АИС «Муниципальное имущество», интеграция с ЕГРН), что значительно сократило сроки принятия решений и минимизировало коррупционные риски.

Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района играет ключевую роль в экономическом развитии территории, обеспечивая правовой оборот земли и имущества, пополнение бюджета района за счет арендных платежей и реализации активов, а также защиту прав граждан и бизнеса в сфере имущественных отношений.

Для получения актуальной информации о конкретных аукционах, свободных участках или порядке оформления услуги рекомендуется обращаться на официальный сайт администрации sabinsky.tatarstan.ru или связаться с приемной по телефону +7 (855) -.

Данные актуальны на . Контактные данные (телефоны, адреса кабинетов, ФИО сотрудников) частично замаскированы (*) в целях безопасности и защиты персональных данных. Перед визитом уточняйте режим работы по телефону справочного бюро.