Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу (далее — Управление Росреестра по СПб) является ключевым региональным органом, обеспечивающим выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению ЕГРН, государственному кадастровому учету и картографии на территории северной столицы․ На структура ведомства включает центральный аппарат, территориальные отделы (офисы) и пункты приема документов, расположенные в многофункциональных центрах (МФЦ) «Мои Документы»․

Центральный аппарат Управления

Главное здание Управления размещается по адресу: г․ Санкт-Петербург, ул․ Серпуховская, д․ 16 (маскированный формат: ул․ С*х, д․ )․ Здесь находятся руководство, департаменты методологического обеспечения, правового сопровождения, информационных технологий, а также кабинеты старших должностных лиц․

Ключевые контакты центрального аппарата

• Телефон доверия (горячая линия): 7 (812) -54-64-35 (маскированный формат: 7 (812) —*)․ Работает в рабочие дни для консультаций по вопросам регистрации, кадастра и предоставления сведений из ЕГРН․
• Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО): единый номер для входящих вызовов (уточняйте на официальном сайте)․
• Факс: +7 (812) —․
• Почтовый адрес для письменных обращений: 190000, г․ Санкт-Петербург, ул․ Сх, д․ ․
• Официальный сайт: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» → «Региональные управления» → «Санкт-Петербург»)․
• Электронная приемная: доступна через форму обратной связи на сайте Росреестра и через портал Госуслуги (ЕПГУ)․

Важно: Личный прием граждан руководителями Управления осуществляеться по предварительной записи через электронную приемную или по телефону доверия․ График приема: обычно среда 14:00–17:00 (подтверждайте актуальность на дату визита)․

Территориальные отделы (Офисы Росреестра)

Для обеспечения доступности услуг Управление Росреестра по СПб координирует работу территориальных офисов; На текущий момент основной прием документов и выдача готовых выписок/свидетельств осуществляется через сеть МФЦ «Мои Документы», однако сохраняются офисы Росреестра для решения специфических вопросов (кадастровые ошибки, сложные правовые случаи, работа с нотариусами и уполномоченными лицами)․

Перечень основных офисов (адреса маскированы)

1. Офис № 1 (Центральный/Адмиралтейский р-н): г․ Санкт-Петербург, ул․ *, д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
2. Офис № 2 (Василеостровский р-н): г․ Санкт-Петербург, пр․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
3. Офис № 3 (Выборгский р-н): г․ Санкт-Петербург, пр․ , д․ /к․ *․ Телефон: +7 (812) —․
4. Офис № 4 (Калининский р-н): г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
5. Офис № 5 (Кировский р-н): г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
6. Офис № 6 (Красносельский р-н): г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
7. Офис № 7 (Кронштадтский р-н): г․ Кронштадт, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
8. Офис № 8 (Курортный р-н): г․ Санкт-Петербург, пр․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
9. Офис № 9 (Московский р-н): г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
10. Офис № 10 (Невский р-н): г․ Санкт-Петербург, пр․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
11. Офис № 11 (Петроградский р-н): г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
12. Офис № 12 (Петродворцовый р-н): г․ Петергоф, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
13. Офис № 13 (Приморский р-н): г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
14. Офис № 14 (Пушкинский р-н): г․ Пушкин, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
15. Офис № 15 (Фрунзенский р-н): г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —․
16. Офис № 16 (Центральный р-н — дополнительный): г․ Санкт-Петербург, ул․ , д․ ․ Телефон: +7 (812) —*․

Примечание: Нумерация и привязка офисов к районам могут меняться в ходе оптимизации сети․ Актуальный список с точными адресами и режимом работы всегда доступен на сайте Управления в разделе «Структура» → «Территориальные органы»․

МФЦ «Мои Документы» — основной канал обслуживания

С 2020 года подавляющее большинство услуг Росреестра (подача документов на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости) перенесено в МФЦ․ В Санкт-Петербурге действует более 20 филиалов МФЦ «Мои Документы»․

Преимущества обращения в МФЦ:

• Расширенный график работы (включая субботы и вечерние часы в будни)․
• Возможность записи на прием через портал Госуслуги, приложение «Мои Документы» или терминалы в холлах․
• Окна «одного окна» — прием документов на все виды регистрации без сортировки по территориальности (документы сканируются и направляются в Росреестр электронно)․
• Выдача результата в любом удобном МФЦ (независимо от места подачи)․

Пример адреса крупного МФЦ (маскирован): г․ Санкт-Петербург, пр․ Н, д․ (МФЦ «Московский»); г․ Санкт-Петербург, ул․ Л, д․ (МФЦ «Ленинградский»); г․ Санкт-Петербург, ул․ С, д․ (МФЦ «Приморский»)․

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

Отдельной структурой, взаимодействующей с Управлением, является Федеральное казенное предприятие «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Санкт-Петербургу (сокращенно — ФКП по СПб)․

• Функции: ведение ЕГРН, присвоение кадастровых номеров, формирование кадастровых планов, проведение кадастровых работ, актуализация данных ГКН․
• Адрес: г․ Санкт-Петербург, ул․ *, д․ (отдельно от Управления)․
• Телефон справочной: +7 (812) —*․
• Сайт: kadastr․ru (личный кабинет кадастрового инженера, заказ выписок)․

Руководство и ключевые должностные лица (ФИО маскированы)

Структура руководства Управления Росреестра по СПб на 2026 год:

• Начальник Управления: Ф․И․О․ ․
• Первый заместитель начальника: Ф․И․О․ * (курирует регистрационную деятельность)․
• Заместители начальника:
  • По кадастровой деятельности: Ф․И․О․ *․
  • По информатизации и цифровому развитию: Ф․И․О․ *․
  • По правовому и кадровому обеспечению: Ф․И․О․ ․
• Начальники территориальных офисов: ФИО руководителей офисов № 1–16 не публикуются в открытом доступе в целях безопасности персональных данных․ Контакты руководителей конкретных офисов запрашиваются по телефонам самих офисов․

В открытых источниках (LinkedIn, профильные СМИ) периодически упоминаются фамилии сотрудников (например, Бондаренко В․* — опыт работы в росреестре по СПб), однако официальный реестр должностных лиц ведется на сайте ведомства․

Основные услуги и порядок обращения в 2026 году

Электронные сервисы (приоритетный канал)

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, заказ выписок из ЕГРН (в т․ч․ в машинно-читаемом виде XML/JSON), проверка статуса заявления․
2. Сайт Росреестра (КП «Выписка из ЕГРН»): быстрый заказ выписки на объект недвижимости по кадастровому номеру или адресу (оплата онлайн, получение на email за 1 час — 3 дня)․
3. Личный кабинет кадастрового инженера (ФКП): загрузка результатов кадастровых работ, взаимодействие с кадастровым счетом․

Личный прием (в Управлении, Офисах, МФЦ)

• Требуется предварительная запись (через Госуслуги, приложение МФЦ, терминал или по телефону горячей линии 7 (812) —*)․
• Необходимый пакет документов: паспорт РФ, документы-основания (договор, решение суда, свидетельство о праве и т․д․), квитанция об оплате госпошлины (при подаче через МФЦ/Офис оплата возможна на месте через терминал/кассу)․
• Сроки регистрации: стандартные — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ +2 дня на передачу), ускоренные — 3/1 рабочий день (при электронной подаче/ипотеке)․

Решение спорных вопросов и апелляции

В случае отказа в регистрации или выявлении ошибок в ЕГРН:

1. Административный порядок: подача жалобы вышестоящему руководству (Начальнику Управления) через электронную приемную или по почте (ул․ С*х, д․ )․ Срок рассмотрения, 30 дней․
2. Судебный порядок: обращение в Арбитражный суд СПб и ЛО (для юрлиц/ИП) или в районные суды общего юрисдикции (для физлиц) по месту нахождения недвижимости․
3. Исправление реестровых/кадастровых ошибок: заявление в Управление Росреестра (через МФЦ/электронно) с приложением обоснования (кадастровый план, решение суда, акты межевания)․

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Управления: rosreestr․gov․ru → Региональные управления → Санкт-Петербург․
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk․rosreestr․ru (просмотр границ, кадастровых номеров, зон ОС)․
• МФЦ «Мои Документы» СПб: mfc․spb․ru (адреса, график, запись на прием)․
• Электронная приемная Губернатора СПб: gov․spb․ru (для жалоб на работу ведомства)․

---

Резюме: На г․ взаимодействие с Росреестром в Санкт-Петербурге максимально оцифровано․ Для стандартных операций (выписка, регистрация сделки) рекомендуется использовать Госуслуги или МФЦ «Мои Документы»․ Обращение в Центральный аппарат (ул․ Серпуховская, 16) или Территориальные офисы целесообразно для сложных юридических вопросов, работы с кадастровыми ошибками, личного приема руководства или получения консультаций по телефону доверия 7 (812) -54-64-35․ Все персональные данные сотрудников и точные адреса структурных подразделений в данной статье частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․