Управление Росреестра по Мурманской области — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории Мурманской области․ Ведомство играет ключевую роль в обеспечении правовой безопасности недвижимости, ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости (ГКН)․
Общие сведения и контактные данные
Главное управление расположено в административном центре региона, городе Мурманск․ Ниже приведены основные реквизиты для обращения граждан и организаций (персональные данные сотрудников и части контактов замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):
- Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области
- Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Мурманской области
- Почтовый адрес: 1830, г․ Мурманск, ул․ , д․ , корп․
- Телефон справочно-информационной службы (единый номер): +7 (8152) —
- Телефон приемной руководителя: +7 (8152) —
- Официальный сайт: murmansk․rosreestr․gov․ru
- Электронная почта для обращений: @rosreestr․ru
- Руководитель Управления: * * * (ФИО замаскировано)
Режим работы приемной посетителей (общий):
- Понедельник – четверг: 09:00 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Пятница: 09:00 – 16:15 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Суббота, воскресенье: выходные дни
Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный режим работы и необходимость предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону справочной службы․
Основные функции и полномочия
Управление осуществляет федеральное государственное управление в сфере:
- Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения)․
- Ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), внесение записей, выдача выписок, справок․
- Государственного кадастрового учета недвижимости (внесение сведений о ранее учтенных объектах, изменение характеристик, исключение из учета)․
- Государственного учета земель и мониторинга использования земель․
- Картографической и геодезической деятельности на территории области (утверждение схем территориального планирования, контроль за геодезической сетью)․
- Контрольной и надзорной деятельности в сфере обращения недвижимостью, кадастровой деятельности и использования недр (в пределах полномочий)․
Ключевые статистические показатели и новости за 2026 год
На основании оперативной информации за первое полугодие и начало третьего квартала 2026 года (данные на ), Управление фиксирует значительную активность на рынке недвижимости региона․
Рост сделок по «Арктической ипотеке»
По итогам августа 2026 года зафиксирован рекордный рост числа сделок по покупке жилья с использованием программы «Арктическая ипотека»․
Факт: Число сделок увеличилось на 85 за год (в годовом исчислении)․
Динамика: С начала 2026 года в регионе оформлено 496 объектов недвижимости в рамках данной льготной программы․
Это свидетельствует о высоком спросе на жилье в полярных регионах и эффективности федеральной программы поддержки застройщиков и покупателей․
Долевое участие в строительстве (ДДУ)
В первом полугодии 2026 года Управление зарегистрировало 280 договоров долевого участия на приобретение квартир в новых домах Мурманской области․ Данный показатель позволяет отслеживать темпы ввода в эксплуатацию нового жилья и активность застройщиков․
Работа с залоговым имуществом (ипотека)
Актуальной остается тема продажи квартир, находящихся в залоге (ипотеке)․ Управление Росреестра по Мурманской области регулярно разъясняет процедуру:
- Необходимость получения согласия залогодержателя (банка) на продажу․
- Варианты расчетов: погашение долга за счет средств покупателя до регистрации перехода права или переход права с сохранением залога (с согласия банка)․
- Особенности регистрации перехода права собственности с обременением․
Электронные сервисы и «Горячая линия»
Для минимизации личных визитов Управление активно развивает цифровые сервисы:
Портал Госуслуг и сайт Росреестра
Большинство услуг доступны в электронном виде:
- Подача заявлений на государственную регистрацию прав (в т․ч․ через МФЦ)․
- Заказ выписок из ЕГРН (электронных и бумажных)․
- Подача документов на кадастровый учет․
- Обращения с жалобами, предложениями и вопросами․
Горячая линия и консультации
Управление регулярно проводит «горячие линии» по актуальным темам․ По информации за август 2026 года, была организована горячая линия по вопросам:
- Продажи заложенной недвижимости․
- Оснований для признания земельных участков несоответствующими целевому назначению․
- Особенностей регистрации прав на индивидуальные жилые дома (ИЖС, ЛПХ)․
Телефон горячей линии (временный, в дни проведения): +7 (8152) —* (уточняйте на сайте в разделе «Новости» или «Обратная связь»)․
Частые вопросы (FAQ) на основе обращений граждан
| Вопрос | Краткий ответ / Ссылка на процедуру |
|---|---|
| Как продать квартиру в ипотеке? | Требуется согласие банка․ Два основных пути: 1) Покупатель погашает долг, залог снимается, затем регистрируется переход права․ 2) Переход права с сохранением залога (переуступка долга) — только с согласия кредитора․ Детали на сайте Управления в разделе «Разъяснения»․ |
| Что может стать основанием для признания земельного участка неиспользуемым? | Нецелевое использование (например, под сенокос, а не под ИЖС), загрязнение, захламление, отсутствие активности в течение 3 и более лет․ Управление проводит проверки по обращениям и по плану․ |
| Как получить выписку из ЕГРН бесплатно? | Электронная выписка на портале Госуслуг или сайте Росреестра — бесплатно (срок до 1 часа/3 дней)․ Бумажная, за госпошлину через МФЦ или почту․ |
| Сколько времени занимает регистрация ДДУ? | Стандартный срок — 9 рабочих дней (7 дней на проверку + 2 дня на выдачу)․ При электронной подаче сроки могут сокращаться․ |
Территориальные органы (МФЦ) и партнеры
Подача документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета возможна не только в главном здании Управления, но и через сеть МФЦ «Мои Документы» по всей области:
- г․ Мурманск (несколько офисов по адресам: пр․ Ленина, ул․ Сопранская, р-н Октябрьский и др․ — адреса уточняйте на портале Госуслуг)․
- г․ Апатиты, г․ Ковдор, г․ Кола, г․ Мончегорск, г․ Оленегорск, г․ Полярные Зори, г․ Североморск, г․ Снежногорск и др․
Также взаимодействие ведется с нотариусами (подача заявлений в электронном виде) и банками (ипотечные сделки)․
Важные напоминания для посетителей и пользователей сервисов
- Предварительная запись: При личном обращении в Управление или МФЦ настоятельно рекомендуется записаться заранее через портал Госуслуг или виджет на сайте
murmansk․rosreestr․gov․ru․ - Электронный документооборот: Для ускорения процесса используйте квалифицированную электронную подпись (КЭП) при подаче документов онлайн․
- Проверка надежности сделки: Перед покупкой обязательно заказывайте выписку из ЕГРН на объект (проверка обременений, арестов, долевой собственности)․
- Обновление паспортных данных: При смене ФИО или паспорта необходимо обновить данные в ЕГРН (подача заявления + госпошлина 350 руб․ на каждый объект, при электронной подаче — со скидкой 30%)․
Управление Росреестра по Мурманской области демонстрирует устойчивую работу по регистрации прав и кадастровому учету на фоне растущей активности рынка недвижимости, стимулируемой программой «Арктическая ипотека»․ Цифровизация сервисов (Госуслуги, личный кабинет Росреестра) остается приоритетом, позволяющим гражданам и бизнесу получать услуги удаленно․
Актуальная информация, новости, графики приемов и образцы заявлений всегда доступны на официальном ресурсе:
Официальный сайт Управления Росреестра по Мурманской области
Статья подготовлена на основе открытых данных Управления Росреестра по Мурманской области и новостных агентств (NewsRoom24․ru) на ․ Контактные данные и ФИО сотрудников частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных․ Перед визитом уточняйте информацию по официальным каналам связи․