Данная статья посвящена деятельности, структуре и контактной информации Отдела по Альшеевскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан (далее — Отдел). Это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и надзору в сфере обращения недвижимости на территории Альшеевского района.

Общие сведения и статус

Отдел является структурным подразделением Управления Росреестра по Республике Башкортостан. Его деятельность регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете», а также приказами и распоряжениями Росреестра и Управления.

• Полное наименование: Отдел по Альшеевскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан.
• Сокращенное наименование: Отдел по Альшеевскому району Упр Росреестра по РБ.
• Подведомственность: Росреестр (Федеральная служба по государственной регистрации, кадастру и картографии).
• Территория действия: Альшеевский район Республики Башкортостан.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Отдела входит широкий спектр задач, обеспечивающих правовой оборот недвижимостью на уровне муниципального района:

1. Государственная регистрация прав: прием документов для регистрации прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, регистрация сделок (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда и др.), прекращение прав, внесение изменений в ЕГРН.
2. Государственный кадастровый учет: прием документов для постановки на кадастровый учет, изменения и исключения сведений о земельных участках, помещениях, единых недвижимых комплексах, объектах незавершенного строительства.
3. Выдача сведений из ЕГРН: предоставление выписок из ЕГРН (бумажного и электронного вида), справок о наличии/отсутствии прав, выдача копий документов, представленных при регистрации.
4. Государственный надзор: проведение проверок (плановых и внеплановых) в сфере обращения недвижимого имущества, использования земельных участков, соблюдения границ земельных участков.
5. Рассмотрение административных дел: по фактам административных правонарушений в сфере земельных отношений, кадастровой деятельности, обращения недвижимостью.
6. Взаимодействие с МФЦ: методологическое сопровождение работы пунктов приема документов в Центрах «Мои Документы» (МФЦ) на территории района.

Контактная информация и реквизиты

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные сотрудников (фамилии, номера личных телефонов, номера кабинетов) и точные адреса размещения серверных/архивных помещений частично скрыты маской . Для получения актуальной информации рекомендуется использовать официальные каналы связи.

Почтовый и фактический адрес:

Адрес: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Раевский, ул. , д. , корп. .

Примечание: Точный номер дома и корпус уточняйте на официальном сайте Управления Росреестра по РБ или по телефону справочной, так как адрес может меняться при ремонте или переезде структурных подразделений.

Телефоны справки и приемной:

• Единая справочная Росреестра (бесплатно по РФ): ###-###-####
• Телефон приемной Отдела / Управления: +7 () -*-* (доб. *)
• Телефон отдела государственной регистрации (консультации): +7 () -*-*
• Телефон отдела кадастрового учета: +7 () -*-*

Электронные контакты:

• Официальный сайт Управления: rb.rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы»)
• Электронная почта Отдела (общая): @rosreestr.ru (домен управления)
• Личный кабинет на Госуслугах / Сайте Росреестра: Основной канал для подачи заявлений и получения выписок.

Руководство (ФИО скрыты):

• Начальник Отдела: *
• Заместитель начальника по регистрации: *
• Заместитель начальника по кадастровому учету: *
• Главный государственный инспектор (надзор): * *

Режим работы и прием граждан

Важно различать режим работы территориального органа (Отдела) и пунктов приема документов в МФЦ, так как именно через МФЦ проходит основной поток обращений граждан.

Режим работы Отдела (административный корпус):

• Понедельник – четверг: с :00 до :00
• Пятница: с :00 до :00 (сокращенный день)
• Перерыв на обед: с :00 до :00
• Выходные дни: суббота, воскресенье

Прием граждан руководителями и специалистами: обычно проводится по определенным дням недели (например, вторник, четверг) в часы с :00 до :00. Необходима предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону приемной.

Пункты приема документов в МФЦ «Мои Документы» на территории Альшеевского района:

Основной точкой контакта для населения является МФЦ. Адреса и телефоны конкретных пунктов:

• МФЦ в с. Раевский: ул. , д. . Тел.: +7 () -*-*. Режим: Пн-Пт :00–:00, Сб :00–:00 (без перерыва).
• Выездные пункты / Пункты в крупных селах: Информация о графике работы выездных команд уточняйте на сайте Управления или в администрации сельских поселений.

Порядок обращения за услугами

Способ 1: Через МФЦ «Мои Документы» (Рекомендуемый)

1. Записаться на прием через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием в Росреестр/МФЦ») или терминал в МФЦ.
2. Подготовить пакет документов (оригиналы + копии для оставания в архиве, если требуется).
3. Явиться в МФЦ в назначенное время, получить квитанцию об оплате госпошлины (если не оплачена онлайн) и уведомление о готовности результата.

Способ 2: Электронно через личный кабинет / Госуслуги

Наиболее быстрый и удобный способ для стандартных операций (выписки, регистрация сделок с использованием ЭЦП нотариуса/банка, кадастровая регистрация через кадастрового инженера).

• Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) заявителя или представителя.
• Оплата госпошлины онлайн (со скидкой 30% для физических лиц при электронной подаче).
• Результат (выписка из ЕГРН) приходит в личный кабинет и на почту в электронном виде с ЭЦП Росреестра.

Способ 3: Напрямую в Отдел (для специфических вопросов)

Обращение напрямую в Отдел (по адресу: с. Раевский, ул. , д. ) обычно требуется для:

• Рассмотрения жалоб на действия/бездействие сотрудников МФЦ.
• Получения консультаций по сложным правовым вопросам (перекрытия границ, ошибки реестра, судебные споры).
• Работы с архивными делами (до 2013 года).
• Взаимодействия уполномоченных органов власти, нотариусов, судов.

Государственные пошлины (ориентировочные ставки на 2024–2025 гг.)

Точные суммы устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.35) и могут меняться. При электронной подаче документов через Госуслуги/Сайт Росреестра для физических лиц предусмотрена скидка 30%.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Сайт Управления по РБ: rb.rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Портал Госуслуг (Раздел «Недвижимость»): gosuslugi.ru
• Реестр кадастровых инженеров: для поиска специалиста по межеванию в Альшеевском районе.
• Реестр нотариусов: для заверения сделок и подачи документов электронно.

Отдел по Альшеевскому району Управления Росреестра по РБ является ключевым институтом обеспечения правовой определенности недвижимости на территории района. Несмотря на централизацию приема документов через МФЦ «Мои Документы» (с. Раевский, ул. , д. ), сам Отдел сохраняет важнейшие функции экспертизы, надзора, работы с архивами и рассмотрения сложных правовых вопросов.

Рекомендация: Для стандартных операций (получение выписки, регистрация сделки, межевание) максимально эффективно использовать электронные сервисы (Госуслуги, Личный кабинет Росреестра) или обращаться в МФЦ. Обращение напрямую в администрацию Отдела (с. Раевский, ул. , д. ) целесообразно для разрешения спорных ситуаций, работы с архивными фондами и получения разъяснений по законодательству.

Данная информация носит справочный характер. Актуальные контакты (телефоны +7 () -*-, адреса, ФИО руководителей * *) и регламенты приема граждан всегда следует проверять на официальном сайте rb.rosreestr.gov.ru или по единому номеру ###-###-#### перед визитом.