Управление капитальным строительством является одним из ключевых направлений деятельности органов местного самоуправления крупнейшего города Республики Башкортостан. В данной статье подробно рассматривается структура, полномочия и контактная информация профильного структурного подразделения — Отдела капитального строительства (в составе Управления капитального строительства) Администрации городского округа город Уфа.

Нормативно-правовая база и место в структуре администрации

Структура Администрации городского округа город Уфа утверждается Решением Совета городского округа. Согласно решениям от 26 февраля 2015 года № 42/17 (с изменениями на 4 марта 2020 года) и более позднему Решению от 13 апреля 2022 года № 13/3, в состав администрации входят отраслевые (функциональные) органы, среди которых выделяются два ключевых профильного управления:

• Управление капитального строительства;
• Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений.

Данное разделение позволяет дифференцировать полномочия: первое управление фокусируется на возведении и реконструкции социальных, культурных, спортивных и административных объектов, второе — на дорожной инфраструктуре.

Справка: В соответствии с ч. 8 ст. 37 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ч. 9 ст. 22 Устава городского округа город Уфа, структура администрации устанавливается Советом городского округа.

Структура Управления капитального строительства

Управление капитального строительства имеет сложную внутреннюю структуру, включающую отделы, разделы и специализированные подразделения. Основные направления работы отражаются в следующих функциональных блоках:

Основные структурные подразделения:

1. Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений, ключевое подразделение, осуществляющее контроль за соблюдением градостроительного законодательства, выдачу разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов.
2. Отдел капитального строительства (профильный) — непосредственно организует подготовку и реализацию инвестиционных проектов, капитального ремонта и строительства муниципальных объектов.
3. Отделы по координации национальных проектов (например, «Жилье и городская среда», «Образование», «Здравоохранение», «Культура»).
4. Юридический отдел / сектор договорной работы.
5. Сектор технического надзора и приемки объектов.

Подведомственные муниципальные учреждения и предприятия:

Для обеспечения производственно-технических функций Управлению подведомственны муниципальные казенные учреждения (МКУ) и унитарные предприятия (МУП), выполняющие функции заказчика, технического заказчика или осуществляющие авторский надзор. Перечень конкретных организаций актуализируется ежегодно.

Полномочия, задачи и функции

Деятельность Отдела капитального строительства (в составе Управления) регламентируется Положением об Управлении и типовыми полномочиями отраслевого органа. К основным задачам относятся:

• Реализация муниципальных программ: участие в разработке и исполнении муниципальных программ развития городской инфраструктуры, национальных проектов.
• Инвестиционная деятельность: подготовка проектно-сметной документации, проведение экспертизы, организацию закупок (муниципальные торги) на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов муниципальной собственности.
• Градостроительный контроль: проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения параметров разрешенного строительства, требований технических регламентов (через Отдел градостроительного контроля).
• Выдача разрешительной документации: разрешения на строительство, реконструкцию, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, заключения о соответствии проекта документации планировки земельного участка.
• Мониторинг и отчетность: ведение реестров объектов капитального строительства, предоставление статистической информации, отчетность перед вышестоящими инстанциями (Минстрой РБ, Госстройнадзор).
• Взаимодействие с общественностью: организация общественных обсуждений проектов планировки территории, застройки, проведение публичных слушаний.

Руководство и кадровый состав

Руководителем Управления капитального строительства является Начальник управления (назначается на должность по конкурсу). На текущий момент (по состоянию на ) руководящие должности занимают:

• Начальник Управления капитального строительства: Фамилия И.О. (ФИО частично скрыто: в .*)
• Заместители начальника управления по направлениям (капитальное строительство, градостроительный контроль, правовое обеспечение): Фамилии И.О. (в ., *н .*).
• Начальник Отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений: Фамилия И.О. (в .*).
• Начальник Отдела капитального строительства (профильного): Фамилия И.О. (в .*).

Примечание: Персональные данные сотрудников (фамилии, номера служебных телефонов, адреса проживания) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности. Для официального обращения используйте общие контакты управления.

Контактная информация и адреса

Центральный офис Администрации городского округа город Уфа и структурные подразделения Управления капитального строительства размещены по следующим адресам (частично замаскированы):

Телефоны справочно-информационной службы (общие):

• Единый справочный телефон Администрации ГО г. Уфа: +7 (347) ‑‑*
• Телефон Управления капитального строительства (канцелярия): +7 (347) ‑‑*
• Телефон Отдела градостроительного контроля: +7 (347) ‑‑*
• Горячая линия по вопросам капитального строительства: +7 (347) ‑‑*

Электронные ресурсы и прием обращений:

• Официальный сайт Администрации ГО г. Уфа: www.ufa.ru (разделы: «Структура администрации» → «Управление капитального строительства», «Муниципальные торги», «Национальные проекты»).
• Портал «Госуслуги» (РБ): подача заявлений на выдачу разрешений, получение информации о ходе рассмотрения.
• Система «Электронные очереди»: запись на личный прием к руководителям и специалистам Отдела градостроительного контроля.
• Электронная почта управления: *@ufa.rb.ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»).

Территориальные аспекты: Работа с районными администрациями

Город Уфа разделен на 7 районов (Октябрьский, Советский, Кировский, Ленинский, Орджоникидзевский, Калининский, Демский). Управление капитального строительства Администрации ГО г. Уфа осуществляет методологическое руководство и координирует работу одноименных отделов в структуре районных администраций:

• Отдел капитального строительства Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа;
• Отдел капитального строительства Администрации Демского района ГО г. Уфа;
• Отдел капитального строительства Администрации Ленинского района ГО г. Уфа;
• и аналогичные структуры в Кировском, Орджоникидзевском, Советском, Калининском районах.

Районные отделы занимаются текущим капитальным ремонтом дворовой инфраструктуры, малыми архитектурными формами, объектами бытового обслуживания на территории соответствующих районов, а также контролем за несанкционированной застройкой на местном уровне.

Взаимодействие с иными органами власти

Деятельность Отдела неразрывно связана с работой смежных структур Администрации ГО г. Уфа:

• Главархитектура Администрации ГО г. Уфа РБ (ИНН 0277073256, действует с декабря 2005 г.) — согласование проектной документации, выдача ГПЗУ (градостроительных планов земельных участков), архитектурно-градостроительного сопровождения.
• Управление по строительству, ремонту дорог и искусственным сооружениям — координация при строительстве объектов, смежных с дорожной сетью (развязки, мосты, надземные/подземные переходы).
• Управление коммунального хозяйства и благоустройства — передача введенных в эксплуатацию объектов на баланс и содержание.
• Управление транспорта и связи, Управление по обеспечению жизнедеятельности города — инженерное обеспечение новых территорий.
• Первый заместитель главы Администрации (курирует благоустройство, ЖКХ, транспорт) и Заместитель главы Администрации (курирует строительство, архитектуру), стратегическое управление отраслью.

Ключевые направления текущей деятельности (на 2026 год)

На основании утвержденных муниципальных программ и национальных проектов, приоритетами Отдела капитального строительства на текущий период являются:

1. Национальный проект «Жилье и городская среда»: строительство и капремонт школ, детских садов, ФОКов, поликлиник, домов культуры по программе «Создание комфортной городской среды».
2. Развитие инженерной инфраструктуры: строительство сетей тепло-, водоснабжения, канализации, газораспределительных сетей для новых жилых кварталов (взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями).
3. Реновация и снос аварийного жилья: обеспечение переездом граждан из домов, признанных аварийными/пригодными к сносу, строительство домов-переселенцев.
4. Цифровизация процессов: полный переход на электронное взаимодействие при выдаче разрешений на строительство и вводе в эксплуатацию (БИМ-технологии, электронный журнал работ).
5. Антикоррупционная экспертиза: обязательная проверка нормативных правовых актов и проектов решений на предмет коррупциогенных факторов.

Как обратиться в Отдел капитального строительства

В зависимости от цели обращения, гражданам и организациям рекомендуется выбирать следующий алгоритм действий:

Для получения разрешения на строительство / ввод в эксплуатацию:

1. Подготовить пакет документов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 51, 55).
2. Подать заявление через МФЦ «Мои Документы» или портал «Госуслуги» (выбрать Администрацию ГО г. Уфа → Управление капитального строительства → Отдел градостроительного контроля).
3. При необходимости — записаться на консультацию к специалисту через систему «Электронные очереди» на сайте ufa.ru.

Для участия в муниципальных торгах (подрядчики):

• Следить за разделом «Муниципальные торги» на официальном сайте Администрации и на ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок).
• Аккредитация на электронных площадках (РТС-Тендер, Заккупки, Сбербанк-АСТ и др.).

Для жалоб на несанкционированное строительство:

• Написать заявление в Отдел градостроительного контроля (адрес: пр. Октября, 122/4) или подать через «Госуслуги» / «Народный контроль» / «Добродел».
• Обязательно указать точный адрес объекта (координаты), фото/видеофиксацию нарушения.

Отдел капитального строительства Администрации городского округа город Уфа (функционирующий в составе Управления капитального строительства) является ключевым оператором инвестиционной политики города в сфере создания социальной инфраструктуры. Его деятельность охватывает полный жизненный цикл объекта: от замысла и проектирования до сдачи в эксплуатацию и передачи на баланс эксплуатационным организациям.

Понимание структуры управления, знание контактов профильных отделов (в частности, Отдела градостроительного контроля по адресу пр. Октября, 122/4) и умение пользоваться электронными сервисами (Госуслуги, сайт Администрации) значительно ускоряет решение вопросов как для профессиональных участников рынка (застройщиков, проектировщиков), так и для жителей города, заинтересованных в развитии своего двора и района.

---

Данные актуальны на дату публикации: . Структура органов, номера телефонов, номера кабинетов и ФИО руководителей могут изменяться. Перед визитом или направлением официального запроса настоятельно рекомендуется уточнять информацию на официальном портале www;ufa.ru в разделе «Структура администрации» или по единому справочному телефону.