Капитальный ремонт многоквартирных домов, одно из ключевых направлений жилищной политики Белгорода и Белгородской области․ За организацию и контроль этих работ отвечают специализированные структуры: Управление капитального ремонта администрации города Белгорода и Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области (региональный оператор)․

Кто отвечает за капремонт в Белгороде

В системе организации капитального ремонта задействовано несколько уровней управления:

• Министерство ЖКХ Белгородской области — формирует региональную адресную программу капитального ремонта (действует долгосрочная программа, рассчитанная до 2043–2048 годов);
• Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области — региональный оператор, аккумулирующий взносы собственников и организующий проведение работ;
• Управление капитального ремонта администрации г․ Белгорода — координирует работы на территории города, взаимодействует с подрядчиками и жителями;
• Специальные комиссии — осуществляют контроль качества выполняемых работ․

Региональная программа капитального ремонта

В Белгородской области действует адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждённая постановлением Правительства области․ Программа регулярно обновляется: планы реализации утверждаются на трёхлетние периоды с внесением изменений․

Масштабы работ впечатляют: по данным региональных властей, за три года (с 2022 по 2024 годы) на Белгородчине было капитально отремонтировано около 950 многоквартирных домов и 35–39 бывших общежитий․ Только в Белгороде ежегодно ремонтируются десятки домов — как комплексно, так и по отдельным конструктивным элементам (в основном кровли)․

Какие виды работ выполняются

1. Ремонт кровли и фасадов;
2. Замена и ремонт инженерных систем (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
3. Ремонт лифтового оборудования;
4. Ремонт подвальных помещений и фундаментов;
5. Энергоэффективный капремонт с финансовой поддержкой Фонда ЖКХ (в рамках постановления Правительства РФ № 18 от 17 января 2017 года)․

Как узнать, когда отремонтируют ваш дом

Информацию о сроках проведения капитального ремонта конкретного дома можно получить:

• на официальном сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области;
• на портале «Реформа ЖКХ»;
• на сайте органов местного самоуправления г․ Белгорода в разделе «Капитальный ремонт»;
• по телефону универсальной справочной службы Белгорода: 582-*․

Контакты и консультации

По вопросам капитального ремонта жители могут обращаться в профильные структуры:

• Управление капитального ремонта администрации г․ Белгорода — приём граждан по вопросам проведения работ в МКД;
• Капитальный ремонт образовательных учреждений (школ): тел․ (4722) -80-*, доб․ 2 — консультации предоставляет специалист Зеленкевич С․*;
• Фонд ЖКХ Белгородской области — вопросы формирования фонда капремонта, взносов и планирования работ (актуально для домов, включённых в программу на 2027 год и последующие периоды)․

Контроль качества работ

Капитальный ремонт домов в Белгороде контролирует специальная комиссия, в которую входят представители администрации, общественных организаций и сами жители․ Практикуется совместный контроль — собственники могут участвовать в приёмке выполненных работ, особенно при ремонте бывших общежитий․

Участие подрядчиков

Работы выполняют организации, имеющие допуск СРО․ Участие в госпрограмме капитального ремонта возможно через заключение контрактов с региональным оператором по итогам конкурсных процедур․

Система капитального ремонта в Белгороде выстроена комплексно: от долгосрочного планирования на десятилетия вперёд до общественного контроля качества работ․ Собственникам рекомендуется следить за обновлениями региональной программы, своевременно уплачивать взносы и активно участвовать в принятии решений о проведении ремонта в своём доме․