Настоящая статья подготовлена на основе актуальных данных за 09 июня 2026 года․ Она содержит подробную информацию о структурном подразделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющем свою деятельность на территории города Стерлитамак и Стерлитамакского района Республики Башкортостан․
Официальное наименование и статус
Полное официальное название учреждения:
Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и г․ Стерлитамаку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан
Данное структурное подразделение (далее — Отдел) является территориальным органом Росреестра, уполномоченным на выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также ведению государственного недвижимости (ГКН) на закрепленной за ним территории․
Адрес местонахождения и контактная информация
Офис находится в административном здании по адресу:
- Адрес: Республика Башкортостан, г․ Стерлитамак, ул․ Сагитова, д․ 1а (Восточный район, индекс 453130)․
- Телефон справочно-информационной службы: +7 () — (номер частично скрыт в целях безопасности)․
- Официальный сайт: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» -> Управление по РБ -> Межмуниципальные отделы)․
- Единый горячий телефон Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по России)․
Важно: Здание находится по улице Сагитова, д․ 1а․ На картах (2ГИС, Яндекс․Карты) объект отображается как «Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и г․ Стерлитамаку УФРСГК по РБ»․ Вход в здание осуществляется со стороны двора/парковки․
Режим работы и прием граждан
График работы Отдела может корректироваться, поэтому перед визитом рекомендуется уточнять актуальное расписание по телефону или на сайте․
| День недели | Часы работы (ориентировочно) | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник, Пятница | 08:00 — 17:00 / 09:00 — 18:00 | Обеденный перерыв обычно 13:00 — 14:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | Прием по предварительной записи (иногда) |
Порядок обращения:
- Электронная запись: Через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием в Росреестр») или виджет на сайте ведомства․
- Личный визит: С паспортом гражданина РФ и пакетом документов (в зависимости от услуги)․
- МФЦ (Мои Документы): Большинство услуг по регистрации прав и выдаче выписок доступны в МФЦ г․ Стерлитамак (адреса уточняйте на портале Госуслуг), что часто удобнее и быстрее․
Основные функции и предоставляемые услуги
Отдел осуществляет полномочия по следующим ключевым направлениям:
Государственная регистрация прав (ЕГРН)
- Регистрация прав собственности и других прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения, паркинги);
- Регистрация обременений (ипотеки, аренды, сервитутов, арестов)․
- Государственная регистрация возникновения, изменения, перехода и прекращения прав․
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок)․
Кадастровая деятельность (ГКН)
- Государственный кадастровый учет земельных участков, ОКС (объектов капитального строительства), помещений, единых недвижимых комплексов․
- Присвоение кадастровых номеров․
- Внесение сведений о гранисах земельных участков (по результатам межевания)․
- Ведение реестра кадастровых инженеров (контроль качества работ)․
Информационные услуги
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве, об объекте, об обременении;
- Выдача справок о кадастровой стоимости․
- Предоставление сведений из ГКН (кадастровые планы, планы расположения границ)․
Публичная кадастровая карта (ПКК) г․ Стерлитамак
Для удаленной работы с кадастровыми данными не требуется посещать офис․ Доступен бесплатный сервис Публичная кадастровая карта (ПКК)․
Возможности ПКК для Стерлитамака (актуальность 2024–2026 гг․):
- Поиск объекта: по кадастровому номеру (например, 02:49:*:* — маска номера) или по адресу (ул․ Сагитова, ул․ Карла Маркса, ул․ Нагуманова и др․)․
- Просмотр границ: визуализация границ земельных участков, прошедших межевание (красные контуры на карте)․
- Характеристики объекта: кадастровая стоимость, площадь, назначение земельного участка (ЛЖ, СХН, ИЖС и т․д․), дата постановки на учет, вид разрешенного использования․
- Слои карты: ортофотоплан, схема зонирования территорий (ГПЗУ), границы муниципального образования․
Ссылка: pkk․rosreestr․ru․ В строке поиска введите «Стерлитамак» или конкретный адрес․
Кадастровые инженеры в г․ Стерлитамак
Для проведения межевания, составления технического плана на здание/помещение или плана расположения границ земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру (частному лицу или ЮЛ), включенному в реестр Росреестра․
По данным справочников (2ГИС и др․), на территории города действуют специалисты, в т․ч․ по адресам:
- ул․ Карла Маркса, д․ 101 (офисы/БЦ)
- ул․ Нагуманова, д․ 56г
- иные адреса coworking-центров и юридических фирм․
Контакты конкретных инженеров (телефоны, ФИО) скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․ Проверьте актуальность реестрового номера инженера на сайте Росреестра перед заключением договора․
Важные нюансы и отличия от иных органов
Не путать с:
- Отделом государственной статистики (Росстат): находится по адресу ул․ Карла Маркса, 98․ Это совершенно другое ведомство (сбор статистики, коды ОКВЭД)․
- Администрацией города Стерлитамак: орган местного самоуправления (выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, архитектурное планирование)․ Администрация находится по другому адресу․
- МФЦ («Мои Документы»): Это операторы приема документов․ Регистрационные решения принимает именно Росреестр (Отдел по ул․ Сагитова, 1а), но документы можно сдать и получить в МФЦ․
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн (без визита в офис)
Самый быстрый способ получить документ — электронный заказ:
- Зайдите на сайт Росреестра или портал Госуслуг․
- Выберите услугу «Получение сведений из ЕГРН» (Выписка)․
- Укажите кадастровый номер объекта или адрес (г․ Стерлитамак, улица, дом)․
- Выберите вид выписки (на право, на объект, расширенная)․
- Оплатите госпошлину (электронная выписка дешевле бумажной на ~30%)․
- Получите документ на почту / в личном кабинете в течение 1–3 рабочих дней (часто быстрее)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- В: Нужно ли идти в Отдел по ул․ Сагитова, 1а для регистрации купленной квартиры?
- О: Нет, документы удобнее сдать через МФЦ или нотариуса (если сделка нотариальная)․ Отдел принимает документы, поданные через МФЦ/нотариуса, и выдает готовые документы туда же․
- В: Как узнать кадастровую стоимость участка в Стерлитамаке?
- О: Через ПКК (pkk․rosreestr․ru), заказав выписку об объекте или справку о кадастровой стоимости на Госуслугах/сайте Росреестра․
- В: Что делать, если границы участка на карте не совпадают с реальностью?
- О: Необходимо нанять кадастрового инженера для проведения межевания (уточнения границ) и последующей подачи межевого плана в Росреестр через МФЦ․
- В: Каков срок регистрации права собственности?
- О: Общий срок, 9 рабочих дней (7 дней на проверку + 2 дня на внесение записи)․ При подаче через МФЦ добавляется 1-2 дня на передачу документов․
Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и г․ Стерлитамаку (ул․ Сагитова, 1а) — это ключевой государственный орган в регионе по вопросам легализации недвижимости и ведения кадастра․ Для большинства стандартных операций (получение выписки, регистрация сделки) физическим лицам не обязательно посещать это здание лично — используйте цифровые сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра) или сеть МФЦ․ Обращение в ведомственный офис актуально для сложных юридических вопросов, обжалования решений регистратора, работы с архивными делами или приема граждан специалистами-регистраторами по предварительной записи․
Данные актуальны на ; Перед визитом обязательно проверяйте график работы и список необходимых документов на официальных ресурсах Росреестра или по телефону справочной службы․