Отдел архитектуры является ключевым структурным подразделением Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара. Он осуществляет функции по архитектурно-градостроительному регулированию, контролю за соблюдением градостроительного законодательства и формированию комфортной городской среды на территории одного из крупнейших и исторически значимых районов города. В статье представлена актуальная на информация о контактах, структуре, режиме работы и полномочиях органа.

Контактная информация и реквизиты

Официальный адрес и коммуникационные каналы для обращений граждан и юридических лиц:

• Полный наименование: Администрация Советского внутригородского района городского округа Самара, Отдел архитектуры (Управление по архитектуре и строительству).
• Почтовый адрес: г. Самара, ул. Советской Армии, д. 2, каб. 12;
• Телефон справочно-информационной службы / приемной: +7 (846) -62— (варианты номеров в открытых источниках: 262-28-81, 262-23-02).
• Электронная почта МБУ (Администрации района): @sovmbusamadm.ru
• Официальный сайт Администрации района: sovmbusamadm.ru (раздел «Структура» → «Управление по архитектуре и строительству / Отдел архитектуры»).

Руководство и структура подразделения

Отдел архитектуры возглавляется начальником отдела, который подчиняется непосредственно главе администрации района (директору МБУ). На текущий момент руководство Администрации Советского района осуществляет:

• Директор МБУ «Администрация Советского района»: Р* А.А. (Распопов Алексей Александрович).
  • Телефон доверия / приемная директора: +7 (846) -62-03-76.
• Главный бухгалтер МБУ: тел. +7 (846) -62-03-80.
• Начальник административно-хозяйственного отдела: тел. +7 (846) -62-03-75.

Примечание: Фамилии должностных лиц частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Контактные данные руководителей структурных подразделений (начальников отделов архитектуры) не публикуются в открытом доступе в целях безопасности и предотвращения спама; обращение к ним возможно через общую приемную или электронную почту администрации.

Режим работы приемной и специалистов

График личного приема граждан и работы специалистов по выдаче справок, согласованию проектной документации и иным вопросам:

Основные функции и полномочия

В соответствии с Уставом городского округа Самара и распоряжениями главы администрации района, Отдел архитектуры (часто функционирующий в составе Управления по архитектуре и строительству) решает следующие задачи:

1. Архитектурно-планировочное назначение земельных участков: выдача заключений о соответствии проектов межевания, схем планировочной организации территории.
2. Согласование проектной документации: экспертиза и согласование проектов капитального строительства, реконструкции, технического перевооружения и капитального ремонта объектов, расположенных на территории района (за исключением объектов федерального/регионального значения).
3. Контроль за строительством: проведение проверок соблюдения параметров разрешенного строительства, высотности, инсоляции, санитарно-защитных зон.
4. Формирование архитектурной среды: участие в разработке Генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в части территории Советского района.
5. Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений о нарушениях градостроительного законодательства, незаконных постройках, нарушении эстетического облика фасадов.
6. Ведение реестров: учет выданных заключений, согласований, предписаний об устранении нарушений.

Иерархия подчинения и надзорные органы

Понимание вертикали власти помогает правильно адресовать обращения и жалобы:

1. Муниципальный уровень (непосредственное подчинение): Администрация Советского внутригородского района → Глава администрации / Директор МБУ.
2. Городской уровень (методическое руководство и контроль): Департамент градостроительства городского округа Самара (ранее — Департамент строительства и архитектуры; переименован Решением Думы г.о. Самара от № 34).
   • Адрес Департамента: г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 225.
3. Региональный уровень (государственный контроль/надзор): Министерство градостроительной политики Самарской области.
4. Федеральный уровень: Минстрой России, Ростехнадзор (в части безопасности капитальных объектов).

Историческая справка о районе

Советский внутригородской район (историческое название — Молотовский район, присвоено в честь В.М. Молотова) был образован 25 августа 1939 года решением ЦК ВКП(б) и Президиума Верховного Совета РСФСР путем выделения территории из Пролетарского района. В 1957 году район был переименован в Советский. На сегодняшний день это один из самых густонаселенных и активно развивающихся районов города, включающий крупные жилые массивы (Западный, Аэродромный, Металлург и др.), промышленные зоны и значительные зеленые массивы.

Нормативная база и актуальные изменения (2024–2026 гг.)

Деятельность отдела регламентируется:

• Градостроительным кодексом РФ (ГК РФ).
• Федеральным законом от № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».
• Федеральным законом от № 547-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»» (вступил в силу с 2025 г.), уточнившим сроки и порядок ответа на электронные и письменные обращения.
• Уставом городского округа Самара.
• Правилами землепользования и застройки городского округа Самара (ПЗЗ).

Важно: С 2025 года усилен контроль за соблюдением сроков рассмотрения обращений через ГИС «Электронное правительство» и портал «Госуслуги». Отдел архитектуры обязан регистрировать входящие обращения в день поступления и предоставлять мотивированный ответ в установленные законом сроки (как правило, 15 рабочих дней, в сложных случаях, до 30 дней).

Часто запрашиваемые услуги (перечень неисключительный)

• Выдача справки об архитектурно-планировочном назначении земельного участка (ГПЗУ), через МФЦ или портал Госуслуг (региональный сегмент).
• Согласование схемы планировочной организации земельного участка.
• Согласование проектной документации на строительство индивидуальных жиловых домов (ИЖС), гаражей, малых архитектурных форм.
• Выдача заключения о соответствии проекта межевания земельного участка границ территории.
• Рассмотрение вопросов по установке навигационных знаков, рекламных конструкций, малых архитектурных форм на территории района.
• Контроль за содержанием зданий и сооружений (фасады, кровля, прилегающие территории), в взаимодействии с Управлением по делам гражданской обороны и ЧС и ЖИЛИНСПЕКЦИЕЙ.

Как добраться и особенности визита

Здание Администрации Советского района расположено по адресу: ул. Советской Армии, д. 27 (близко к перекрестку с ул. Гастелло / Ново-Садовой).

• Общественный транспорт: Остановка «Ул. Советской Армии» (маршрутки, автобусы, троллейбусы, проходящие по ул. Советской Армии и пр. Кирова).
• Автомобиль: Парковка у здания администрации ограничена; рекомендуется пользоваться общественным транспортом или такси.
• Вход: Основной вход от улицы Советской Армии. Отдел архитектуры, как правило, размещен на 2-м этаже, каб. 12 (уточняйте схему размещения на информационном стенде в холле).
• Электронная очередь: В администрации может функционировать система электронной очереди (терминал в холле). Выбирайте услугу «Архитектура / Градостроительство / Земельные отношения».

Полезные советы при обращении

1. Предварительная запись: Настоятельно рекомендуется звонить по телефону +7 (846) -62— за 1–2 дня для уточнения графика приема конкретного специалиста (инспектора по вашему кварталу/улице) и списка необходимых документов.
2. Электронный документооборот: Большинство услуг (ГПЗУ, согласование проектов ИЖС, рекламы) доступно в электронном виде через портал Госуслуг (Раздел «Строительство и реконструкция») или региональный портал uslugi.samregion.ru. Это значительно ускоряет процесс и исключает личные визиты.
3. Публичные слушания: Информация о предстоящих публичных слушаниях по проектам ПЗЗ, генеральному плану, размещению объектов размещается на сайте sovmbusamadm.ru в разделе «Публичные слушания» и на официальном сайте города samara.gov.ru.
4. Жалобы на незаконное строительство: Письменное заявление адресуется Начальнику отдела архитектуры (через приемную или Госуслуги) с указанием точного адреса объекта, описанием нарушения и приложением фото/видеофиксации.

---

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета, официальных сайтов органов власти г. Самары и Самарской области, актуальных на 09 июня 2026 года. Контактные телефоны, фамилии специалистов и номера кабинетов могут изменяться; перед визитом обязательно верифицируйте информацию по телефону единой справочной службы Администрации Советского района.