Управление архитектуры и градостроительства Администрации Артёмовского городского округа является ключевым функциональным органом местного самоуправления‚ отвечающим за территориальное развитие‚ градостроительную политику и архитектурный облик города Артёма (Приморский край)․ В данной статье собрана актуальная информация о структуре‚ функциях‚ контактах и порядке обращения в ведомство на ․
Общие сведения и статус организации
Ведомство действует на основании Положения об Управлении архитектуры и градостроительства‚ утвержденного Администрацией городского округа․ Оно является уполномоченным органом‚ обеспечивающим осуществление полномочий Администрации в области:
- градостроительной деятельности и архитектуры;
- землепользования и земельного надзора;
- размещения объектов рекламы и информационных конструкций;
- государственного строительного надзора (в пределах передаваемых полномочий);
- охраны окружающей среды и природопользования (через соответствующий отдел)․
Важно: Не путать Артёмовский городской округ (Приморский край‚ г․ Артём) с Артемовским муниципальным округом (Свердловская область) или Артемовским поселком (Иркутская область) — это разные субъекты с разными органами управления․
Основные функции и направления работы
Градостроительное зонирование и планировка
Управление разрабатывает и утверждает проекты генеральных планов‚ правил землепользования и застройки (ПЗЗ)‚ схемы территориального планирования․ На официальном сайте администрации доступны актуальные карты градостроительного зонирования․
Разрешительные процедуры
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)․
- Выдача разрешений на строительство‚ реконструкцию‚ капитальный ремонт объектов капитального строительства․
- Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию․
- Рассмотрение проектной документации на соответствие требованиям градостроительного законодательства (экспертиза)․
Архитектурно-художественное оформление
Согласование проектов архитектурного оформления фасадов‚ малых архитектурных форм‚ навигации и благоустройства общественных зон․
Размещение рекламных конструкций
Ведомство ведет реестр рекламных конструкций‚ согласовывает схемы их размещения и выдает разрешения на установку рекламы на территории городского округа․
Контроль и надзор
Осуществление муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства‚ выявление несанкционированных строек‚ проведение проверок землепользования․
Структура Управления
Согласно типовым положениям и доступным сведениям‚ в структуру входят ключевые отделы (названия могут уточняться приказами главы администрации):
- Отдел градостроительной политики и планировки (разработка ПЗЗ‚ ГП‚ схем ТП)․
- Отдел разрешительных процедур и архитектурного надзора (ГПЗУ‚ разрешения на стройку/ввод‚ экспертиза)․
- Отдел земельных отношений и кадастра (предоставление земельных участков‚ изъятие‚ мониторинг)․
- Отдел охраны окружающей среды и природопользования (экологическая экспертиза‚ контроль за загрязнением‚ обращения с отходами)․
- Сектор (отдел) размещения рекламы и информационных конструкций․
- Юридический сектор / Отдел документационного обеспечения․
Примечание: В открытых источниках упоминается МБУ «Архитектура и градостроительство Артемовского городского округа»‚ которое может выполнять функции казенного заказчика или проектного института при поддержке Управления․
Контактная информация и реквизиты
Ниже приведены официальные контакты․ В соответствии с политикой конфиденциальности‚ персональные данные должностных лиц (ФИО руководителей‚ внутренние телефоны кабинетов) и детали адресации (номера офисов) частично замаскированы․
Почтовый и фактический адрес:
Адрес: г․ Артём‚ ул․ Кирова‚ д․ /1 (корпус/строение )‚ Администрация Артёмовского городского округа․
Ориентир: здание городской администрации․ Вход по адресу ул․ Кирова․
Телефоны справочно-информационной службы (общие):
- Единый справочный: +7 () — (автоинформатор / приемная)
- Приемная руководителя Управления: +7 () —
- Горячая линия по градостроительным вопросам: +7 () —
Электронные контакты:
- Официальный сайт Администрации: adm-artem․ru (раздел «Структура» -> «Управление архитектуры и градостроительства»)
- Эл․ почта Управления (общая): arch-*@adm-artem․ru (маска для защиты от спама)
- Госуслуги (Портал г․ Артём): раздел «Строительство‚ ремонт‚ земельные отношения»
Режим работы приемной (график приема граждан):
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Личный прием руководителя (по предзаписи) |
| Вторник | 09:00 – 18:00 | Прием специалистами (перерыв 13:00–14:00) |
| Среда | 09:00 – 13:00 | Консультации по земельным вопросам |
| Четверг | 09:00 – 18:00 | Прием специалистами (перерыв 13:00–14:00) |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Выдача готовых документов‚ справок |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | — |
* График может меняться․ Уточняйте по телефону или на сайте за день до визита․
Как получить услуги: Пошаговые инструкции
Получение ГПЗУ (Градостроительного плана земельного участка)
- Подача заявления через ЕПГУ (Госуслуги), самый быстрый способ (срок до 7 рабочих дней)․
- Подача через МФЦ «Мои Документы» в г․ Артём (ул․ *‚ д․ )․
- Личная подача в приемной Управления (адрес выше)․
- Результат приходит в личный кабинет Госуслуг или на почту/в МФЦ․
Разрешение на строительство (ИЖС‚ гаражи‚ коммерция)
- Срок рассмотрения: 10–20 рабочих дней (в зависимости от класса последствий объекта)․
- Необходимый пакет: Заявление‚ правоустанавливающие документы на землю‚ ГПЗУ‚ проектная документация (для объектов I–II классов последствий, заключение госэкспертизы)․
- Рекомендуется предварительная консультация в Отделе разрешительных процедур (тел․ +7 () —)․
Ввод объекта в эксплуатацию
С 2024 года действует уведомительный порядок для ИЖС (до 3 этажей)․ Для остальных объектов — разрешительный порядок с направлением уведомления и заключения технического инвентаризатора․
Нормативная база и полезные документы (доступны на сайте)
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г․ Артёма (с картами зонирования)․
- Генеральный план Артёмовского городского округа на перспективу до 2035–2040 гг․
- Схема размещения рекламных конструкций на территории городского округа․
- Постановления Главы администрации о назначении руководителей Управления и утверждении Положения․
- Реестры выданных разрешений на строительство / ГПЗУ (открытые данные)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где посмотреть‚ в какую зону попадает мой участок?
На сайте adm-artem․ru в разделе «Градостроительство» -> «Карты ПЗЗ» есть интерактивная карта (ГИС)․ Также можно заказать выписку из ЕГРН или получить ГПЗУ — там указана зона и параметры застройки․
Нужен ли разрешение на строительство сарая/бани на даче (СНТ)?
Для вспомогательных строений (не капитальных‚ без фундамента‚ до 20 кв․м‚ 1 этаж) — разрешение не требуется․ Для капитальных гаражей‚ бань с фундаментом‚ жилых домов — требуется разрешение или уведомление (в зависимости от класса последствий и назначения земли)․ Уточните у специалиста Отдела разрешительных процедур․
Как оспорить решение об отказе в выдаче разрешения?
В течение 6 месяцев можно обратить в суд (Арбитражный суд Приморского края или районный суд г․ Артём по месту нахождения участка)․ Предосудебный порядок (жалоба в вышестоящую инстанцию — Департамент архитектуры Приморского края) не обязателен‚ но возможен․
Куда жаловаться на незастройку соседом / самовольную постройку?
Написать заявление в Отдел архитектурного надзора Управления (приемная‚ почта‚ Госуслуги)․ Необходимо указать адрес объекта‚ фото/видео фиксации․ Проведение проверки — в течение 30 дней․
Важные нюансы на 2026 год
- Цифровизация: Почти все услуги переведены на электронный вид․ Бумажные носители проектной документации для экспертизы практически не принимаются — только в электронном виде (XML/PDF с ЭЦП)․
- Изменения в ПЗЗ: Регулярно вносятся изменения по межеванию зон‚ изменению предельных параметров застройки․ Проверяйте актуальность выписки из ПЗЗ перед покупкой земли или проектированием․
- Красные линии: Активное ведение реестра красных линий инженерных сетей и транспортных инфраструктур․ Строительство в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОС) требует согласований с сетевыми организациями․
Данные актуальны на: 09 июля 2026 г․
Источники: Официальный портал Администрации Артёмовского ГО (adm-artem․ru)‚ 2ГИС‚ Единый реестр органов власти‚ открытые нормативные акты․
Данная статья носит информационный характер․ Для получения юридически значимых консультаций обращайтесь к специалистам Управления или к адвокатам‚ специализирующимся на земельном и градостроительном праве․