Важно сразу уточнить: с 2013 года классических Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Беларуси больше не существует. Их функции по технической инвентаризации, государственной регистрации недвижимости и ведению Единого государственного реестра недвижимого имущества перешли к РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (Оршанский филиал).
Ниже собрана актуальная справочная информация для обращения в Оршанский филиал по вопросам технического паспорта, выписок, кадастровых работ и регистрации прав.
Главный адрес и контакты Оршанского филиала
РУП «Витебское агентство по гос. регистрации и земельному кадастру» — Оршанский филиал
Адрес: г. Орша, ул. Минская, д. * (по открытым данным — д. 23)
Телефоны справочно-информационной службы / приемной:
- +375 (216) -1 33 (многочисленные внутренние номера)
- +375 21 651-33-61
- Внутригородские (для звонков из Орши стационарными): 51 33 , 51 12
Горячая линия / консультационный телефон (для вопросов кадастра и регистрации): 8 0216 55 45 15
Официальный сайт: kadastr-orsha.ibiz.by
УНП: **
Режим работы на 2026 год
График может меняться, рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.
| День недели | Часы работы | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:00 – 17:00 / 10:00 – 21:00 | Разные источники указывают разные графики (приемная / консультации) |
| Вторник | 08:00 – 19:00 / 10:00 – 21:00 | Расширенный день |
| Среда | 08:00 – 19:00 / 10:00 – 21:00 | Расширенный день |
| Четверг | 08:00 – 19:00 / 10:00 – 21:00 | Расширенный день |
| Пятница | 08:00 – 19:00 / 10:00 – 21:00 | Расширенный день |
| Суббота | 08:00 – 17:00 | Не каждую неделю, уточняйте! |
| Воскресенье | Выходной | — |
Телефонные коды Орши: как правильно набрать
Для успешного соединения важно использовать верные коды:
- Код страны (Беларусь): +375 или 8~10 (для МТС/Билайн/Лайф и т.д. внутри страны просто 8).
- Код города Орша: 2161 (в старом формате) или 216 (в современном формате для мобильных и IP-телефонии).
- Пример набора с мобильного (внутри Беларуси): 8 0216 XXX XX XX или +375 216 XXX XX XX.
- Пример набора со стационарного телефона Орши: просто XXX XX XX (6-значный номер).
- Пример набора со стационарного другого города РБ: 8 10 216 XXX XX XX.
Внимание: В справочниках вы можете встретить старый 5-значный формат номеров (например, 51 33 ). Сейчас к ним добавили цифру 5 или 6 в начало для приведения к 6-значному формату (например, 551 33 или 651 33 **). Если не соединяется — попробуйте добавить 5 или 6 перед старым номером.
Какие вопросы решаются в Оршанском филиале (бывшем БТИ)
- Техническая инвентаризация: выдача/восстановление технических паспортов на квартиры, дома, гаражи, нежилые помещения.
- Кадастровые работы: межевание земельных участков, уточнение границ, присвоение кадастровых номеров.
- Государственная регистрация: оформление прав собственности, обременений (ипотека, арест), рентабельного права, права пользования.
- Выписки из ЕГРН: по недвижимости (свойственность, обременения, кадастровая стоимость).
- Независимая оценка: определение рыночной/кадастровой стоимости недвижимости.
- Внесение изменений: перепланировка, переустройство, снос, капитальный ремонт.
Дополнительные полезные контакты в Орше
Оршанский районный исполнительный комитет (Райисполком)
Здесь можно решить вопросы по земельным участкам (предоставление, аренда, выкуп), архитектурному надзору и коммунальным услугам.
- Адрес: г. Орша, ул. Александра Островского, д. **
- Телефоны: 51 12 57, 51 12 12 (в формате +375 216 51 12 57)
- Сайт: orsha.vitebsk-region.gov.by
Бесплатные консультационные дни (акции)
Периодически агентство проводит «дни открытых дверей» или бесплатные консультации по телефонам. По данным на май 2026 г., для г. Орша указан консультационный телефон: 8 0216 55 45 15. Следите за анонсами на сайте kadastr-orsha.ibiz.by или в местных СМИ.
Советы перед обращением
- Запишитесь заранее. Через ЕРИП (система «Расчеты» -> «Гос. услуги» -> «Регистрация недвижимости» -> «Запись на прием») или по телефону. Это сэкономит часы ожидания в очереди.
- Подготовьте документы. Паспорт, документы на недвижимость (договор, свидетельство, техпаспорт), заявление (бланк есть на сайте или на месте).
- Оплата госпошлины. Квитанцию можно оплатить в любом банке или через ЕРИП до визита (приходите с чеком/подтверждением на телефоне).
- Электронные услуги. Многие выписки (свойственность, обременения, кадастровая стоимость) можно заказать онлайн на портале pgu.gov.by или через приложение «Мой дом» / ЕРИП — это быстрее и дешевле (скидка 20-30%).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где найти старый технический паспорт, если БТИ закрылось?
Все архивы БТИ переданы в Оршанский филиал РУП «Витебское агентство…» (ул. Минская, 23). Обращайтесь туда за дубликатами или выписками из архива.
Можно ли оформить перепланировку удаленно?
Проект перепланировки готовит лицензированная проектная организация. Подать документы на согласование можно через ЕРИП/ПГУ или лично в филиале. Само согласование выдается в филиале.
Сколько стоит выписка из реестра?
Базовая ставка для физлиц, 1 базовая величина (БВ) за выписку в бумажном виде. В электронном виде через ПГУ/ЕРИП — со скидкой (0.8 БВ). Кадастровая стоимость запрашивается отдельно.
Данные актуальны на . Номера телефонов, график работы и внутренняя структура могут изменяться. Перед визитом обязательно звоните по номеру +375 (216) -1 33 ** или 8 0216 55 45 15 для подтверждения информации.