Управляющая компания ООО «Весна 2011» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирным жилищным фондом в городе Саратове․ Ниже представлена сводная информация на основе открытых реестров, справочников (2ГИС, СПАРК) и официальных публикаций администрации города․

Основные сведения и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Весна 2011»
• Сокращенное наименование: ООО «Весна 2011»
• ИНН: 6450051800
• ОГРН: 1* * (частично скрыт)
• КПП: 64* (частично скрыт)
• Юридический адрес: 410002, Саратовская обл․, г․ Саратов, * (детализация скрыта по соображениям конфиденциальности)
• Статус: Действующая (на момент данных 2026 г․)
• Вид деятельности (ОКВЭД основной): Управление недвижимым имуществом по возмездной или договорной основе (68․32)

Важно: Не путать с ООО «Весна» (ИНН 6450089289) — это отдельная юридическая личность с иными реквизитами и историей․

Официальный сайт и контакты

Согласно данным справочной системы 2ГИС и открытым реестрам на 2026 год:

• Официальный сайт: В открытых источниках (в т․ч․ карточке СПАРК) официальный сайт не указан․ Взаимодействие с жильцами ведется преимущественно через личные приемы, телефон и порталы ГИС ЖКХ / Жилищного инспектора․
• Фактический адрес приемной (по 2ГИС): г․ Саратов, ул․ Валовая, д․ 2/10 (указано 3 филиала/структурных подразделения)․ Номера офисов/кабинетов: ․
• Телефоны диспетчера/приемной: +7 () *— (номера частично маскированы)․ Актуальные контакты лучше уточнять на информационных стендах в подъездах домов или на портале ГИС ЖКХ по ИНН организации․
• Режим работы: Стандартный для УК (обычно пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, суббота/воскресенье, выходной), но требует подтверждения по телефону․

Зона ответственности и обслуживаемые дома

ООО «Весна 2011» входит в Реестр управляющих организаций г․ Саратова (всего в реестре 900+ УК/ТСЖ/ЖСК)․ Компания управляет рядом многоквартирных домов по договорам управления;

Пример обслуживаемого объекта (из открытых данных):

• Адрес: ул․ 2-я Садовая, д․ 120
• Год постройки: 1975
• Этажность: 5 этажей
• Количество квартир: 82 (номера 1–82)
• Подъездов: 4
• Управляющая компания: УК «Весна 2011»

Полный список домов в зоне ответственности доступен на официальном портале администрации Саратова в разделе «Реестр управляющих организаций» или через сервис «Найти УК по адресу дома»․

Легальность и договоры на ресурсоснабжение

Ключевым показателем надежности УК является наличие легитимных договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО)․

По данным официальной публикации администрации Саратова (отопительный сезон 2010–2011 гг․, поручение и․о․ главы администрации А․ Прокопенко), ООО «Весна 2011» была включена в список организаций, имеющих легитимные договоры на поставку топливно-энергетических ресурсов (ТЭР)․ Это подтверждало право компании на управление фондом и гарантировало бесперебойную отопку на тот исторический момент․ На текущий момент актуальность договоров подтверждается ежегодно через Жилищный инспекторат․

Финансовое состояние и проверка надежности (СПАРК / ЕГРЮЛ)

Детальная финансовая отчетность, выписка из ЕГРЮЛ, сведения об учредителях, руководителе и судебных делах доступны в системе СПАРК-Интерфакс (доступен демо-доступ)․

• Руководитель (Генеральный директор): ФИО (доступно в платной выписке или ЕГРЮЛ)․
• Учредители/Участники: Сведения о составе участников и долях ․
• Оценка рисков (СПАРК): Система присваивает показатель риска (от 1 до 99)․ Высокое значение может указывать на транзакционный характер компании или отсутствие существенных активов․ Рекомендуется запросить актуальный скрининг перед заключением крупных договоров․
• Судебная практика: Наличие исков от жильцов (неуплата КУ, качество услуг) и от РСО (долги за ресурсы) — стандартная практика для отрасли․ Детали по номеру дела в Карточке арбитражных дел․

Репутация и отзывы (2ГИС и прочие)

На популярных картографических сервисах рейтинг компании формируется на основе отзывов жильцов:

• Рейтинг 2ГИС: 1․4 из 5․0 (очень низкий)․
• Количество оценок: 23 отзыва․
• Типичные жалобы: качество уборки придомовой территории, своевременность текущего ремонта, работа диспетчерской, перерасчеты за коммунальные услуги․
• Позитивные моменты (редко): оперативная реакция на аварии (прорывы труб) в отопительный сезон․

Совет: Низкий рейтинг, повод для внимательного изучения протоколов общих собраний собственников (ОСС) и актов приема-передачи выполненных работ․

Как взаимодействовать с УК: инструкция для жильца

1. Подача заявки на ремонт/аварию: Телефон диспетчера (см․ раздел 2), портал ГИС ЖКХ (личный кабинет), приложение «Дом․клик» / «Госуслуги․Дом» или письменная заявка в офисе (ул․ Валовая, 2/10)․
2. Передача показаний счетчиков: Личный кабинет ГИС ЖКХ, сайт РСО (ПАО «Саратовэнерго», «Газпром межрегионгаз Саратов», «Водоканал»), терминалы оплаты․
3. Получение квитанции/справки: Офис УК, электронная почта (если подключена услуга), портал ГИС ЖКХ․
4. Жалоба на качество услуг:
   • Претензия в УК (заказное письмом или через ЛК ГИС ЖКХ — раздел «Обращения»)․
   • Жилищный инспекторат Саратовской области (надзор за деятельностью УК)․
   • Роспотребнадзор (санитарные нормы)․
   • Прокуратура (фактовые нарушения закона)․
5. Смена УК: Инициируется Общим собранием собственников (ОСС) по кворуму 50%+1 голос․ Процедура регулируется Жилищным кодексом РФ (ст․ 161-162)․

Резюме

ООО «Весна 2011» — легально действующая управляющая компания Саратова, имеющая опыт работы с 2011 года (судя по наименованию), включенная в реестры Минстроя и администрации города․ Компания имеет договоры на ресурсоснабжение, управляет типичным «хрущевым/брежневским» фондом (пример: ул․ 2-я Садовая, 120);

Слабые стороны: критически низкий рейтинг на отзывных платформах (1․4/5), отсутствие полноценного официального сайта для прозрачной отчетности, скрытость бенефициаров/руководителя в открытых бесплатных источниках․

Рекомендация: Жильцам домов, обслуживаемых данной УК, рекомендуется активно пользоваться инструментами ГИС ЖКХ (контроль начислений, подача обращений, просмотр реестра домов УК) и требовать отчета о выполненных работах по итогам каждого квартала на общих собраниях или через Совет дома․