В данной статье представлен сводный анализ информации об Обществе с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Базис» (ООО «УК Базис»), осуществляющем деятельность в городе Туле. Материал подготовлен на основе открытых данных государственных реестров, сообщений надзорных органов и открытых источников на .

Общие сведения и реквизиты

В г. Туле зарегистрировано несколько юридических лиц с похожими наименованиями, содержащими слово «Базис». Ниже приведены данные по основной управляющей компании.

ООО «УК Базис» (Основной юрлицо УК)

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Базис»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Базис»
• ИНН: 7128013905
• ОГРН: 11###-###-####
• КПП: 710701001
• Дата регистрации: (на, стаж деятельности более 8 лет)
• Статус: Действующая организация
• Юридический адрес: г. Тула, ул. Шевченко, д. 8А, пом. 2 (частично скрыт: ул. Шевченко, д. *)

Связанное юрлицо: ООО «Базис» (ИНН 7104054571)

В открытых источниках также фигурирует организация с наименованием ООО «Базис» (ИНН 7104054571, ОГРН 1067104035459, дата регистрации ). Данная компания зарегистрирована ранее и имеет другой КПП (710401001). Важно отличать их при заключении договоров и проверке контрагентов, так как это разные юридические лица.

Контактная информация (маскированная)

В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, контактные данные представлены в частично скрытом виде:

• Телефон: +7 () — (точные номера уточняйте на официальном сайте или в ЛС Жилищного реформы)
• Электронная почта: *@*.ru
• Офис приема граждан: г. Тула, ул. Шевченко, д. 8А, пом. 2 (режим работы уточняйте по телефону)

История надежности и рейтинги

В архивах Национального Рейтингового Агентства (НРА) сохранена информация о присвоении рейтинга надежности связанной структуре — ООО «Управляющая компания Базис-Инвест».

Рейтинг: А- (высокая надежность, третий уровень).

Примечание: Данный рейтинг был присвоен более 19 лет назад и относится к юрлицу «Базис-Инвест», которое может быть правопреемником или связанной структурой. На текущий момент (2026 г.) актуальность данного рейтинга для ООО «УК Базис» (ИНН 7128013905) требует отдельного подтверждения.

Проверки надзорных органов и нарушения (2024 год)

Одним из значимых событий в деятельности УК стало обращение прокуратуры и АО «Газпром газораспределение Тула» в 2024 году.

Суть нарушения

По итогам проверки, проведенной по обращению газовой службы, установлено, что ООО «УК Базис» целый год не оформляла договор на техническое обслуживание газового оборудования в обслуживаемых домах.

Последствия для УК

• Директора Управляющей компании оштрафованы за неоформление обязательного газового договора.
• Выявлено нарушение жилищного законодательства в части несвоевременного заключения договоров на техническое обслуживание газопотребляющего оборудования.

Финансовые показатели и отчетность

Полные финансовые отчеты (баланс, отчет о финансовых результатах) за 2023–2025 гг. доступны в открытых базах данных (например, на сайте ФНС в сервисе «Прозрачный бизнес» или через сервисы проверки контрагентов: Spark, Rusprofile, Контур.Фокус и др.).

Ключевые метрики, на которые стоит обратить внимание при анализе:

1. Выручка от управления МКД.
2. Чистая прибыль / убыток за отчетный период.
3. Наличие задолженностей по налогам и сборам (проверка через ФНС).
4. Объем капитального ремонта и текущего ремонта, выполненных за год.

Отзывы и репутация

На отзовиках и порталах оценки ЖКХ (например, «Дома.ру», «Реформа ЖКХ», Яндекс.Карты, 2ГИС) рейтинг ООО «УК Базис» формируется смешанным.

Частые темы обращений жителей:

• Качество уборки придомовых территорий и подъездов.
• Своевременность проведения текущего ремонта.
• Работа диспетчерской и скорость реакции на аварии.
• Прозрачность тарифов и расходов по строке «Содержание и ремонт жилья».
• Ситуация с газовым договором (см. п. 4).

Рекомендуется изучать актуальные отзывы за последние 6–12 месяцев для объективной картины.

Как проверить УК самостоятельно (Чек-лист)

Если вы являетесь собственником квартиры в доме, обслуживаемом данной УК, или планируете смену управляющей организации, используйте следующие официальные ресурсы:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Раздел «Реестр управляющих организаций» — проверка лицензии, списка домов, наличия договоров на ресурсоснабжение и ТО газа.
2. Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка надежности контрагента по ИНН 7128013905 (наличие долгов, банкротства, массовости директора/учредителя).
3. Сайт Прокуратуры Тульской области: Поиск материалов проверок по наименованию УК.
4. Сайт АО «Газпром газораспределение Тула»: Реестр договоров на ТО газового оборудования.

Резюме

ООО «УК Базис» (ИНН 7128013905) — действующая управляющая компания Тулы с историей работы с 2018 года. Компания имеет опыт управления фондом, однако в 2024 году была выявлена серьезная нарушение — отсутствие договора на ТО газового оборудования в течение года, что повлекло штрафы для руководства.

При взаимодействии с УК рекомендуется:

• Требовать предоставления копий действующих договоров на ТО газа и ресурсоснабжение.
• Контролировать качество оказанных услуг через протоколы осмотров и акты выполненных работ.
• Использовать механизмы общественного контроля (советы домов, ТСЖ) для повышения ответственности управляющей организации.

Данная статья носит информационный характер. Все сведения о реквизитах и проверках взяты из открытых источников на дату публикации . Для принятия управленческих решений рекомендуется запрашивать актуальные документы непосредственно в ООО «УК Базис» или в надзорных органах. Персональные данные сотрудников и контактные телефоны частично скрыты (*) в соответствии с законодательством о персональных данных.