Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это территориальный орган, осуществляющий свои полномочия на территории Октябрьского района (или города Октябрьский, в зависимости от административно-территориального деления субъекта РФ). Данный отдел является ключевым звеном в системе обеспечения правовой охраны недвижимости, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) на присвоенной территории.

Основные функции и полномочия

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пurchase, дарение, наследование, ипотека и др.).
• Ведение ЕГРН: внесение записей о возникновении, изменении и прекращении прав, учет обременений (залог, арест, обременение).
• Кадастровая деятельность: присвоение кадастровых номеров, учет границ земельных участков, капитальных строительных объектов, помещений.
• Предоставление информации: выдача выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости, наборов документов.
• Контроль и надзор: проверка соблюдения земельного и градостроительного законодательства.
• Работа с обращениями граждан: прием заявлений, рассмотрение жалоб, консультирование населения.

Контактная информация и реквизиты

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных, ниже приведены контакты с частичной маскировкой чувствительной информации (номера телефонов, ФИО руководителей, номера кабинетов).

Почтовый и фактический адрес

Индекс: *

Адрес: г. Октябрьский, ул. , д. , корп. (стр.)

Примечание: Точный адрес и номер офиса/кабинета уточняйте на официальном сайте или по единому справочному телефону перед визитом.

Телефоны справочно-информационной службы

• Единый горячий телефон Росреестра (федеральный): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
• Телефон отдела (справочный): +7 () -*-*
• Телефон приемной комиссии / регистрации: +7 () -*-*
• Факс: +7 () -*-*

Руководство и ключевые специалисты

Режим работы и прием посетителей

Обратите внимание: Режим работы может меняться. Рекомендуется заранее записаться на прием через портал Госуслуги или по телефону.

График работы отдела (общий)

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:45
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00 (может отсутствовать или быть плавающим, уточняйте по телефону)
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье

График приема граждан (личный прием)

1. Понедельник: 09:00 – 13:00
2. Среда: 14:00 – 18:00
3. Пятница: 09:00 – 13:00

Запись на прием: Осуществляется через ЕПГУ (Госуслуги), на терминалах самообслуживания в холле ведомства или по телефону справочной службы.

Предоставляемые услуги (популярные)

• Регистрация перехода права собственности (Купля-продажа, Дарение, Обмен, Наследование).
• Регистрация ипотеки (заложения) и снятия обременения.
• Кадастровая регистрация: постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета.
• Разделение / объединение / выделение земельных участков.
• Устранение реестровых и кадастровых ошибок.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные).
• Предоставление сведений о кадастровой стоимости.

Способы обращения в Отдел

Личный визит (Очно)

Необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность) и пакет документов по делу. Рекомендуется предварительная запись.

Через МФЦ (Мои Документы)

Большинство услуг Росреестра (подача документов на регистрацию, получение выписок) доступны в любом отделе МФЦ. Это часто удобнее за счет расширенного графика работы (включая вечера и субботы) и отсутствия необходимости в предварительной записи на отдельные виды услуг.

• Ближайший МФЦ: г. Октябрьский, ул. , д.

Электронно (Дистанционно)

• Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ): Подача заявления на регистрацию прав, заказ выписки из ЕГРН (электронная выписка приходит в личный кабинет/на почту). Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) для подписания заявления.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Услуги и сервисы» — Публичный кадастровая карта, Заказ выписок, Проверка статуса заявления.
• Почта России: Отправка заказным письмом с вложением описи вложения и уведомлением о вручении (для подачи документов на регистрацию).

Государственные пошлины (ориентировочно на 2024-2025 гг.)

Точные суммы устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.25, 333;26, 333.35) и могут меняться. Оплата производится самостоятельно перед подачей документов.

• Регистрация права собственности на жилое помещение / земельный участок (физлица): 2 000 руб.
• Регистрация ипотеки (физлица): 2 000 руб.
• Выписка из ЕГРН (электронная): 350 руб. (для физлиц), 700 руб. (для юрлиц).
• Выписка из ЕГРН (бумажная): 870 руб. (для физлиц), 1 700 руб. (для юрлиц).
• Кадастровая регистрация (постановка на учет): Бесплатно для физлиц (с 2022 г. по решению Госдумы, уточняйте актуальность).

Льготы: Пенсионеры, инвалиды, участники ВОВ и др. категории могут иметь право на бесплатное получение выписок (1 раз в год) или сниженные пошлины. Подробности — в Налоговом кодексе РФ или на Госуслугах.

Территория обслуживания

Октябрьский отдел осуществляет свою деятельность на территории:

• Города Октябрьский (Республика Башкортостан / иной субъект — уточните по контексту).
• Октябрьского района (сельские поселения: с. , с. , п. * и др.).

Важно: Если вы не уверены, в ведении какого именно отдела находится ваш объект недвижимости, используйте сервис «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru) — введите кадастровый номер или адрес, и система покажет ответственный территориальный орган.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта
• Портал Госуслуг (ЕПГУ) — запись на прием, подача заявлений, заказ выписок.
• Приемная Росреестра (электронные обращения)
• Телефон доверия / Горячая линия Росреестра: ###-###-####