Официальный интернет-портал Росреестра (rosreestr.gov.ru) является основным цифровым шлюзом для получения государственных услуг в области учета недвижимости, кадастровой деятельности и картографии. На сегодняшний день (по состоянию на ) портал обеспечивает полный цикл взаимодействия граждан, бизнеса и госорганов с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) и Государственным недвижимым кадастром (ГКН).

Основные функции и назначение портала

Сайт ведомства выполняет несколько критически важных ролей:

• Информационный ресурс: Публикация нормативных правовых актов, приказов, распоряжений, отчетов о деятельности ведомства.
• Портал госуслуг (субпортал Госуслуг): Обеспечение доступа к федеральным и региональным государственным услугам (государственная регистрация прав, выдача выписок, cadastral registration).
• Справочно-правовая система: Доступ к открытым данным ЕГРН, кадастровой карте, реестрам кадастровых инженеров и организаций.
• Канал обратной связи: Прием обращений граждан, запись на личный прием, информирование о графике работы территориальных органов.

Структура и ключевые разделы сайта

Навигация по порталу построена по предметному принципу. Ниже приведен обзор основных блоков, доступных в главном меню:

Деятельность

Раздел содержит сведения о полномочиях ведомства, структуре ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП), территориальных органах. Здесь публикуются:

• Нормативные правовые акты и проекты актов (включая этап общественного обсуждения).
• Планы работы и отчеты о результатах деятельности.
• Сведения о доходах, имуществе и обязательствах руководителей (в соответствии с законодательством о госслужбе). ФИО руководителей и контактные данные приемных скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (*).

Госуслуги и услуги

Центральный раздел для пользователей. Интегрирован с ЕПГУ (Госуслуги). Основные сценарии:

1. Государственная регистрация прав: Подача заявлений на регистрацию прав на недвижимость, сделок, обременений (ипотека, арест).
2. Кадастровый учет: Внесение сведений в ЕГРН о новых объектах, изменении границ, прекращении объектов.
3. Получение сведений из ЕГРН: Заказ выписок (бумажных и электронных), справок о кадастровой стоимости.
4. Геодезия и картография: Уведомление о проведении геодезических работ, согласование схем расположения границ.

Важно: Для подачи большинства заявлений требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) или вход через ЕСИА (Госуслуги).

Открытые данные и сервисы (Публичные кадастровые карты)

Один из самых посещаемых разделов. Включает:

• Публичную кадастровую карту (ПКК): Визуализацию границ земельных участков, ОКС, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линий. Доступна без авторизации.
• Сервис «Кадастровая стоимость»: Проверка кадастровой стоимости объекта по адресу или кадастровому номеру.
• Реестр кадастровых инженеров: Проверка статуса квалификационного аттестата, наличия страховки, истории работ инженера (ФИО инженеров в открытых реестрах публикуются полностью, контактные телефоны, частично: +7 () —).
• Реестр кадастровых организаций.

Кадастровая палата (ФГБУ «ФКП»)

Отдельный крупный блок, посвященный деятельности оператора ЕГРН. Содержит:

• Регламенты предоставления услуг ФКП.
• Тарифы на платные услуги (выписки, копии документов, сложные запросы).
• Справку о порядке оплаты госпошлины и платы за услуги ФКП.
• Контакты колл-центра ФКП: ###-###-#### (бесплатно по РФ). Адреса офисов приема документов в регионах указаны в карточках территориальных управлений (см. ниже).

Региональные управления (Территориальные органы)

Сайт агрегирует информацию о деятельности управлений Росреестра по субъектам РФ. Например, для Республики Татарстан доступен раздел с графиком приема граждан сотрудниками структурных подразделений Управления Росреестра по РТ. Адреса офисов, телефоны справочных бюро и фамилии ответственных за прием граждан сотрудников в карточках подразделений маскированы (*) для защиты персональных данных сотрудников. Актуальные адреса и телефоны лучше уточнять в разделе «Контакты» конкретного регионального управления на сайте.

Технические аспекты и безопасность

Обработка персональных данных и Cookies

При первом посещении сайта пользователю отображается баннер о согласии на обработку файлов cookie. Продолжая находиться на сайте, вы подтверждаете согласие. Подробная политика в отношении обработки персональных данных и использования cookie-файлов доступна по ссылке в футере сайта («Политика конфиденциальности»).

Электронная подпись (ЭП) и ЕСИА

• ЕСИА (Госуслуги): Для доступа к личному кабинету, истории запросов и подачи заявлений на регистрацию прав (для физлиц).
• УКЭП (Усиленная квалифицированная ЭП): Обязательна для нотариусов, кадастровых инженеров, юрлиц, банков, МФЦ при подаче документов в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра или через интегрированные системы (например, Регистрация.РФ).

Мобильная версия и приложения

Портал имеет адаптивную версию для мобильных устройств. Также существует официальное мобильное приложение «Госуслуги. Решение» (для проверки кадастровой стоимости и границ на карте) и приложение «Росреестр» (для заказа выписок и отслеживания статуса заявления). Ссылки на скачивание в App Store, RuStore, Google Play размещены в разделе «Сервисы».

Взаимодействие с иными ресурсами

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) часто путают с иными ресурсами. Важно различать:

Предупреждение: Частные сайты (типа reestrgos.com) могут предоставлять удобный интерфейс, но берут комиссию за услуги, которые на официальном портале доступны бесплатно или по госпошлине. Вводить данные ЭП или пароли от Госуслуг на сторонних ресурсах не рекомендуется.

Порядок обращения за помощью (Поддержка)

Если вы не нашли ответ на сайте, доступны каналы поддержки:

• Единый контакт-центр Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ).
• Форма обратной связи на сайте: Раздел «Обращения граждан» (требует авторизации через ЕСИА для получения ответа в ЛК).
• Приемная Руководителя Росреестра: Электронная приемная на портале (раздел «Руководитель» -> «Электронная приемная»). Личные данные заявителя защищены.
• Территориальные управления: Личный прием руководителей управлений по субъектам РФ. Графики и адреса публикуются на сайтах региональных управлений (ссылки есть в разделе «Структура» -> «Территориальные органы»). Персональные данные сотрудников приемных (фамилии, внутренние телефоны) на сайте не публикуются открыто (*).

Актуальные изменения на 2026 год

На момент июля 2026 года на портале реализованы следующие ключевые обновления:

• Полный переход на электронное взаимодействие при регистрации прав (бумажные документы принимаются только через МФЦ или в исключительных случаях).
• Расширение функционала «Жизненных ситуаций» (супер-сервисы) для автоматизированного оформления ипотеки, переучета при наследовании, межевания.
• Интеграция с платформой «ГосТех» для верификации кадастровых инженеров в режиме реального времени.
• Обновление дизайна Публичной кадастровой карты (векторные тайлы, 3D-визуализация ЗОС в пилотных регионах).

Официальный сайт rosreestr.gov.ru остается единственным авторитетным источником нормативной информации, открытых данных ЕГРН/ГКН и каналом для бесплатного получения государственных услуг в сфере недвижимости. Регулярное посещение разделов «Новости», «Нормативная база» и «Госуслуги» позволяет быть в курсе изменений законодательства и использовать наиболее эффективные цифровые сценарии взаимодействия с ведомством.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального портала Росреестра и интернет-портала Правительства РФ по состоянию на . Контактные данные конкретных должностных лиц и внутренние телефоны структурных подразделений в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных представлены в замаскированном виде (*). Для получения актуальных реквизитов обращайтесь в контакт-центр ###-###-#### или в региональное управление Росреестра.