Многие жители Центрального административного округа (ЦАО) Москвы ищут «официальный сайт БТИ ЦАО». Важно сразу прояснить ключевой момент: с 2011 года в Москве не существует отдельных БТИ по округам. Их функции объединены в единое государственное бюджетное учреждение — ГБУ «МосгорБТИ». Именно этот оператор осуществляет техническую инвентаризацию, кадастровые работы и выдачу документов на недвижимость по всей Москве, включая ЦАО.

Официальный интернет-ресурс: mosgorbti.ru.

Главный веб-портал: функционал и возможности

Сайт mosgorbti.ru — это единая точка входа для получения всех услуг БТИ в Москве. Он адаптирован под мобильные устройства и соответствует требованиям доступности для слабовидящих пользователей.

Основные разделы сайта:

• Услуги и цены: каталог с прозрачными тарифами и сроками выполнения (техпаспорта, поэтажные планы, проекты перепланировки, оценка, кадастр и др.).
• Личный кабинет / Заказ онлайн: возможность оформить заявку на выезд инженера, заказать копии архивных документов или консультацию без визита в офис.
• Клиентские центры: актуальные адреса, режимы работы и запись на прием через электронную очередь.
• Архив и справки: заказ выписок, справок об инвентаризационной стоимости, копий исторических документов (более 500 тыс. инвентарных дел).
• Новости и нормативная база: изменения в законодательстве, пресс-релизы, результаты проверок качества (например, участие в Премии Правительства РФ в области качества).
• Сервис «Консультация по недвижимости»: экспертный разбор ситуации с объектом, расчет стоимости услуг и алгоритм действий.
• Интеграция с госсистемами: работа через Портал поставщиков Москвы (для юрлиц), Госуслуги (mos.ru), мессенджеры МАКС и Telegram (умный помощник).

Контактная информация головного офиса (расположен в ЦАО)

Головное управление ГБУ «МосгорБТИ» находиться на территории Центрального административного округа. Ниже приведены реквизиты с частичной маскировкой персональных данных в целях безопасности.

Важно: Адрес Малый Гнездниковский переулок относится к ЦАО (район Арбат/Тверской). Это главный офис, куда можно обратиться за сложными вопросами, архивными справками или получением готовых документов, заказанных онлайн.

Клиентские центры ГБУ «МосгорБТИ» в ЦАО и ближайших округах

Для удобства граждан работают клиентские центры (КЦ). Актуальный список и график работы всегда проверяйте на сайте в разделе «Клиентские центры», так как адреса и режимы могут меняться.

На момент (актуально по данным сайта) работают следующие ключевые точки (частично маскированы адреса):

• КЦ на Малом Гнездниковском (Головной офис, ЦАО): Малый Гнездниковский пер., д. *, стр. . Режим: Пн-Пт 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс — выходной (но см. ниже про субботы).
• КЦ на Преображенской площади (ВАО, близко к границе ЦАО): Преображенская пл., д. . Работает в субботу: 9:00–18:00.
• КЦ в ТиНАО (Сосенский): Сосенский стан, д. . Работает в субботу: 9:00–16:45.

Совет: Для получения документов в выходной день (суббота) рекомендуется предварительно оформить заказ на сайте, в офисе или по телефону контакт-центра.

Основные услуги и тарифы (примеры на 2026 год)

На сайте представлен полный реестр услуг с калькулятором стоимости. Ниже — популярные позиции для квартир (цены указаны с НДС, сроки в рабочих днях):

1. Технический паспорт квартиры — от 4 066,66 ₽, срок до 7 дней.
2. Поэтажный план с экспликацией (единый документ) — 3 782,00 ₽, срок до 7 дней. Необходим для согласования перепланировок, перевода жилья в нежилое.
3. Технический паспорт зонирования квартиры — 12 403,34 ₽, срок до 7 дней.
4. Проект перепланировки квартиры — от 26 230 ₽, срок до 29 дней.
5. Отчет об оценке квартиры / комнаты / доли — 5 530,66 ₽, срок до 6 дней (для ипотеки, суда, сделок).
6. Кадастровые работы / Геодезические работы — стоимость рассчитывается индивидуально;
7. Выдача копий документов из архива — от нескольких сотен рублей в зависимости от типа документа.
8. Ускоренный режим — доступен для большинства услуг (условия на спецстранице сайта).

Как оформить документы: пошаговая инструкция

Способ 1: Через официальный сайт (Рекомендуемый)

1. Перейдите на mosgorbti.ru.
2. Выберите раздел «Услуги» или «Заказать онлайн».
3. Выберите нужную услугу (например, «Технический паспорт квартиры»).
4. Заполните заявку: адрес объекта, ФИО заявителя, контактный телефон (—), email.
5. Оплатите услугу онлайн (банковской картой, СБП) или получите квитанцию для оплаты в банке/почте.
6. Договоритесь о дате выезда инженера (для обследования) или выберите способ получения готовых документов (КЦ, Почта России, Электронный вид).

Способ 2: Через портал Госуслуг (mos.ru)

• Раздел: «Строительство и недвижимость» → «Получение документов БТИ».
• Услуга перенаправляет на портал МосгорБТИ или формирует заявку в ЕПГУ.

Способ 3: Лично в клиентском центре

• Приходите с паспортом РФ и документами на недвижимость (свидетельство/выписка ЕГРН, договор).
• Возьмите талон в электронной очереди (терминал в холле или приложение/сайт).
• Оплатите в кассе или через терминал.

Способ 4: По телефону контакт-центра

• Позвоните по номеру +7 (495) —*.
• Оператор проконсультирует, рассчитает стоимость и оформит заявку на выезд/получение.

Специфические услуги, актуальные для ЦАО

Учитывая застройку Центрального округа (исторический фонд, сталинки, хрущевки, элитные ЖК, апартаменты), частые запросы:

• Перепланировка и переустройство: согласование смены назначения помещений (жилое ↔ нежилое), снос/построение перегородок, объединение/разделение квартир. Требуется проект от лицензированной проектной организации (МосгорБТИ их готовит).
• Техническая инвентаризация исторических зданий: работа с объектами культурного наследия (ОКН), лазерное 3D-сканирование (применялось, например, при обследовании Ленинградского вокзала, трамплина на Воробьевых горах).
• Приемка квартир от застройщика: выявление отклонений от проекта/ДДУ, подготовка претензий.
• Перевод садового дома в жилой: актуально для приусадебных участков в границах города (например, в районе Сокольники, Измайлово и др.).
• Архивные справки: история перепланировок, подтверждение факта существования объекта на определенную дату (часто нужно для судов, нотариусов, РОСРЕЕСТРА).

Важные новости и изменения за 2025–2026 гг. (из ленты сайта)

• : МосгорБТИ завершило очный этап Премии Правительства РФ в области качества.
• : На портале mos.ru появилась услуга по получению архивных документов на недвижимость.
• : МосгорБТИ перешло на выдачу технической документации в электронном виде (под ЭП). Это значительно ускоряет получение техпаспортов и планов.
• : Запущен умный помощник (чат-бот) в мессенджерах МАКС и Telegram для быстрых консультаций.
• 2025 год: Более 1 млн адресов появилось или изменилось в Москве; проведена инвентаризация крупных объектов (аквапарк «Мореон», стадион «Торпедо», Киностудия им. М. Горького).

Ответы на частые вопросы (FAQ)

Нужно ли идти в БТИ ЦАО именно по прописке?

Нет. ГБУ «МосгорБТИ» работает по всей Москве. Можно заказать услугу на сайте для объекта в любом районе и получить документы в любом удобном клиентском центре или по почте.

Сколько стоит выезд инженера на замер в ЦАО?

Стоимость включена в цену услуги (техпаспорт, план). Доплаты за выезд в пределах МКАД обычно не требуются, но уточняйте при заказе.

Можно ли получить техпаспорт в электронном виде?

Да. С 2026 года МосгорБТИ выдает документы в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Они имеют полную юридическую силу.

Что делать, если в архиве нет документов на старую квартиру?

МосгорБТИ проводит повторную техническую инвентаризацию («вторичный обход») и восстанавливает данные на основе текущего состояния объекта.

Где взять справку об инвентаризационной стоимости на г.?

Для объектов Москвы, в ГБУ «МосгорБТИ» (через сайт или КЦ). Для объектов Московской области, в ЦГАМО (Азовская ул., д. 17) согласно Постановлению Губернатора МО № 209-ПГ от .

Полезные ссылки

• Официальный сайт ГБУ «МосгорБТИ» (mosgorbti.ru)
• Портал mos.ru: Как получить документы БТИ
• Полный реестр услуг и цен
• Адреса и график работы клиентских центров (актуальная карта)
• Форма обратной связи / Написать директору

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта ГБУ «МосгорБТИ» (mosgorbti.ru) и портала mos.ru по состоянию на . Контактные данные (телефоны, точные номера домов/строений, ФИО руководства) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом обязательно уточните актуальную информацию на официальном ресурсе.