Оценка имущества для нотариуса, важный этап при решении многих юридических вопросов. Чаще всего она требуется при оформлении наследства, но также может понадобиться при разделе имущества, дарении, оформлении сделок с недвижимостью и транспортом. В этой статье разберём, как заказать оценку для нотариуса в Москве недорого, не потеряв в качестве.
Когда требуется оценка для нотариуса
Нотариус запрашивает отчёт об оценке в следующих ситуациях:
- Вступление в наследство — для расчёта госпошлины (0,3% или 0,6% от стоимости имущества);
- Оформление договора дарения или купли-продажи между близкими родственниками;
- Раздел совместно нажитого имущества супругов;
- Оформление сделок с долями в недвижимости или бизнесе;
- Оценка автомобиля при наследовании или дарении.
Что можно оценить для нотариуса
- Квартиры, комнаты, доли в квартирах;
- Дома, дачи, земельные участки;
- Автомобили, мотоциклы, спецтехника;
- Акции, доли в уставном капитале, ценные бумаги;
- Антиквариат, ювелирные изделия, предметы искусства.
Сколько стоит оценка для нотариуса в Москве
Цены в московских оценочных компаниях варьируются, но ориентировочные расценки таковы:
- Оценка квартиры, от 2 500 до 5 000 рублей;
- Оценка автомобиля — от 2 000 до 4 000 рублей;
- Оценка загородного дома с участком — от 5 000 рублей;
- Оценка акций и долей в бизнесе, от 10 000 рублей.
Многие компании предлагают срочную оценку за 1 день и скидки при заказе оценки нескольких объектов (например, квартиры и автомобиля одновременно).
Как сэкономить на оценке
- Сравните цены в 3–4 компаниях — разброс может достигать 50%;
- Заказывайте онлайн — многие фирмы дают скидку при заявке через сайт;
- Уточните, можно ли использовать кадастровую стоимость, в ряде случаев нотариус принимает её, и платная оценка не нужна вовсе;
- Ищите акции — оценка автомобиля для наследства часто проводится по специальной цене от 1 500 рублей;
- Выбирайте компанию рядом с домом или нотариусом — сэкономите на выезде специалиста.
Требования к отчёту об оценке
Чтобы нотариус принял документ, отчёт должен соответствовать требованиям:
- Составлен в соответствии с ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности»;
- Оценщик состоит в СРО и имеет действующий полис страхования ответственности;
- Отчёт прошит, пронумерован и заверен подписью и печатью;
- Приложены копии документов оценщика (диплом, выписка из реестра СРО).
Как выбрать надёжную оценочную компанию
Обращайте внимание на следующие моменты:
- Компания работает на рынке не менее 3–5 лет;
- Оценщики состоят в саморегулируемой организации (проверить можно на сайте СРО);
- Есть положительные отзывы и гарантия принятия отчёта нотариусом;
- Заключается официальный договор с фиксированной ценой.
Примеры оценочных компаний в Москве
Услуги оценки для нотариуса предлагают многие организации, например:
- Оценочная компания «МосОценка» — г. Москва, ул. Тверская, д. 1, тел. +7 (495) -23-*-;
- Центр независимой оценки «Эксперт*», ул. Арбат, д. 2, тел. +7 (495) -34—;
- Бюро оценки «Столичное» — Ленинский проспект, д. 3, тел. +7 (495) -45—**.
Примечание: перед обращением уточняйте актуальные адреса и телефоны на официальных сайтах компаний.
Заказать оценку для нотариуса в Москве недорого вполне реально: базовая оценка квартиры или автомобиля обойдётся в 2 000–5 000 рублей. Главное — выбирать аккредитованных оценщиков, состоящих в СРО, сравнивать цены и уточнять у нотариуса, какие именно документы он примет. Грамотный подход позволит сэкономить и время, и деньги при оформлении наследства или сделки.