Получение земельного участка от государства или муниципалитета, процедура, которая начинается с правильно составленного заявления. В этой статье мы подробно разберём, как написать заявление в администрацию, какие документы приложить, и приведём готовый образец.
Кто имеет право на выделение земельного участка
Согласно Земельному кодексу РФ, право на получение земельного участка имеют:
- граждане РФ — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства;
- льготные категории граждан — многодетные семьи, ветераны, инвалиды, молодые специалисты;
- юридические лица и индивидуальные предприниматели, для строительства, сельскохозяйственной деятельности и иных целей.
Куда подавать заявление
Заявление подаётся в орган местного самоуправления (администрацию района, города, сельского поселения), на территории которого расположен интересующий участок. Подать документы можно:
- лично — через приёмную администрации;
- через МФЦ («Мои документы»);
- почтой — заказным письмом с уведомлением о вручении;
- в электронном виде — через портал Госуслуг или официальный сайт администрации.
Структура заявления
Заявление составляется в свободной форме, но должно содержать обязательные элементы:
- «Шапка» — наименование органа, ФИО руководителя, данные заявителя (ФИО, адрес, телефон);
- Название документа — «Заявление»;
- Основная часть — просьба о предоставлении участка, его характеристики, цель использования, основание (льгота, торги и т.д;);
- Перечень приложений;
- Дата и подпись.
Образец заявления
Главе администрации
Муниципального района «ский»
Иванову И.И.
от Петрова Петра Петровича,
проживающего по адресу:
г. , ул. ская, д. , кв.
тел.: +7 (9) —
паспорт: серия * № *
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка
Прошу предоставить мне в собственность бесплатно (либо: в аренду / за плату) земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенный по адресу: ская область, ский район, в районе д. * (кадастровый номер — при наличии: :*::*), ориентировочной площадью кв. м, для целей индивидуального жилищного строительства (либо: ведения личного подсобного хозяйства / садоводства).
Основание: я являюсь многодетным родителем, имею троих несовершеннолетних детей (либо иное основание — указать). Земельные участки в собственности (аренде) на территории *ской области не имею (либо — указать имеющиеся).
Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории прилагаю.
Приложения:
- Копия паспорта заявителя — на __ л.
- Копия свидетельства о рождении детей — на __ л.
- Схема расположения земельного участка, на __ л.
- Справка о составе семьи — на __ л.
- Выписка из ЕГРН (при наличии), на __ л.
«__» ________ 20__ г. ____________ / Петров П.П. /
Перечень необходимых документов
- паспорт заявителя (копия);
- документы, подтверждающие льготу (удостоверение многодетной семьи, справка об инвалидности и т.д.);
- схема расположения участка на кадастровом плане территории (можно подготовить самостоятельно через публичную кадастровую карту);
- согласие супруга(и) — в отдельных случаях;
- доверенность — если заявление подаёт представитель.
Сроки рассмотрения и дальнейшие шаги
Администрация рассматривает заявление, как правило, в течение 30 дней (срок может варьироваться в зависимости от региона и основания предоставления). По итогам выносится решение:
- об утверждении схемы расположения участка и предварительном согласовании;
- о предоставлении участка в собственность или аренду;
- об отказе — с указанием причин (мотивированный отказ можно обжаловать в суде).
После положительного решения необходимо провести межевание, поставить участок на кадастровый учёт и подписать договор (купли-продажи, аренды) либо получить постановление о передаче в собственность.
Типичные ошибки при подаче заявления
- не указана цель использования участка;
- отсутствует схема расположения участка;
- не приложены документы, подтверждающие льготу;
- заявление подано не в ту администрацию (участок находится на территории другого муниципалитета);
- нет подписи заявителя или даты.
Грамотно составленное заявление, первый и важнейший шаг к получению земельного участка. Используйте приведённый образец, подставив свои данные, внимательно проверьте комплектность документов и сохраните копию заявления с отметкой о принятии. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией к юристу по земельным вопросам.