Акт разграничения выполненных работ — это документ, который фиксирует, какие именно работы были выполнены каждой из сторон (или несколькими подрядчиками) в рамках одного проекта, договора или объекта. Он позволяет чётко разделить зоны ответственности, объёмы и стоимость работ, что особенно важно при участии нескольких исполнителей, при расторжении договора или при передаче объекта от одного подрядчика другому.
Назначение документа
Акт выполненных работ в целом подтверждает факт исполнения обязательств по договору и отсутствие претензий у заказчика. Акт разграничения выполненных работ решает более узкую задачу:
- фиксация объёмов работ, выполненных каждым подрядчиком на общем объекте;
- определение границ ответственности за качество и сроки;
- основание для расчётов с каждым исполнителем отдельно;
- подтверждение объёма работ при расторжении договора или смене подрядчика;
- доказательная база при возможных спорах и судебных разбирательствах.
Когда составляется акт разграничения
- На одном объекте работают два и более подрядчика (например, общестроительные работы, электромонтаж, отделка).
- Договор с одним исполнителем расторгнут, и новый подрядчик принимает объект.
- Заказчик часть работ выполняет собственными силами, а часть передаёт подрядчику.
- Необходимо зафиксировать этап работ для промежуточной оплаты.
Обязательные реквизиты и структура акта
Унифицированной формы акта разграничения законодательством не установлено, поэтому документ составляется в свободной форме, но должен содержать:
- наименование документа, дату и место составления;
- реквизиты сторон (наименования организаций, ИНН, ОГРН, адреса);
- ссылку на договор (номер и дату);
- описание объекта и его адрес;
- перечень выполненных работ с указанием объёмов, единиц измерения и стоимости по каждому исполнителю;
- сроки выполнения работ;
- отметку об отсутствии претензий либо перечень замечаний;
- подписи уполномоченных представителей сторон и печати (при наличии).
АКТ № *
разграничения выполненных работ
г. Москва