Областной стандарт социальной нормы площади жилья — это установленный на уровне субъекта Российской Федерации размер площади жилого помещения, который используется при расчёте мер социальной поддержки граждан: субсидий и компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также при предоставлении жилья по договорам социального найма․
Что такое социальная норма площади жилья
Социальная норма площади жилья, это минимальный размер жилой площади, приходящейся на одного человека, который государство считает достаточным для нормального проживания․ Именно исходя из этой нормы рассчитывается размер льгот и компенсаций: если фактическая площадь квартиры превышает норматив, то субсидия начисляется только на нормативную часть․
Согласно статье 50 Жилищного кодекса РФ, нормы устанавливаются органами местного самоуправления и региональными властями, поэтому в разных областях они могут отличаться․
Федеральный стандарт
На федеральном уровне стандарт социальной нормы площади жилья составляет:
- 18 кв․ м общей площади жилья — на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек;
- 42 кв․ м, на семью из двух человек;
- 33 кв․ м — на одиноко проживающего гражданина․
Эти величины служат ориентиром для регионов, однако субъекты РФ вправе устанавливать собственные значения, как правило, не ниже федеральных․
Региональные особенности
Областные стандарты закрепляются в законах субъектов РФ․ Например:
- Санкт-Петербург: 18 кв․ м на одного члена семьи из двух и более человек; 33 кв․ м, для одинокого гражданина․ Принятие соответствующих постановлений Правительства города позволило привести региональную норму в соответствие с федеральным стандартом, что расширило круг получателей компенсаций․
- Кировская область: областной стандарт установлен Законом от № 362-ЗО и применяется для расчёта мер социальной поддержки и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг․
- Московская область: социальная норма для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот определена Законом Московской области от № 7/94-ОЗ․
Норма предоставления и учётная норма
Важно различать два смежных понятия:
- Норма предоставления — минимальный размер площади, исходя из которого гражданам предоставляется жильё по договору социального найма․ Например, если семья осталась без квартиры в результате пожара, местные власти выделяют ей жильё, рассчитав площадь по этой норме․
- Учётная норма — минимальный размер площади, при котором семья признаётся нуждающейся в улучшении жилищных условий и может встать на жилищный учёт․
Оба показателя постоянно используются при решении вопросов, связанных с предоставлением жилых помещений, субсидий и жилищных сертификатов․
Как рассчитывается субсидия с учётом нормы
Пример: семья из четырёх человек проживает в квартире площадью 60 кв․ м․ При норме 18 кв․ м на человека социальная норма для этой семьи составит:
18 кв․ м × 4 = 72 кв․ м
Поскольку фактическая площадь (60 кв; м) меньше нормативной, компенсация будет рассчитана исходя из всей фактической площади․ Если бы квартира была больше 72 кв․ м, субсидия начислялась бы только на 72 кв․ м․
Куда обращаться за информацией
Уточнить действующий областной стандарт и порядок получения субсидий можно:
- в отделе социальной защиты населения по месту жительства;
- в многофункциональном центре (МФЦ);
- через портал государственных услуг вашего региона;
- в государственном юридическом бюро (бесплатная юридическая помощь)․
Пример контактов справочной службы (данные частично скрыты): телефон 8 (495) —47, адрес: г․ Москва, ул․ , д․ ․ Адреса и телефоны региональных органов соцзащиты следует уточнять на официальных сайтах администраций субъектов РФ․
Областной стандарт социальной нормы площади жилья, ключевой инструмент социальной политики региона․ Он определяет, на какую площадь жилья гражданин может рассчитывать при получении субсидий, компенсаций и жилья по договору социального найма․ Знание действующих в вашем регионе нормативов поможет правильно оформить меры социальной поддержки и защитить свои жилищные права․