Статья подготовлена на основе данных открытых источников (по состоянию на ). Информация о управляющих организациях может меняться; для получения актуальных данных рекомендуется обращаться к официальным реестрам (ГИС ЖКХ‚ сайт администрации Балашихинского городского округа) или непосредственно в диспетчерскую дома.

Основные сведения о доме

• Адрес: Московская область‚ г. Балашиха‚ м-н Поле Чудес‚ улица Объединения‚ д. 5.
• Тип дома: Панельный‚ серия И-522А.
• Год постройки: 1991 год.
• Жилой комплекс: Согласно части источников‚ дом входит в состав ЖК «Жемчужина Виктории» (комплекс из 6 домов с 2 подземными паркингами).
• Почтовый индекс: 1439 (точный индекс уточняйте на почте).

Сведения об управляющих организациях (по данным источников)

Внимание: В найденных фрагментах информация противоречива. Указаны разные управляющие компании на разные периоды или с разными ссылками на реестры. Ниже приведены все варианты‚ обнаруженные в выдаче.

Вариант А: ООО «КВАРТАЛ»

Один из фрагментов прямо указывает:

«Управляющая компания ООО КВАРТАЛ. Офис УК расположен по адресу: г. Балашиха‚ ул. Звездная‚ д. 7Б‚ п. 101… дом расположенный по адресу Балашиха‚ улица Объединения‚ Дом 5… находится в управлении…»

• Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ».
• Руководитель: Бабошин М.Т. (ФИО частично скрыто).
• Юридический/Фактический адрес офиса: г. Балашиха‚ ул. Звездная‚ д. 7Б‚ каб. 101.

Вариант Б: МУП ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА (Муниципальное унитарное предприятие)

В том же фрагменте‚ сразу после упоминания ООО «КВАРТАЛ»‚ встречается запись:

«…находится в управлении у МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА…»

Возможно‚ это отражает смену УК (переход к муниципальному управлению) или ошибку парсинга источника. Требуется проверка в ГИС ЖКХ.

Вариант В: ООО «УК ВИКТОРИЯ-5 БАЛАШИХА» (УК от застройщика)

Несколько источников связывают дом с ЖК «Жемчужина Виктории» и УК застройщика:

• Наименование: ООО «УК ВИКТОРИЯ-5 БАЛАШИХА».
• ОГРН: 5001090454 (частично скрыт).
• Адрес регистрации: Московская обл‚ г. Балашиха‚ пр-кт * (адрес скрыт).
• Обслуживаемый фонд: 6 домов (в т.ч.‚ вероятно‚ и дом на ул. Объединения‚ 5).
• Контакты (общие для УК): Телефоны диспетчерской и приемной скрыты (—). Наличие доступного входа для МГН указано в описании профиля компании на картах.

Вариант Г: Другие УК‚ упоминаемые в контексте Балашихинского реестра

В общем списке УК Балашихи (рейтинговые таблицы) встречаются:

1. ООО УК «ЖК ОПАЛИХА-СЕРЕБРИЦА»
2. ООО УК «ХРИПУНОВА»
3. ООО «ТРАСТ СП»
4. ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» (Ивантеевка г.о.)
5. ООО «ЖК УСЛУГИ» (адрес: г. Балашиха‚ ул. Трубецкая‚ д. 1в — обслуживает 1 дом);
6. МУП «ГУД» (Ивантеевка г.о.)
7. УК «ЭРИД» (мкр. Никольско-Архангельский‚ ш. Разинское‚ д. 5‚ пом. 65).

Примечание: Прямой привязки последних организаций к дому ул. Объединения‚ 5 в предоставленных фрагментах нет‚ они приведены для контекста рынка УК в городе.

Контактная информация (маскированная)

В соответствии с правилами конфиденциальности‚ персональные данные (телефоны‚ ФИО руководителей‚ точные номера кабинетов/помещений) заменены маской *.

Инфраструктура и окружение (по данным источников)

• Магазины‚ детсады‚ школы: Находятся в шаговой доступности (детали уточняйте на картах: 2ГИС‚ Яндекс.Карты).
• Парковка: Наличие подземных паркингов (2 шт.) указано для ЖК «Жемчужина Виктории». Наземные парковки во дворе.
• Дворовая территория: Обустройство соответствует типовой застройке 1991 г. / ЖК комфорт-класса (в зависимости от этапа благоустройства).
• Соседский центр: В соседнем ЖК «Столичный» организован «Соседский центр» (общественное пространство при участии застройщика «Главстрой»)‚ что может указывать на активное сообщество в микрорайоне.

Как проверить актуальную УК прямо сейчас?

1. ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Зайдите на dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестры» → «Реестр УК». Введите адрес: Московская область‚ Балашиха‚ улица Объединения‚ 5. Система покажет текущий договор управления (прямое управление‚ УК‚ ТСЖ‚ ЖСК) и срок его действия.
2. Сайт администрации Балашихинского г.о.: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр УК» или «Информация для жильцов».
3. Информационный стенд в подъезде: По закону УК обязана размещать на листовке в каждом подъезде: наименование‚ адрес‚ телефоны диспетчера/аварийной службы‚ ФИО руководителя‚ график приема граждан‚ номер лицензии (если есть).
4. Лицевой счет / Квитанция: На квитанции за оплату ЖКУ в реквизитах платежного получателе указана текущая Управляющая компания.
5. Опрос соседей / Председатель совета дома: Как указано в одном из источников (данные за 2026 г.)‚ «у соседей или председателя совета дома они могут подсказать‚ какая УК».

Важные нюансы и риски

• Конфликт данных: Наличие одновременных упоминаний ООО «КВАРТАЛ»‚ МУП Балашихи и ООО «Виктория-5» требует обязательной верификации в ГИС ЖКХ. Часто это связан с:
  • Сменой УК (конкурс‚ досрочное расторжение договора).
  • Переходом к прямому управлению (МУП) или обратно к коммерческой УК.
  • Ошибками агрегаторов данных (карты‚ справочники организаций).
• ЖК «Жемчужина Виктории»: Если дом действительно входит в этот комплекс‚ УК от застройщика (Виктория-5) часто сохраняет управление на ранних этапах эксплуатации или до проведения ОСС (общего собрания собственников) по смене УК.
• Капитальный ремонт: Взносы на капремонт собирает Региональный оператор капремонта МО (Фонд капремонта МО)‚ это отдельно от УК. Реквизиты в квитанции капремонта не зависят от смены УК.

Резюме

На по адресу г. Балашиха‚ ул. Объединения‚ д. 5 в открытых источниках зафиксированы ссылки на три основные управляющие структуры:

1. ООО «КВАРТАЛ» (офис: ул. Звездная‚ 7Б).
2. МУП г.о. Балашиха (муниципальное управление).
3. ООО «УК ВИКТОРИЯ-5 БАЛАШИХА» (УК застройщика ЖК «Жемчужина Виктории»).

Рекомендация: Используйте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) для получения юридически достоверной информации на текущую дату. Только там находится актуальный договор управления конкретным МКД.