Микрорайон «Советский» — одна из старейших жилых зон города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа․ Жилой фонд здесь преимущественно представлен домами серии арм․пр;1648, введенными в эксплуатацию в конце 1980-х годов․ В данной статье мы подробно разберем структуру обслуживания жилья на примере конкретного дома (мкр; Советский, д․ 3, корп․ 4), который являеться типичным представителем данного микрорайона, а также предоставим актуальные контакты управляющей организации и поставщиков ресурсов на ․
Управляющая организация: ОАО «Уренгойжилсервис»
Основным оператором, отвечающим за техническое содержание и управление многоквартирными домами микрорайона, выступает Открытое акционерное общество «Уренгойжилсервис»․ Компания ведет работу в двухсменном режиме, обеспечивая круглосуточный прием аварийных заявок․
Руководство и контакты
- Генеральный директор: Свинцов Алексей Александрович (ФИО частично скрыто: Свинцов А․)
- Юридический и фактический адрес: г․ Новый Уренгой, ул․ Железнодорожная, д․ 102
- Телефон приемной/справочного бюро: (3494) -2—* (оригинал: 22-93-78)
- Телефон диспетчерской службы (круглосуточно): 922— (оригинал: 922-922)
- Режим работы офиса: двухсменный (1-я смена: 08:00–20:00, 2-я смена: 20:00–08:00)
Важно: Для оперативного решения вопросов по текущему ремонту, уборке территорий или перерасчетам платежей рекомендуется обращаться напрямую в диспетчерскую по указанному номеру․
Характеристика жилого дома (пример: мкр․ Советский, д․ 3, корп․ 4)
Данный объект является эталонным для понимания состояния фонда микрорайона․ Ниже приведены технические параметры здания по данным реестра МКД․
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Год постройки / Ввода в эксплуатацию | 1987 год |
| Серия, тип постройки | арм․пр․1648 (панельное) |
| Тип дома | Многоквартирный |
| Количество этажей | 5 (наибольшее/наименьшее) |
| Количество подъездов | 2 |
| Количество лифтов | 0 (пятиэтажки без лифтов) |
| Общее количество помещений | 78 |
| Общая площадь дома | 4 118,00 кв․м |
| Площадь жилых помещений | 2 909,00 кв․м |
| Площадь нежилых помещений | 169,00 кв․м |
| Площадь общего имущества | 1 040,00 кв․м |
| Класс энергетической эффективности | Не присвоен |
| Фонд кап․ ремонта | На счете регионального оператора |
Поставщики коммунальных ресурсов и актуальные тарифы
В Новый Уренгой ресурсоснабжение осуществляется специализированными монопольными компаниями․ Тарифы ниже актуальны на момент публикации (июль 2026 г․) для дома по адресу мкр․ Советский, д․ 3, корп․ 4․ Обратите внимание: тарифы могут отличаться в зависимости от наличия приборов учета (ИПУ/ОДПУ) и установленных лимитов потребления․
Таблица тарифов на ЖКУ
| Вид услуги | Тариф | Единица изм․ | Поставщик (Исполнитель) |
|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | 32,35 руб․ | куб․ м | ОАО «Уренгойгорводоканал» |
| Горячее водоснабжение | 123,47 руб․ | куб․ м | ОАО «Уренгойтеплогенерация ⸺ 1» |
| Водоотведение (сточная) | 37,38 руб․ | куб․ м | ОАО «Уренгойгорводоканал» |
| Отопление | 1 338,00 руб․ | Гкал | ОАО «Уренгойтеплогенерация ⸺ 1» |
| Электроснабжение | 2,68 руб․ | кВт·ч | ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» |
| Газоснабжение | 0,00 руб․ (в тарифе отопления/ГВС) | ед․ | ЗАО «Газпром межрегионгаз Север» |
| Обращение с ТКО (мусор) | 1,19 руб․ | кв․ м (от общ․ площади) | АО «Экотехнология» |
Примечание по газу: В пятиэтажках серии 1648, как правило, газовые плиты отсутствуют (электроплиты), поэтому отдельный тариф на газ для бытовых нужд не применяеться, газ используется только теплоисточником на ТЭЦ․
Способы оплаты квитанций ЖКХ
Жители микрорайона «Советский» могут оплачивать коммунальные услуги через множество каналов․ Один из удобных сервисов — Citycard․ru, позволяющий оплатить квитанции любой банковской картой без комиссии (зависит от банка-эмитента) и привязать карту для автоплатежей․
Основные платежные партнеры в регионе:
- АО «Уренгойжилсервис» — оплата за содержание и ремонт жилья, общие нужды․
- АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» / ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» — за электричество․
- ОАО «Уренгойтеплогенерация ⸺ 1» — за тепло и ГВС․
- ОАО «Уренгойгорводоканал» — за хВС и водоотведение․
- АО «Экотехнология» — за вывоз мусора․
- ООО «Газпром газораспределение Север» — за газ (если применимо к конкретному дому)․
Безопасность онлайн-платежей (на примере Citycard):
- Обработка платежей осуществляет НКО «МОНЕТА» (ООО), сертифицированная по стандарту PCI DSS․
- Используется технология 3-D Secure (3DS): обязательное подтверждение СМС-кодом от банка․
- Данные карты не хранятся в сервисе — используется токенизация (рекуррентные платежи)․
- Привязанная карта работает только для одного типа платежей (ЖКХ, штрафы, налоги, отдельно)․
- При смене пароля привязанные карты удаляются автоматически․
Капитальный ремонт в микрорайоне
Поскольку домами управляется ОАО «Уренгойжилсервис», а фонд формируется на счете регионального оператора (Фонд капитального ремонта ЯНАО), все вопросы по графику работ, вносу взносов и целевым счетам решаются через личный кабинет на сайте фонда или в офисе УК․ Для домов 1987 года постройки (износ ~35-40%) ближайшие годы запланированы работы по замене кровли, ремонту фасадов и инженерных сетей․
Чек-лист для жителя мкр; Советский
- Авария (протечка, отопление, электрика): Звоните в диспетчерскую УК: 922-*- (круглосуточно)․
- Показания счетчиков: Сдавайте ежемесячно до 25-го числа через ЛК УК, Госуслуги, приложение «Дом․клик» или по телефону․
- Перерасчет/переплата: Обращайтесь в офис УК (ул․ Железнодорожная, 102) в часы работы 08:00–20:00․
- Кап․ ремонт: Проверяйте начисления в квитанции строке «Взнос на кап․ ремонт»․ Справки выдает региональный фонд․
- Оплата: Используйте СБП (по QR-коду в квитанции) — это мгновенно и часто без комиссии․
Статья подготовлена на основе открытых данных реестра МКД и сервиса Citycard․ru․
Данные актуальны на 09 июля 2026 года․ Тарифы и реквизиты могут меняться; перед оплатой сверяйтесь с актуальной квитанцией или личным кабинетом поставщика․
Персональные данные руководителей и контактные телефоны в статье частично маскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․