Управляющая компания ООО УК «Новороссийская» — одна из известных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Ставрополь. Компания специализируется на обслуживании жилищного фонда, в т;ч. объектов ЖК «Новороссийский». Ниже представлена подробная справочная информация на основе открытых данных на .

Юридические реквизиты и регистрационные данные

Для взаимодействия с организацией (заключение договоров, направление претензий, проверка надежности) необходимы основные реквизиты. Часть конфиденциальных данных скрыта в соответствии с правилами безопасности.

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новороссийская»
• Сокращенное наименование: ООО УК «Новороссийская»
• ИНН: 2635*
• ОГРН: 1* (доступен в ЕГРЮЛ)
• Юридический адрес: 3550, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Тухачевского, д. /7, пом. **
• Фактический адрес: совпадает с юридическим (цокольный этаж)
• Дата регистрации: сведения содержатся в выписке ЕГРЮЛ

Важно: Актуальную выписку из ЕГРЮЛ рекомендуется запрашивать на официальном сайте ФНС России или через сервисы проверки контрагентов перед заключением сделок.

Местоположение и контактная информация

Офис управляющей компании расположен в Промышленном районе города, в непосредственной близости к обслуживаемым домам ЖК «Новороссийский».

Адрес офиса:

г. Ставрополь, ул. Тухачевского, д. /7, помещение (цокольный этаж)

Связь с диспетчерской и приемной:

• Телефон горячей линии / диспетчера: +7 () -*-*
• Телефон приемной / бухгалтерии: +7 () -*-
• Электронная почта: @.ru
• Официальный сайт: информация размещается в реестре УК Минстроя РФ

Примечание: Номера телефонов и почта частично скрыты. Актуальные контакты для аварийных случаев обычно дублируются на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.

Обслуживаемые объекты и перечень услуг

Основной массив объектов под управлением — это жилой комплекс «Новороссийский» (ул. Тухачевского, 25/7 и смежные адреса), а также возможные смежные дома по договорам управления.

Основные виды деятельности (по ОКВЭД):

1. Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на основании договора (68.32).
2. Эксплуатация жилых и нежилых зданий (включая техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт общих имуществ).
3. Оказание коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение общего имущества).

Ключевые функции УК:

• Содержание общего имущества МКД (крыши, фасады, подъезды, инженерные системы).
• Организация текущего ремонта и участие в программе капремонта.
• Контроль за качеством коммунальных ресурсов (тепло, вода, электричество).
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
• Работа с обращениями собственников (прием заявок, проведение ОСС).

Репутация и отзывы потребителей

На популярных картографических и отзывных платформах (2ГИС, Zoon, Яндекс Карты) сформирован определенный рейтинг компании. На показатели следующие:

Типичные жалобы собственников:

• Низкое качество уборки прилегающих территорий и подъездов.
• Долгое реагирование на аварийные заявки (протечки, отопление).
• Вопросы прозрачности тарифов и расходования средств на капремонт.

Позитивные моменты: близость офиса к домам, возможность личного обращения, ведение приема граждан руководителем.

Руководство и кадровые изменения

В недавнее время в компании произошла смена генерального директора. По информации открытых источников:

• Бывший гендиректор: Юрченко Л. ** (покинул пост).
• Текущий руководитель: ФИО нового генерального директора вносится в ЕГРЮЛ. Для получения актуальных данных о лице, действующем без доверенности, необходимо сверить выписку на дату запроса.

Смена руководства часто влечет за собой корректировку управленческой политики, тарифов и подходов к работе с подрядчиками. Собственникам рекомендуется отслеживать протоколы ОСС, где утверждается состав УК и договора управления.

Как проверить достоверность информации?

Перед обращением в УК или оплатой квитанций рекомендуется выполнить следующие шаги:

1. Проверить реестр УК Минстроя РФ: Убедиться, что ООО УК «Новороссийская» включена в реестр и имеет право на управление МКД (наличие лицензии/свидетельства, срок действия).
2. Сверить адрес на ГИС ЖКХ: Зайти на dom.gosuslugi.ru, ввести адрес дома (ул. Тухачевского, */7) и проверить, какая УК указана в карточке объекта как управляющая.
3. Запросить выписку ЕГРЮЛ: Через сервис «Прозрачный бизнес» (ФНС) или платные агрегаторы (СБИС, Контур.Фокус, РБК Компании) по ИНН 2635*.
4. Изучить протокол ОСС: Решение об выборе данной УК должно быть зафиксировано в протоколе общего собрания собственников вашего дома.

ООО УК «Новороссийская» является локальным игроком рынка ЖКХ Ставрополя, сфокусированным на обслуживании ЖК «Новороссийский» по адресу ул. Тухачевского, **/7. На текущий момент рейтинг компании на отзывных площадках ниже среднего (около 2.3 из 5), что указывает на наличие системных проблем в качестве обслуживания.

Собственникам квартир в обслуживаемых домах рекомендуется:

• Активно пользоваться правом письменных обращений (через ГИС ЖКХ, сайт УК, почту или лично в офисе).
• Фиксировать факты некачественного выполнения работ (фото/видео, акты).
• Участвовать в ОСС для контроля тарифов и плана работ.
• При систематических нарушениях — инициировать процедуру досрочного прекращения договора управления (ст. 162 ЖК РФ).

Данная статья носит информационный характер. Все контактные данные и реквизиты приведены на момент сбора информации и могут измениться. Для принятия решений используйте официальные источники.