Обращение к нотариусу, это часто обязательная процедура при оформлении наследства‚ выдаче доверенностей‚ совершении сделок с недвижимостью или защите прав в суде. Стоимость нотариальных услуг складывается из федерального тарифа (госпошлины) и регионального тарифа (оплата за действия технического и правового характера — УПТХ). Законодательство предусматривает значительные льготы для социально уязвимых групп населения. В данной статье подробно разбираем‚ кто имеет право на скидки‚ как они применяются и какие изменения вступили в силу в 2024–2026 годах.

Законодательная база: два уровня тарифов и два типа льгот

Согласно статье 333.38 Налогового кодекса РФ (НК РФ)‚ платежи за нотариальные действия делятся на:

• Федеральный тариф (госпошлина) — устанавливается федеральным законом‚ единый для всей страны. Льготы по нему дает только федеральный закон (НК РФ).
• Региональный тариф (оплата УПТХ) — устанавливается законами субъектов РФ в пределах предельных размеров‚ утвержденных Правительством РФ. Льготы по нему могут устанавливать как федеральные законы‚ так и региональные нормативные акты‚ а также решения Правления Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

Важный нюанс: Льгота по госпошлине не автоматически означает льготу по региональному тарифу‚ и наоборот. Необходимо проверять основания для каждого платежа отдельно.

Категории граждан‚ имеющих право на льготы (актуальный перечень на 2025–2026 гг.)

Перечень льготников расширяется. На сегодняшний день выделяют следующие основные группы:

Категории‚ полностью освобожденные от уплаты госпошлины (Федеральный тариф)

Основание: ст. 333.38 НК РФ. Данные лица платят 0 руб. за госпошлину за совершение нотариальных действий‚ предусмотренных законом (наследство‚ доверенности‚ завещания и т.д.).

• Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
• Бывшие военнопленные‚ бывшие узники концлагерей‚ гетто и иных мест принудительного содержания‚ созданных фашистами и их союзниками во время ВОВ;
• Лица‚ награжденные медалью «За победу над Германией в Великой Отечественной войне 1941–1945 гг.»‚ медалью «За победу над Японией»‚ знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• Участники СВО и члены их семей (подробнее см. раздел ниже).

Категории‚ имеющие право на 50% скидку по госпошлине

• Инвалиды I и II групп (по всем нотариальным действиям‚ за исключением случаев‚ когда действие совершается в интересах юрлица/ИП);
• Инвалиды детства;
• Несовершеннолетые дети-инвалиды;
• Родители (усыновители‚ опекуны) детей-инвалидов‚ инвалидов детства‚ инвалидов I и II групп, при совершении действий в интересах этих детей.

Участники СВО и члены их семей: расширенные меры поддержки (2024–2026 гг.)

Это наиболее динамично развивающаяся сфера льгот. Ключевые документы:

• Приказ Минюста РФ № 253 от — закрепил перечень льготных тарифов для участников СВО и членов их семей.
• Решение Правления ФНП (2024 г.) — освободило участников СВО и их близких родственников от оплаты регионального тарифа при обращении за социально значимыми нотариальными действиями.
• Изменения с 14 февраля 2025 г. — участники спецоперации и их близкие родственники освобождаются от уплаты обоих тарифов (федерального и регионального) по широкому перечню действий.

Кто относится к «членам семьи» (п. 4 ст. 333.38 НК РФ в ред. от 2024–2025 гг.):

1. Супруг(а);
2. Родители (усыновители‚ попечители);
3. Дети (усыновленные‚ попечаемые)‚ включая совершеннолетних инвалидов I/II групп;
4. Братья/сестры (до 18 лет или до 23 лет при обучении очно‚ а также инвалиды I/II групп).

Льготы по региональному тарифу (оплата УПТХ), региональная специфика

Здесь действует принцип: «что не запрещено регионом‚ то разрешено». Однако Правление ФНП рекомендует субъектам и нотариусам предоставлять скидки 50% или 100% по региональному тарифу для:

• Пенсионеров по возрасту (женщины 60+‚ мужчины 65+);
• Инвалидов III группы;
• Многодетных родителей;
• Чернобыльцев и лиц‚ равных им;
• Бывших несовершеннолетних узников концлагерей/гетто.

Пример (Санкт-Петербург‚ нотариус Григорьева В.Н. и др.): В ряде регионов (Москва‚ СПб‚ Свердловская обл.) региональные законы или решения нотариальных палат устанавливают скидки 50% на УПТХ для пенсионеров и инвалидов III группы при оформлении доверенностей‚ завещаний‚ согласований на выезд ребенка за границу.

Процедура получения льготы: какие документы предъявить нотариусу

Нотариус обязан предоставить льготу при предъявлении документов‚ подтверждающих право на нее. Отказ в льготе при наличии оснований незаконен.

Пакет документов (оригиналы для проверки‚ копии остаются у нотариуса):

Важно: С 2024 года нотариусы имеют доступ к проверке статуса участника СВО через интерведомственное электронное взаимодействие (СМЭВ). Часто достаточно назвать данные‚ и нотариус проверит их самостоятельно‚ но оригиналы документов лучше иметь при себе.

Специфика сделок с недвижимостью: 16 категорий льготников

При купле-продаже‚ дарении‚ ренте недвижимости нотариус взимает вознаграждение за:

1. Удостоверение сделки (федеральный тариф / госпошлина);
2. Действия по подготовке документов‚ проверке чистоты объекта‚ отправке запросов (региональный тариф / УПТХ).

По данным открытых источников (РБК Недвижимость‚ КонсультантПлюс)‚ льготы на сделки с жильем распространяются на 16 категорий граждан. Ключевые из них:

• Инвалиды I и II группы, 50% на госпошлину за удостоверение сделки;
• Участники СВО и их семьи, 100% на оба тарифа (с );
• Ветераны ВОВ — 100% на оба тарифа;
• Пенсионеры / инвалиды III группы — часто 50% на региональный тариф (зависит от региона).

При этом‚ если сделка совершается в интересах юрлица/ИП‚ льготы по госпошлине для физлиц-основателей/директоров не применяются (п. 2 ст. 333.38 НК РФ).

Как найти нотариуса‚ работающего с льготными категориями?

Любой нотариус‚ осуществляющий частную практику или работающий в государственном нотариате‚ обязан применять установленные законом льготы. Отдельного реестра «нотариусов для льготников» не существует — они работают со всеми.

Способы поиска:

1. Реестр ФНП (notariat.ru): раздел «Найти нотариуса». Фильтр по региону/городу. Карточка нотариуса содержит адрес‚ режим работы‚ контакты.
2. Сайты региональных нотариальных палат: часто публикуют списки нотариусов дежурных в выходные/праздничные дни‚ а также методические рекомендации по льготам для конкретного региона.
3. Госуслуги (Портал Госуслуг): сервис «Запись к нотариусу» позволяет выбрать специалиста и увидеть примерную стоимость с учетом льготы (калькулятор).

Пример оформления контактов (данные маскированы):

• Нотариус: Иванов И. (ФИО частично скрыто)
• Адрес: г. ‚ ул. ‚ д. ‚ пом.
• Телефон записи: +7 () —*
• Режим работы: Пн-Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ Сб-Вс — по предварительной записи.

Частые ошибки и мифы

Перспективы: законопроект о выравнивании тарифов

Согласно информации от ГАРАНТ.РУ (сентябрь 2026 г.)‚ в Госдуму внесен законопроект‚ цель которого — уравнять федеральные и региональные ставки льгот для инвалидов‚ пенсионеров и других социально уязвимых групп. Сейчас существует диспропорция: федеральный закон дает 50% на госпошлину инвалидам I/II групп‚ а региональные законы могут не давать скидки на УПТХ или давать их в меньшем размере. Принятие закона создаст единую систему: если положена льгота по федеральному тарифу‚ она автоматически распространяется на региональный.

Чек-лист перед визитом к нотариусу

1. Определите категорию льготы (федеральная / региональная / СВО).
2. Соберите оригиналы документов‚ подтверждающих статус (удостоверение‚ справка МСЭ‚ свидетельства о родстве для членов семьи СВО).
3. Запишитесь на прием (через Госуслуги‚ сайт палаты или по телефону +7 (*) —*).
4. При визите сразу заявите: «Я отношусь к льготной категории [название]‚ прошу применить скидку по ст. 333.38 НК РФ / Приказу Минюста № 253 / Закону региона №…».
5. Проверьте чек/квитанцию: в нем должны быть отдельно выделены «Госпошлина» (со скидкой или 0) и «Оплата УПТХ» (со скидкой или 0).

Система нотариальных льгот в 2025–2026 годах стала более справедливой по отношению к участникам СВО и их семьям — им предоставляется полное освобождение от обоих тарифов. Для остальных категорий (инвалиды‚ ветераны‚ пенсионеры) сохраняется разделение: по госпошлине правила жесткие и федеральные‚ по региональному тарифу — гибкие и зависят от субъекта РФ.

Рекомендация: Перед визитом заходите на сайт нотариальной палаты вашего региона (например‚ «Нотариальная палата г. Москвы»‚ «Свердловская областная нотариальная палата») — там часто публикуются актуальные памятки «Льготы в [Регион] на 2026 год» с конкретными процентами и списком действий.

Знание своих прав экономит значительные средства при оформлении наследства‚ доверенностей на авто/недвижимость‚ сделках купли-продажи и защите прав в суде. Не стесняйтесь требовать законные скидки — это ваша конституционная гарантия доступности правовой помощи.

Статья подготовлена на основе данных НК РФ‚ Приказа Минюста РФ № 253‚ решений Правления ФНП‚ регионального законодательства и открытых источников (КонсультантПлюс‚ ГАРАНТ‚ РБК‚ сайты нотариальных палат) по состоянию на . Контактные данные нотариусов в примерах замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.