Нотариальное согласие — это официально зафиксированная волеизъявление лица, дающего разрешение на совершение определенных действий другим лицом. В соответствии с законодательством РФ (ГК РФ, Зakon «О нотариате», Семейный кодекс), ряд сделок и действий не может быть совершен без нотариального заверения согласия. В этой статье подробно разберем виды согласий, структуру документа, необходимый пакет бумаг, сроки действия и процедуру оформления.

Когда требуется нотариальное согласие?

Закон устанавливает обязательную нотариальную форму для согласия в следующих основных случаях:

• Сделки с недвижимостью, приобретенной в совместную собственность супругов: продажа, дарение, обмен, залог доли или всей квартиры/дома (ст. 35 Семейного Кодекса РФ). Это самый частый запрос — согласие супруга на продажу/покупку недвижимости.
• Выезд несовершеннолетних детей за границу: согласие одного или обоих родителей (опекунов) на выезд ребенка без сопровождения второго родителя.
• Оформление доверенностей на определенные действия: например, на продажу имущества, получение почты, управление транспортным средством за границей.
• Сделки с долями в уставных капиталах ООО/АО: согласие участников на отчуждение доли третьим лицам (предварительное право выкупа).
• Прописка (регистрация по месту жительства): согласие собственника жилья на регистрацию иного лица (хотя для временной регистрации часто достаточно простой письменной формы, нотариальная дает большие гарантии).
• Усыновление/удочерение: согласие родителей (или органов опеки) на усыновление ребенка.

Структура и образец нотариального согласия

Единого государственно утвержденного бланка «Согласия» не существует. Текст составляется нотариусом индивидуально под конкретную жизненную ситуацию, однако обязательные реквизиты всегда одинаковы. Ниже приведена обобщенная структура документа, которую используют нотариусы (в т.ч. специалисты вроде Бахтадзе ., Юдашкина ., Колганов *. и др.).

Обязательные реквизиты согласия:

1. Наименование документа: «СОГЛАСИЕ» (указывается тема: на продажу квартиры, на выезд ребенка и т.д.).
2. Место и дата составления: Город, адрес нотариальной конторы (например: г. , ул. , д. *), дата (дд.мм.гггг).
3. Данные нотариуса: ФИО нотариуса, наименование нотариальной конторы/округа, номер свидетельства нотариуса.
4. Данные дающего согласие (заявителя): Полные ФИО, дата и место рождения, гражданство, адрес регистрации (прописки), данные паспорта (серия, номер, кем выдан, когда, код подразделения).
5. Суть волеизъявления: Четкое описание того, на что именно дается согласие.
   • Пример для недвижимости: «Даю согласие супругу(е) на продажу принадлежащей нам в совместной собственности квартиры площадью кв.м, расположенной по адресу: , кадастровый номер :::.»
   • Пример для выезда ребенка: «Даю согласие на выезд моего несовершеннолетнего ребенка * (ФИО, дата рождения) за пределы РФ в страну в период с по в сопровождении .»
6. Условия и ограничения (при наличии): Указание цены (для продажи), срока действия, способа получения средств.
7. Подтверждение воли и правоспособности: Стандартная фраза нотариуса: «Подлинность подписи гражданина * удостоверена мною. Удостоверяю, что заявитель действует по своей воле, в своих интересах, понимает значение своих действий…».
8. Подпись заявителя: Расшифровка подписи (ФИО). Важно: подпись должна совпадать с образцом в паспорте.
9. Подпись и печать нотариуса: С указанием тарифа и номера реестровой записи.

Пример вводной части (текстовый образец для ознакомления):

СОГЛАСИЕ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Настоящее согласие удостоверено мной , нотариусом (наименование конторы/округа, № реестра, дата).

Я, (ФИО полностью), geboren ..г., паспорт серия № , выдан ..*г. код -, проживающий по адресу: , действующий по своей воле, в своих интересах, понимая значение своих действий, даю согласие моему супругу/супруге на продажу принадлежащей нам в праве общей совместной собственности квартиры…

Подпись: _______________ / /

Подлинность подписи гражданина удостоверена мною. Нотариус * (Подпись, Печать).

> Важно: Данный текст является образцом для ознакомления. Готовый документ формирует нотариус на своей программе (АИС «Нотариус») сразу перед подписанием. Заранее заполненные вручную бланки нотариус не принимает — текст вводится в электронную базу и печатается на бланке строгой отчетности.

Необходимые документы для оформления

Пакет документов зависит от вида согласия. Базовый список для самого частого случая, согласия супруга на сделку с недвижимостью:

• Паспорт РФ заявителя (оригинал).
• Свидетельство о браке (оригинал) — для подтверждения брачных отношений.
• Документы на недвижимость (свидетельство о праве/выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, приватизации и т.д.) — нотариус проверяет, что объект действительно в совместной собственности.
• Брачный договор (если заключен) — он может менять режим собственности.
• СНИЛС (часто требуется для идентификации в ЕРН).

Для согласия на выезд ребенка: паспорт родителя, свидетельство о рождении ребенка, паспорт ребенка (если есть), заграничный паспорт ребенка (для внесения данных).

Для согласия на прописку: паспорт собственника, документы на право собственности (свидетельство/выписка ЕГРН).

Срок действия нотариального согласия

Согласно информации из практики нотариусов (Бахтадзе ., Юдашкина .) и нормам закона:

• Срок определяется выдавшим его лицом (заявителем). В тексте согласия можно написать: «Действует до ..*г.» или «Действует 6 месяцев».
• Если срок не указан, документ считается бессрочным и теряет силу только после его аннулирования (отзыва) у нотариуса.
• Для сделок с недвижимостью часто ставят срок 3–6 месяцев (пока ищется покупатель и оформляется сделка).
• Для выезда ребенка срок обычно привязан к датам поездки или ставится на 1 год / до совершеннолетия.

Процедура оформления у нотариуса

1. Запись на прием: По телефону (например, *), через сайт ФНП/РНП или агрегаторы (Яндекс.Услуги, Профи.ру).
2. Личное явление: Заявитель обязан прийти лично. Нотариус проверяет личность, правоспособность, волеизъявление (отсутствие давления, обмана).
3. Проверка документов: Нотариус запрашивает выписку из ЕГРН (часто онлайн), проверяет брачный статус через ЗАГС (при необходимости).
4. Составление текста: Нотариус готовит проект, читает его заявителю.
5. Подписание: Заявитель ставит подпись на распечатанном бланке строгой отчетности.
6. Оплата: Оплата тарифа нотариуса + гошпошлина (если предусмотрена) + технические расходы (печать, копии).
7. Получение: Оригинал выдается на руки. Нотариус сохраняет копию в своем архиве и вносит запись в Единый реестр нотариальных действий (ЕРН).

Стоимость оформления (ориентировочно на 2026 год)

Стоимость складывается из:

• Нотариальный тариф (госпошлина за удостоверение): Установлен ФЗ «О нотариате» (ст. 22.1). Для согласия на сделку с недвижимостью — базовая ставка (около 1300–1500 руб. + НДС 20% для частных нотариусов, без НДС для госнотариусов).
• Технические работы: Печать документа, копирование, составление проекта (около 500–1500 руб. в зависимости от региона и конторы).

Можно ли оформить согласие удаленно или в другой конторе?

• Электронное нотариальное согласие: С 2023 года действует механизм удаленного оформления через портал Госуслуг / ФНП с использованием усиленной КЭП (квалифицированной электронной подписи) и видеосвязи. Не все виды согласий доступны в этом формате (например, на усыновление — нет).
• В любой конторе: Вы можете обратиться к любому нотариусу в РФ, независимо от места регистрации или расположения недвижимости. Нотариусы Колганов . (Москва), Куликова . (Москва) и другие работают по единым правилам.
• На дому/в больнице: Нотариус может выехать к неподвижному клиенту (доп. плата за выезд).

Аннулирование (отзыв) согласия

Если согласие бессрочное или срок не истек, его можно отозвать:

1. Написать заявление на имя нотариуса (любого, не обязательно того, кто удостоверил).
2. Явиться лично с паспортом.
3. Нотариус вносит запись в ЕРН об аннулировании. С этого момента согласие недействительно.
4. Важно уведомить заинтересованное лицо (супруга, покупателя) об отзыве.

Типичные ошибки и риски

• Самостоятельное написание текста дома: Нотариус все равно перепечатает его в своей программе. Экономите время — приезжайте с паспортами и документами на имущество.
• Несоответствие подписи паспортной: Практикуйтесь заранее. Нотариус имеет право отказать, если подпись кардинально отличается.
• Отсутствие свидетельства о браке: Если штамп в паспорте стерт или паспорт новый — ЗАГС/нотариус потребует свидетельство или выписку из ЗАГС.
• Игнорирование брачного договора: Если он есть — режим собственности может быть раздельным, согласие не нужно. Нотариус это проверит;
• Просроченное согласие: Покупатель/Ростреестр не примет сделку, если срок действия истек.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли нотариус для согласия на прописку?

Закон (ФЗ-142 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…») требует письменного согласия собственника. Нотариальное заверение не обязательно для временной регистрации (формы 3, 6), но часто требуется МФЦ/МВД для постоянной регистрации или по требованию банка/органа опеки. Нотариальная форма исключает риски подделки подписи.

Можно ли дать согласие на продажу квартиры «вообще», без адреса?

Нет. Согласие должно быть конкретным: указан конкретный объект (адрес, кадастровый номер), конкретное лицо (покупатель или «любому лицу»), желательно, минимальная цена. Общее согласие «на все сделки» недействительно для Росреестра.

Что если супруг(а) отказывает в согласии?

Сделку нельзя оформить. Выход: раздел доли в натуре (суд), разделение имущества (суд/брачный договор), затем продажа своей доли (с правом предварительного выкупа у другого супруга).

Действует ли согласие, удостоверенное за границей?

Да, если оно оформлено консульским должностным лицом РФ или нотариусом страны пребывания с апостилем/легализацией и переводом. Действует на территории РФ на общих основаниях.

Нотариальное согласие — это мощный правовой инструмент защиты прав третьих лиц (супругов, детей, собственников). Главное правило: не пытайтесь сэкономить на качестве текста, обратитесь к профессионалу. Нотариус (будь то Бахтадзе ., Юдашкина ., Колганов . или любой другой уполномоченный специалист) гарантирует, что документ будет принят Росреестром, банком, консульством или МВД без вопросов. Подготовьте пакет документов заранее, уточните стоимость по телефону и запишитесь на удобное время.

Статья подготовлена на основе открытых источников и нотариальной практики на . Данная информация носит справочный характер. Для решения конкретного вопроса обратитесь к нотариусу.