Налог на имущество физических лиц — обязательный ежегодный платёж для всех владельцев недвижимости в Тюмени. В этой статье разберём, как рассчитывается налог, куда обращаться, какие льготы существуют и как оплатить начисления без штрафов.
Какие объекты облагаются налогом
Налогом на имущество физических лиц облагаются:
- квартиры и комнаты;
- жилые дома, включая дачи и садовые домики;
- гаражи и машино-места;
- объекты незавершённого строительства;
- единые недвижимые комплексы;
- иные здания, строения и сооружения.
Как рассчитывается налог в Тюмени
В Тюменской области налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Базовые ставки, установленные решением Тюменской городской Думы:
- 0,1%, жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места;
- 0,5% — прочие строения и сооружения;
- 2%, объекты с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей, а также торговые и офисные объекты из регионального перечня.
При расчёте применяются налоговые вычеты:
- для квартиры — кадастровая стоимость 20 м²;
- для комнаты — 10 м²;
- для жилого дома — 50 м².
Куда обращаться в Тюмени
Вопросами начисления налога на недвижимость занимается Межрайонная ИФНС России № 14 по Тюменской области, а также инспекции по районам города.
Контактные данные (частично скрыты в целях конфиденциальности):
- Адрес УФНС России по Тюменской области: г. Тюмень, ул. 8 Марта, д.
- Адрес Межрайонной ИФНС № 14: г. Тюмень, ул. Республики, д.
- Единый телефон контакт-центра ФНС: 8-800—* (звонок бесплатный)
- Телефон приёмной УФНС: +7 (3452) *—*
Режим работы инспекций: понедельник–четверг с 9:00 до 18:00, пятница, до 16:45 (рекомендуем уточнять актуальное расписание на сайте ФНС).
Как узнать и оплатить налог
Узнать сумму начислений можно несколькими способами:
- Личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru — самый удобный способ;
- портал Госуслуги;
- получение бумажного уведомления по почте (если нет личного кабинета);
- личное посещение инспекции или МФЦ.
Оплатить налог можно:
- через личный кабинет ФНС банковской картой;
- в любом банке по квитанции;
- через Госуслуги;
- в мобильных приложениях банков по ИНН или индексу документа.
Сроки уплаты и ответственность
Налог на имущество уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом. За просрочку начисляются пени — 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день задержки, а при длительной неуплате возможен штраф до 20% от суммы долга и взыскание через суд.
Льготы для тюменцев
От уплаты налога освобождаются (по одному объекту каждого вида):
- пенсионеры и предпенсионеры;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- ветераны боевых действий;
- герои России и СССР;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
- многодетные семьи — дополнительный вычет по 5 м² на квартиру и 7 м² на дом на каждого несовершеннолетнего ребёнка.
Для получения льготы необходимо подать заявление в налоговую инспекцию — через личный кабинет, МФЦ или лично.
Что делать, если налог начислен неверно
Если вы обнаружили ошибку в уведомлении (неверная площадь, кадастровая стоимость, отсутствие льготы):
- Подайте обращение через личный кабинет на nalog.ru или лично в инспекцию.
- Приложите подтверждающие документы (выписка из ЕГРН, пенсионное удостоверение и т.д.).
- Инспекция обязана рассмотреть обращение в течение 30 дней и прислать ответ.
Также можно оспорить кадастровую стоимость объекта через комиссию при Росреестре или в суде, это напрямую снизит сумму налога.
Своевременная уплата налога на недвижимость в Тюмени избавит вас от пеней и штрафов. Используйте электронные сервисы ФНС — они позволяют контролировать начисления, оформлять льготы и оплачивать налоги, не выходя из дома. При возникновении вопросов обращайтесь в Межрайонную ИФНС России № 14 по Тюменской области или на единую горячую линию ФНС.