Поиск Тovarishchestva Sobstvennikov Zhilya (ТСЖ) по конкретному адресу в Красноярске — задача, с которой сталкиваются собственники квартир при смене управляющей организации, проверке тарифов или решении вопросов текущего ремонта. В статье собраны актуальные способы поиска, примеры известных ТСЖ города и ссылки на официальные ресурсы на .
Основные способы поиска ТСЖ
ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — самый надежный источник
Это официальный реестр, где зафиксированы все управляющие организации (УК и ТСЖ) и привязанные к ним дома. Данные обновляются регулярно.
- Перейдите на портал: dom.gosuslugi.ru (вход через ЕСИА / Госуслуги).
- В меню выберите раздел «Реестры» → «Реестр объектов жилого фонда».
- Заполните форму: выберите регион (Красноярский край), город (Красноярск), улицу и номер дома.
- В карточке дома будет указано: Наименование УО (управляющей организации), ее ИНН/ОГРН, контакты и вид управления (ТСЖ, УК, ЖСК).
Совет: Если дом недавно перешел на прямое управление или сменил ТСЖ, данные в ГИС ЖКХ могут обновиться с задержкой в 10–30 дней.
Официальный сайт администрации Красноярска
На портале krasadmin.ru (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций») публикуются актуальные списки УК и ТСЖ с указанием адресов обслуживаемых домов. Там же можно найти постанови о включении/исключении из реестра.
Сервисы проверки контрагентов (РБК, СБИС, List-Org, Rusprofile)
Если вы знаете название ТСЖ (например, увидели его на платежке или на информационном стенде в подъезде), можно найти полные реквизиты по ИНН или названию. В открытых источниках доступны:
- ИНН, ОГРН, КПП.
- Юридический адрес (часто совпадает с адресом одного из обслуживаемых домов или адресом председателя).
- Статус организации (действует, ликвидирована, в процессе банкротства).
- Финансовые отчетности (баланс, отчет о финансовых результатах).
Примеры известных ТСЖ в Красноярске (по открытым данным)
Ниже приведены примеры ТСЖ, фигурирующих в публичных реестрах. Конкретные адреса домов, телефоны и ИНН частично скрыты (*) в целях безопасности персональных данных и предотвращения спама.
| Наименование ТСЖ | ИНН (маска) | Известный адрес регистрации / обслуживания (маска) | Статус / Примечание |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «ПОКРОВГРАД» | 2466 | Красноярский кр., г. Красноярск, * | Действует. Основной ОКВЭД: управление эксплуатацией жилого фонда. |
| ТСЖ «СТАНДАРТ» | 2465 | Красноярский кр., г. Красноярск, * | Действует. Ведет управление жиловым фондом за вознаграждение. |
| ТСЖ «УЮТ» | 2460 | г; Красноярск, ул. Белопольского, д. * (по данным карт) | Действует. Обслуживает дома в Советском/Центральном районах. |
| ТСЖ «РУСЬ-ИНВЕСТ» | 2465 | г. Красноярск, ул. Шумяцкого, д. | Зарегистрировано . Действует. |
| ТСЖ по адресу: 1-й переулок Красной Слободы, д. 3 | 1-й переулок Красной Слободы, д. * | Зафиксирован в реестре членов ТСЖ (актуализация данных). | |
| ТСЖ (Гаврилова, 56 к. 2) | * | ул. Гаврилова, д. 56, корп. 2 | Упоминается в запросах собственников (данные за 2021–2024 гг.). |
Пошаговая инструкция: как узнать ТСЖ своего дома прямо сейчас
Вариант А: Через Госуслуги (самый быстрый для зарегистрированных пользователей)
- Зайдите на gosuslugi.ru → раздел «Жилище и коммунальные услуги».
- Выберите «Узнать управляющую организацию».
- Система автоматически подтянет ваш адрес регистрации/прописки (если он подтвержден в профиле).
- Если адрес не подтянулся — введите его вручную: Красноярск, улица, дом, корпус, квартира.
- Результат: Название ТСЖ/УК, телефон диспетчера, часы приема председателя/директора.
Вариант Б: Через публичную карту ГИС ЖКХ (без авторизации)
- Откройте dom.gosuslugi.ru → на главной странице найдите виджет «Публичный реестр» или «Карта домов».
- В строке поиска начните вводить адрес: «Красноярск, ул. [Название], д. [Номер]».
- Кликните по найденному дому на карте или в списке.
- Во всплывающем окне/панели справа будет блок «Управляющая организация».
Вариант В: Обращение в районную администрацию или МФЦ
Если интернет недоступен или данные противоречивы, можно обратиться в Управление жилищной политики администрации вашего района (Октябрьский, Советский, Железнодорожный, Кировский, Ленинский, Центральный) или в МФЦ «Мои Документы» за справкой об управляющей организации.
Что делать, если ТСЖ не найдено?
- Дом управляется УК (Управляющей компанией), а не ТСЖ. В реестре будет указано ООО/АО «Название УК». ТСЖ, это форма управления, выбранная собственниками на общем собрании (ОСС). Если собрания не было — дом управляет УК, выбранная конкурсом администрацией.
- Дом недавно сдан в эксплуатацию. Застройщик обязан заключить договор с УК на 1 год. ТСЖ может быть создан позже.
- ТСЖ ликвидировано или исключено из реестра. Проверьте статус по ИНН на сайте ФНС (service.nalog.ru). Если статус «Ликвидирована» — дом временно переведен на УК-конкурента или прямую администрацию.
Важные нюансы при проверке ТСЖ
Проверка благонадежности перед ОСС
Если вы инициируете создание ТСЖ или смену УК на ТСЖ, проверьте кандидатуру (председателя и совет):
- Нет ли у председателя судимостей (судприсяга.рф / ГАС «Правосудие»).
- Не является ли ТСЖ должником по налогам (сайт ФНС «Проверка задолженности»).
- Есть ли у ТСЖ лицензия (для отдельных видов работ) и допуск СРО (если ТСЖ само выполняет работы по ТЭО/текущему ремонту силами нанятых рабочих).
Контакты для жалоб и вопросов
- Жилищная инспекция Красноярского края: контроль за деятельностью УК/ТСЖ, тарифами, качеством услуг.
- Роспотребнадзор: вопросы качества воды, санитарии в подъездах.
- Прокуратура: нарушения законодательства при проведении ОСС, хищения средств.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где найти телефон диспетчера ТСЖ?
В карточке дома на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), на информационном стенде в подъезде (обязательно по закону), в личном кабинете плательщика на сайте ТСЖ (если есть) или в мобильном приложении «Госуслуги.Дом».
Можно ли найти ТСЖ только по фамилии председателя?
В открытых реестрах поиск идет по названию юрлица или адресу дома. По фамилии физлица (председателя) найти ТСЖ через официальные источники сложно из-за закона о персональных данных. Лучше искать по адресу дома.
Что такое «ТСЖ Гаврилова 56 корпус 2» из поисковых запросов?
Это пример того, как собственники ищут свою УО в поисковиках: «ТСЖ [улица] [дом] [корпус]». Если вы живете по этому адресу, вбивайте его в поиск ГИС ЖКХ, система выдаст точное наименование организации, которая сейчас обслуживает этот конкретный корпус.
Резюме
Для поиска ТСЖ по адресу в Красноярске основной и самый точный инструмент — ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Он бесплатен, официальен и не требует оплаты за доступ к базовой информации. Используйте сервисы проверки контрагентов (СБИС, Руспрофиль) только для глубокой проверки финансового состояния уже найденной организации. Помните, что юридический адрес ТСЖ в ЕГРЮЛ может не совпадать с адресом обслуживаемого дома — ориентируйтесь именно на реестр домов в ГИС ЖКХ.
Информация актуальна на . Реестры обновляются еженедельно, перед важными решениями (ОСС, смена УК) сверяйте данные в реальном времени.