Бюро технической инвентаризации (БТИ) Московской области — это ключевая организация в регионе, осуществляющая функции по технической инвентаризации недвижимости, кадастровым и геодезическим работам, а также предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В открытых источниках часто встречаются разные наименования: ГБУ БТИ Московской области, ГУП МО «МОБТИ» (Московское областное БТИ), а также филиальная сеть. В данной статье мы систематизируем актуальную информацию на .

Юридический статус и основные реквизиты

На текущий момент основным оператором в сфере технической инвентаризации на территории Подмосковья выступает Государственное бюджетное учреждение Московской области «Бюро технической инвентаризации» (ГБУ БТИ МО). Ранее функции выполняло ГУП МО «МОБТИ», однако в ходе реформирования сектор был переведен в ведение бюджетных учреждений.

Ключевые идентификационные коды (ГБУ БТИ МО):

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение Московской области «Бюро технической инвентаризации»
• ИНН: 5024202164
• КПП: 502401001
• ОГРН: 1205000000028
• ОКПО: 42960553
• Место нахождения (юридический адрес): г. Красногорск, * (детали адреса скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности)

Важно: Не путайте ГБУ БТИ МО (Подмосковье) с МосгорБТИ (Московское городское БТИ), это совершенно разные организации, подведомственные разным органам власти (Правительство МО vs Правительство Москвы), хотя и выполняют схожие функции на своих территориях.

Территориальная структура и филиалы

Организация работает через разветвленную сеть филиалов, покрывающих все городские округа и муниципальные районы области. Центральный офис (управление) расположен в Красногорске, однако крупнейшим операционным хабом исторически является филиал в Одинцово.

Пример крупнейшего филиала (Одинцовский):

• Адрес: Одинцовский г.о., г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д. (в источнике указан д. 15)
• Телефоны справочной/приемной: +7 (495) — (597-40-31), +7 (901) *— (538-68-86)

Другие известные филиалы (неполный список):

1. Дмитровский филиал (г. Дмитров и Дмитровский р-н)
2. Химкинский филиал (г. Химки)
3. Зеленоградский филиал (г. Зеленоград — территориально Москва, но часто обслуживается в едином контуре)
4. Филиалы в городах: Балашиха, Подольск, Люберцы, Королев, Мытищи, Раменское, Электросталь, Коломна, Сергиев Посад и др.

Полный перечень филиалов с адресами и режимом работы лучше уточнять на официальном портале mobti.ru в разделе «Филиалы».

Основной спектр услуг

МУП/ГБУ БТИ МО предоставляет полный цикл услуг по недвижимости для физических и юридических лиц:

Техническая инвентаризация и технический план:

• Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости (жилые дома, квартиры, нежилые помещения, гаражи, незавершенное строительство).
• Составление технического плана (XML-схемы) для внесения сведений в ЕГРН (присвоение кадастрового номера, регистрация прав).
• Выдача свидетельств о кадастровой стоимости (до 2017 г.) и справок о стоимости объекта.

Кадастровые и геодезические работы:

• Межевание земельных участков (установление границ в натуре, согласование с соседями, подготовка межевого плана).
• Разделение, объединение, выделение долей земельных участков.
• Уточнение границ и площади ЗУ.
• Геодезическая съемка для проектирования и строительства.

Проектирование и согласование перепланировок/переустройств:

• Разработка проектной документации на перепланировку квартир и нежилых помещений.
• Согласование перепланировок в администрациях городских округов / МФЦ.
• Выдача заключений о возможности/невозможности перепланировки.

Информационно-справочные услуги:

• Выдача справок по форме 1-БТИ (о составе семьи/проживающих — для приватизации, суда).
• Справки о кадастровой стоимости, площади, адресе объекта.
• Выдача копий планов этажей, планов ЗУ, экспликаций.
• Архивные справки (история объекта).

Электронные сервисы и дистанционное обслуживание

На портале mobti.ru реализован функционал для получения многих услуг онлайн без визита в офис:

• Личный кабинет заказчика (отслеживание статуса заказа, скачивание готовых документов в XML/PDF).
• Онлайн-калькулятор стоимости работ (техплан, межевание, перепланировка).
• Подача заявки на выезд инженера (замер, межевание) с выбором удобного времени.
• Оплата услуг банковской картой через платежный шлюз.
• Получение готовых технических планов и межевых планов в электронном виде (с ЭЦП) для самостоятельной подачи в Росреестр через МФЦ или Госуслуги.

Также интеграция с порталом Госуслуг (ЕПГУ) и региональным порталом uslugi.mosreg.ru позволяет оформить ряд справок полностью дистанционно.

Порядок обращения и заключение договора

Согласно информации из открытых источников, заключить договор на выполнение работ можно двумя способами:

1. Очно: Посетив офис ГБУ БТИ МО в Красногорске или любой удобный филиал (в Химках, Одинцове, Дмитрове, Зеленограде и др.). Необходимо иметь с собой паспорт и документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы).
2. Дистанционно: Через сайт mobti.ru или портал Госуслуг. Подготовленный договор присылается на электронную почту для согласования и подписания (простой электронной подписью или ЭЦП).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В чем разница между ГБУ БТИ МО и частными кадастровыми инженерами?

ГБУ БТИ МО — это государственный оператор, имеющий доступ к архивным фондам (планам БТИ прошлых лет), что критически важно для старых домов, где нет актуальных технических планов в ЕГРН. Частные инженеры работают с текущими данными ЕГРН и выездными замерами. Для сложных объектов (старострой, самострои, несоответствия архива и реальности) обращение в ГБУ часто является единственным верным путем.

Нужно ли платить за выезд инженера на замер?

Да, выезд инженера на объект (в пределах МО) оплачивается отдельно или входит в стоимость пакета услуг. Тарифы зависят от удаленности от филиала и категории объекта. Точную сумму назовут при оформлении заявки на сайте или по телефону.

Как получить справку для приватизации (формы 1-БТИ/7-БТИ)?

Заказать через Личный кабинет на mobti.ru, на Госуслугах (раздел «Недвижимость» -> «Получение сведений из ЕГРН/БТИ») или лично в МФЦ/офисе БТИ. Срок готовности обычно 3-5 рабочих дней.

Контактная информация (справочно)

ГБУ БТИ Московской области (МОБТИ) остается основным институтом обеспечения достоверности сведений о недвижимости в регионе. Переход на цифровую платформу mobti.ru и интеграцию с ЕПГУ значительно упростили жизнь граждан: большинство справок и даже технических планов теперь можно заказать и получить удаленно. Однако для сложных кадастровых ошибок, работы с архивами 90-х и ранних 2000-х, а также для объектов со статусом «незавершенное строительство» или «самострой» — личный визит в филиал (например, в Одинцово или Красногорск) с полным пакетом документов остается наиболее надежным способом решения вопроса.

Данная статья составлена на основе открытых данных на . Реквизиты, адреса филиалов, тарифы и номера телефонов могут меняться. Перед визитом или оплатой обязательно сверяйте информацию на официальном сайте mobti.ru или по актуальным контактам.