Муниципальный земельный контроль — это деятельность уполномоченных органов местного самоуправления, направленная на обеспечение соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации․ В данной статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой этот вид контроля, где находятся уполномоченные органы в различных муниципальных образованиях и как гражданам взаимодействовать с ними․
Что такое муниципальный земельный контроль
Муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования․ Основные задачи контроля включают:
- проверку соблюдения требований земельного законодательства;
- выявление самовольного занятия земельных участков;
- контроль целевого использования земель;
- выявление неиспользуемых или используемых нерационально участков;
- выдачу предписаний об устранении нарушений․
Обязанности землепользователей
Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки, обязаны:
- Исполнять полученные предписания об устранении нарушений земельного законодательства в устанавливаемые сроки․
- Заблаговременно обращаться с ходатайствами о продлении сроков исполнения предписаний при наличии доказательств о принимаемых мерах․
- При необходимости подтверждения прав на участок — заказывать выписку из ЕГРН в любом филиале Многофункционального центра (МФЦ)․
Адреса уполномоченных органов в различных регионах
Свердловская область
Нижний Тагил․ Отдел земельного контроля расположен по адресу: 622, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 3 (угловой Горошникова, дом 5), третий этаж, кабинет 2․
Полевской муниципальный округ․ Вопросами земельного контроля занимается Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа․ Актуальную информацию можно получить на официальном сайте управления․
Краснодарский край
Сочи․ Управление муниципального земельного контроля Администрации города Сочи находится по адресу: улица Горького, дом 3, г․ Сочи․ Режим работы и контактные телефоны (—) уточняются на официальном портале администрации․
Ленинградская область
Выборгский район․ Уполномоченным органом является Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству (КУМИГ) администрации муниципального образования Выборгский район․ Комитет информирует юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по вопросам реформы контроля (надзора), действующей с 1 июля 2021 года․
Московская область
Подольск․ Вопросами земельного контроля занимается Комитет имущественных и земельных отношений города Подольска․ Для прохождения процедур можно воспользоваться порталом государственных услуг Московской области (РПГУ) по адресу: uslugi․mosreg․ru/services/21*․
Другие регионы
- Омск, консультирование осуществляют департамент имущественных отношений Администрации города Омска и администрации административных округов города․
- Суздаль — информация о земельном контроле размещена на официальном сайте Администрации города․
- Новокусковское сельское поселение — раздел «Муниципальный земельный контроль» доступен на сайте администрации поселения․
Как подать обращение или жалобу
Если вы столкнулись с нарушением земельного законодательства (самовольное строительство, захват территории, нецелевое использование участка), вы можете:
- Обратиться лично в уполномоченный орган по месту нахождения участка․
- Направить письменное обращение по почтовому адресу администрации․
- Воспользоваться электронной приёмной на официальном сайте муниципалитета․
- Использовать сервисы «Жалобы на всё» (например, сообщить о мусоре, яме на дороге или неработающем фонаре)․
Порядок проведения контроля в отношении граждан
Согласно разъяснениям Росреестра, муниципальный земельный контроль в отношении граждан проводится в рамках риск-ориентированного подхода․ Проверки могут быть плановыми и внеплановыми (на основании обращений граждан и организаций)․ По результатам проверки составляется акт, а при выявлении нарушений выдаётся предписание об их устранении․
Муниципальный земельный контроль — важный инструмент обеспечения законности в сфере земельных отношений․ Знание адресов уполномоченных органов и порядка взаимодействия с ними поможет гражданам и организациям своевременно решать земельные вопросы и избегать административной ответственности․ Актуальные адреса, телефоны и графики приёма всегда уточняйте на официальных сайтах администраций ваших муниципальных образований․