ТРЦ «Мозаика» — это крупный торгово-развлекательный комплекс формата «молл», расположенный в Северо-Восточном административном округе Москвы. Комплекс пользуется высокой популярностью у жителей района и гостей столицы благодаря удобному расположению, разнообразию торговых галерей и развитой инфраструктуре развлечений. По данным на , рейтинг центра составляет 4,2 (на основе 27 оценок).

Ключевая информация и управляющая компания

• Адрес: г. Москва, 7-я Кожуховская ул;, (здание ТРЦ)
• Телефон справочной / администрации: 7 (495) * * (уточняйте на официальном сайте)
• Официальный сайт: infomozaica.ru
• Управляющая компания: Knight Frank ZAO
• Ставка аренды (ориентировочная): от 33 000 руб. за 1 м² в год
• Срок аренды: не указан в открытых источниках (индивидуальные условия)

Якорные арендаторы — «магниты» трафика

Основа коммерческого успеха ТРЦ «Мозаика» составляют крупные федеральные сети, привлекающие основной поток посетителей:

• Гипермаркет «Лента» — продуктовый гипермаркет полного цикла. Режим работы: круглосуточно. Телефон: 7 (495) * **.
• Decathlon — крупнейший спортивный супермаркет (одежда, обувь, инвентарь для десятков видов спорта).
• Кинотеатр «Киномакс» — 9-зальный мультиплекс с поддержкой формата IMAX. Режим работы: 10:00 – 01:00.
• Юлмарт (центр) — точка выдачи заказов и шоурум электроники/техники (якобы якорный арендатор по данным интернета на 2026 год).

Подробная структура отделов и магазинов по категориям

Торговая галерея насчитывает более 200 магазинов. Ниже представлен структурированный обзор основных категорий товаров и сервисов, доступных посетителям.

Мода и одежда (Fashion)

В торговом центре представлены бренды разного ценового сегмента — от масс-маркета до среднего+. Недавно (по данным за 2026 год) галерею пополнили новые арендаторы:

• OStin — базовая и модная одежда для всей семьи.
• Спортмастер — спортивная одежда и обувь ведущих мировых брендов.
• Funday — молодежная мода и аксессуары.
• Mr. Сумкин — сумки, рюкзаки, аксессуары для путешествий и города.
• Elis — женская одежда и аксессуары.
• Также работают магазины обуви, магазины нижнего белья и купальников, специализированные бутики одежды.

Товары для дома, ремонт и интерьер

Расположение: преимущественно первый этаж торговой галереи.

• Ascona — матрасы, подушки, постельное белье, мебель для спальни.
• Arya — товары для дома, декор, текстиль, кухонные принадлежности.
• KuchenLand — встраиваемая бытовая техника, кухонные мойки, смесители, аксессуары для кухни.
• Магазины обоев, напольных покрытий, сантехники, освещения и декора.

Бытовая техника и электроника

• Сетевые отделы цифровой и бытовой техники (смартфоны, ноутбуки, телевизоры, МБТ, СДА).
• Точка выдачи заказов Юлмарт (якобы якорный арендатор).
• Сервисные центры по ремонту гаджетов и бытовой техники.
• Redmond — брендовый магазин умных гаджетов и техники для кухни/дома (новый арендатор 2026 года).

Продукты питания и алкоголь

• Гипермаркет «Лента» (подробнее см; раздел «Якорные арендаторы»).
• Алкогольные отделы / винные бутики (в составе гипермаркета или отдельные островки).
• Пекарни, кондитерские, магазины фермерских продуктов на галерее.

Красота, здоровье и аптеки

• Аптечные сети.
• Оптики (подбор очков, линз, оправ).
• Парфюмерно-косметические магазины (сетевые и нишевые).
• Салоны красоты, барбершопы, студии ногтевого сервиса, массажные кабинеты.

Развлечения и досуг

• Кинотеатр «Киномакс» (9 залов, IMAX), главная точка притяжения вечером и в выходные.
• Детские развлекательные центры / игровые зоны (трампарины, лабиринты, VR-зоны).
• Боулинг / бильярд / киберспортивные клубы (при наличии в конкретный момент).

Услуги и бытовые сервисы

• Банкоматы и отделения банков / банковские терминалы.
• Салон связи / магазины операторов сотовой связи.
• Сухие чистки, ателье по ремонту одежды и обуви, изготовление ключей.
• Пункты выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, СДЭК и др.).
• Страховые компании, туристические агентства.

Гастрономия: Фудкорт, кафе и рестораны

Питание представлено в формате фудкорта (обычно 2-3 этаж) и отдельных ресторанов/кафе с выходом на парковку или улицу.

• Фудкорт: множество стойок с мировой кухней (грузинская, итальянская, азиатская, русская, фастфуд), общая зона сидения.
• Кафе и рестораны: кофейни (Cofee Bean, Shokoladnitsa, локальные бренды), рестораны семейного формата, пиццерии, суши-бары, бары.
• Режим работы зоны питания: обычно 10:00 – 22:00 / 23:00 (уточняйте у конкретных точек).

Специальные предложения и акции

• Магазин Familia: в ТРЦ представлен дисконтер Familia. Важно: поставки осуществляются почти каждый день, рекомендуется заглядывать как можно чаще для поиска лучших предложений.
• Регулярные сезонные распродажи (январь, июль), акции «Черная пятница», «День рождения ТРЦ».
• Программа лояльности ТРЦ (приложение или пластиковая карта) — кэшбэк, приветственные бонусы, эксклюзивные скидки у партнеров.
• Событийное маркетинг: мастер-классы для детей, концерты, встречи с блогерами, тематические праздники (Новый год, 8 Марта, 23 Февраля, День города).

Схема ТРЦ и навигация

Для комфортного перемещения по комплексу рекомендуется использовать интерактивные схемы на стойках навигации на каждом этаже или мобильное приложение / сайт infomozaica.ru.

Типовая зонирование по этажам (ориентировочно):

1. 1 этаж (Партер): Товары для дома (Ascona, Arya, KuchenLand), электроника, банки, аптеки, супермаркет «Лента» (вход), вход в кинотеатр, guardaroba.
2. 2 этаж: Мода (женская, мужская, детская), обувь, аксессуары, спорт (Decathlon, Спортмастер), товары для детей, игрушки.
3. 3 этаж: Фудкорт, рестораны, кафе, развлечения (кинотеатр — фойе/залы, игровая зона), сервисы.
4. Подземные/Наземные паркинги: Многоуровневая парковка на несколько сотен машиномест (оплата по тарифам ТРЦ, часто первые часы бесплатно при покупке).

Проезд и транспортная доступность

На общественном транспорте:

• Метро: ближайшие станции, «Кожуховская» (Люблинско-Дмитровская линия / МЦК), «Преображенская площадь» (Сокольническая линия). Далее пешком (10-15 мин) или на наземном транспорте.
• МЦК (Московское центральное кольцо): станция «Кожуховская» — выход практически к входу в ТРЦ.
• Автобусы / Троллейбусы / Маршрутки: множество маршрутов по 7-й Кожуховской улице и Проектируемому проезду (остановки «ТРЦ Мозаика», «Улица Кожуховская»).

На личном авто:

• Проезд по 7-й Кожуховской улице (от Проектируемого проезда / Рогачевского проезда).
• Удобный выезд с ТТК (Третьего транспортного кольца) и Энтузиастов шоссе.
• Наличие большой парковки (платной/бесплатной по условиям).

График работы ТРЦ «Мозаика» (Общий)

* График работы отдельных магазинов может отличаться. Рекомендуется уточнять по телефону 7 (495) * ** или на сайте перед визитом в позднее время.

Аренда коммерческих площадей (B2B информация)

Для потенциальных арендаторов доступны площади разного формата:

• Островки в торговой галерее (для аксессуаров, гаджетов, косметики, фастфуда).
• Лайновые помещения (от 50 до 500+ м²) для магазинов одежды, обуви, товаров для дома.
• Помещения общего назначения под офисы, клиники, фитнес, обучение.

Контакты отдела аренды (Knight Frank): указаны на сайте infomozaica.ru в разделе «Аренда». Базовая ставка: от 33 000 руб./м²/год (без НДС, оплат за эксплуатацию и маркетинг). Условия négociруются индивидуально.

1. Локация: Плотнонаселенный район (Алексеевский, Преображенское, Соколиная гора), близость к МЦК и ТТК.
2. Якорная сила: Сочетание «Ленты» (трафик каждый день), Decathlon (спортивный трафик в выходные) и Киномакса (вечерний трафик).
3. Ассортиментная матрица: Закрыты 90% бытовых потребностей (еда, одежда, техника, ремонт, аптека, еда, кино).
4. Обновление: Привлечение 20+ новых арендаторов за недавний период (OStin, Funday, Redmond, Mr. Сумкин, Elis) говорит о развитии комплекса.
5. Комфорт: Чистота, навигация, парковка, материнские комнаты, бесплатный Wi-Fi, доступная среда (пандусы, лифты).

---

Актуальность информации: Данные собраны из открытых источников интернета на . Перед посещением конкретного магазина или кинотеатра настоятельно рекомендуеться проверить актуальный график работы и наличие товара по телефону 7 (495) * ** или на официальном сайте infomozaica.ru.