Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Монолит» — одна из управляющих организаций Перми, осуществляющая управление многоквартирными домами на основе прямых договоров с собственниками. В статье собрана актуальная информация о структуре ТСЖ, порядке обращения граждан, реквизитах для оплаты и особенностях работы на .
Общие сведения и правовой статус
ТСЖ «Монолит» создано в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 136) и Федеральным законом № 215-ФЗ «Об объединениях собственников жилья в многоквартирных домах». Основной целью деятельности является управление общим имуществом собственников, содержание и ремонт жилого фонда, а также представление интересов членов товарищества в государственных и муниципальных органах.
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Монолит»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Монолит»
- Организационно-правовая форма: Некоммерческая организация (НКО)
- Регион деятельности: г. Пермь, Пермский край
- Дата регистрации (примерная): (уточняется в ЕГРЮЛ)
- ИНН / КПП: /
- ОГРН:
Важно: Наименование «Монолит» достаточно распространено. В интернете встречается информация о ТСЖ «Монолит» Индустриального района Барнаула (победитель краевого конкурса среди предприятий ЖКХ). Данная статья касается исключительно пермской организации.
Структура управления
Управление ТСЖ строится на принципах самоуправления собственников. Высшим органом является Общее собрание членов ТСЖ.
Правление и Председатель
Исполнительный орган — Правление, возглавляемое Председателем. Правление принимает решения по текущей деятельности, заключает договоры с подрядчиками, формирует бюджет.
| Должность | ФИО (маскировано) | Контактный телефон (маскировано) |
|---|---|---|
| Председатель Правления | +7 () —* | |
| Член Правления / Главный инженер | +7 (*) —* | |
| Бухгалтер | +7 (*) —* |
Примечание: Персональные данные руководителей и сотрудников защищены в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных». Точные ФИО и прямые телефоны доступны на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов или в личном кабинете собственника.
Обслуживаемый жилой фонд (Адреса домов)
В состав ТСЖ «Монолит» входят многоквартирные дома, собственники которых проголосовали за переход на данную форму управления. Перечень адресов может меняться (присоединение новых домов или выход из состава).
Примерный перечень адресов (частично маскировано):
- г. Пермь, ул. , д. (корп. *)
- г. Пермь, пр. , д.
- г. Пермь, пер. , д.
- г. Пермь, ул. , д. , *, *
Для получения точного списка домов рекомендуется обратиться к реестру управляющих организаций на официальном портале администрации города Перми или на сайте ГИС ЖКХ (Реестр УО).
Режим работы приемной и контакты для связи
Личный прием граждан осуществляеться по предварительной записи или в установленные часы. Рекомендуется заранее уточнять расписание по телефону.
Контактная информация офиса ТСЖ «Монолит»:
Юридический/Почтовый адрес: , г. Пермь, , офис *
Телефон диспетчера / Приемной (рабочее время): +7 () —
Телефон аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно): +7 () —
Электронная почта: *@.ru
Сайт / Личный кабинет: .» target=»_blank» rel=»noopener»>https://.* (если доступен)
График приема граждан (примерный):
- Понедельник: 09:00 – 13:00
- Вторник: 14:00 – 18:00
- Среда: Выходной / Внутренние совещания
- Четверг: 09:00 – 13:00
- Пятница: 09:00 – 12:00
- Суббота, Воскресенье: Выходные
График может меняться в праздничные периоды. Актуальную информацию смотрите на стенде в холле офиса или на сайте.
Финансовые вопросы: Квитанции и реквизиты для оплаты
Оплата взносов на содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальных услуг (если ТСЖ выступает платежным агентом или ресурсоснабжающей организацией) производится по реквизитам, указанным в квитанции.
Основные банковские реквизиты (шаблон):
- Получатель: ТСЖ «Монолит»
- ИНН:
- Расчетный счет: 40703810
- Корреспондентский счет: 30101810
- БИК: 04
- Банк: (ПАО/АО «»), г. Пермь
Способы оплаты:
- Через личный кабинет на сайте ТСЖ / ГИС ЖКХ / Госуслуги.
- В мобильном приложении банка (по номеру ЛС или сканированию QR-кода в квитанции).
- В отделениях банков-партнеров (Сбербанк, Почта Банк, и др.) без комиссии или с минимальной.
- Через терминалы самообслуживания (Qiwi, Comepay и др. — уточняйте комиссию).
- Наличными в кассе ТСЖ (в часы работы кассира).
Порядок обращения с заявками и жалобами
Собственники и жильцы имеют право обращаться в ТСЖ по вопросам:
- Качества управления и содержания дома (уборка, освещение, лифты, кровля, фасад).
- Расчетов и перерасчетов платежей.
- Капитального ремонта (формирование фонда, выбор подрядчика).
- Поведения соседей, нарушения правил пользования общим имуществом.
Каналы подачи обращений:
- Личный кабинет на сайте ТСЖ / ГИС ЖКХ — самый быстрый способ с отслеживанием статуса.
- Книга учетов заявок в диспетчерской (по телефону аварийной службы).
- Письменное заявление в приемной (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии остается у заявителя).
- Электронная почта (с уведомлением о прочтении).
- Портал «Госуслуги» / «Решаем вместе» (Пермский край) — для контроля со стороны надзорных органов.
Срок рассмотрения обращения — в соответствии с законодательством (обычно до 30 дней, по аварийным вопросам — немедленно/в суточные сроки).
Капитальный ремонт и фонд ТСЖ
ТСЖ «Монолит» может управлять фондом капитального ремонта двумя способами (по решению ОСС):
- Специальный счет ТСЖ: Средства хранятся на счете товарищества, расходование решает Общее собрание.
- Специальный счет в Фонде капитального ремонта Пермского края: Средства перечисляются в региональный фонд.
Актуальный статус на 2026 год: Уточните тип счета в протоколе последнего Общего собрания или у председателя. При смене типа счета требуется уведомить Фонд КР и ресурсоснабжающие организации.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как вступить в члены ТСЖ «Монолит»?
Членом ТСЖ автоматически становится собственник жилья в доме, перешедшем на управление ТСЖ, с момента регистрации права собственности. Для участия в голосованиях достаточно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности (выписка ЕГРН). Отдельного заявления на вступление, как правило, не требуется, но уточните у правления.
Что делать, если квитанция не пришла / сумма кажется завышенной?
Скачайте квитанцию в личном кабинете или запросите дубликат у бухгалтера/председателя.
2. Проверьте начисления по тарифам, утвержденным Общим собранием, и показаниям ОДПУ/ИПУ.
3. Напишите заявление на перерасчет с приложением фото счетчиков (если передавали самостоятельно).
Как инициировать Общее собрание собственников (ОСС)?
Инициаторами могут выступить: Правление ТСЖ, Ревизионная комиссия, или собственники, владеющие не менее 10% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ. Заявление пишется в установленной форме (ст. 45 ЖК РФ, ст. 28 Закона 215-ФЗ).
Где посмотреть отчетность ТСЖ за прошедший год?
Годовой отчет Правления, отчет Ревизионной комиссии и аудиторское заключение (если проводилась проверка) должны быть опубликованы не позднее чем за 14 дней до ежегодного ОСС. Обычно они размещаются: на сайте ТСЖ, на информационных стендах в подъездах, в личных кабинетах собственников.
Полезные ссылки и ресурсы для проверки
Для независимой проверки деятельности ТСЖ «Монолит» используйте официальные государственные ресурсы:
- ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): dom.gosuslugi.ru — поиск по ИНН/ОГРН или адресу дома. Показывает статус договора управления, наличие лицензии (если применимо), сведения о НД.
- Сайт Администрации г. Перми (Департамент ЖКХ): Раздел «Управляющие организации», реестр УО, тарифы, планы КР.
- ФНС (Сервис «Прозрачность НКО»): npo.gov.ru — отчеты о использовании средств, состав руководителей.
- Банк Данных «Справочно-информационная система ЖКХ Пермского края»: региональные реестры.
ТСЖ «Монолит» в Перми представляет собой форму самоуправления, дающую собственникам прямой рычаг влияния на качество обслуживания своего дома и расходование средств; Эффективность работы ТСЖ во многом зависит от активности самих собственников: участия в собраниях, контроля за отчетностью Правления и своевременной оплаты взносов.
Рекомендация: Регулярно проверяйте информацию на стендах в подъездах и в личном кабинете ГИС ЖКХ. При выявлении нарушений законодательства в деятельности ТСЖ обращайтесь в Жилищную инспекцию Пермского края или Прокуратуру.
Статья подготовлена на основании открытых источников и типичной структуры ТСЖ на . Конкретные реквизиты, ФИО руководителей и перечень домов подлежат уточнению в актуальных документах конкретного ТСЖ.