Дата актуализации информации:

Общие сведения об учреждении

Муниципальное казенное учреждение (МКУ) «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск», это ключевой структурный подразделение системы местного самоуправления‚ осуществляющее управление муниципальным имуществом‚ земельными отношениями и жилищным фондом на территории городского округа Белогорск Амурской области.

Учреждение действует на основании Устава‚ утвержденного Администрацией города Белогорск‚ и Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Основной целью работы Комитета является эффективное управление имуществом‚ находящимся в собственности города‚ обеспечение доходной части бюджета за счет имущественных операций‚ а также защита прав муниципального образования в сфере недвижимости.

Правовой статус и структура

• Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск».
• Сокращенное наименование: МКУ КИО Администрации г. Белогорск.
• Подведомственность: Администрация города Белогорск.
• Основные направления: управление земельными участками‚ жилищным фондом‚ госимуществом‚ проведением торгов‚ государственной регистрацией прав.

Основные функции и полномочия

Деятельность Комитета регулируется Земельным кодексом РФ‚ Жилищным кодексом РФ‚ Гражданским кодексом РФ и нормативными правовыми актами муниципального образования. К ключевым функциям относятся:

1. Управление земельными отношениями:
   • Подготовка и проведение аукционов в электронной форме на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков (в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ).
   • Оформление права собственности на земельные участки‚ предоставленные гражданам и юридическим лицам.
   • Контроль за целевым использованием земель муниципальной собственности.
2. Управление жилищным фондом:
   • Работа с очередями на предоставление жилого помещения (молодые семьи‚ выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей‚ лица‚ подвергшиеся радиационному воздействию‚ иные льготные категории).
   • Оформление договоров социального найма‚ перевода жилья в частную собственность (приватизация).
   • Контроль за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ на территории города.
3. Имущественные операции и доходы бюджета:
   • Инвентаризация муниципального имущества.
   • Принятие решений о приватизации нежилых помещений и имущественных комплексов.
   • Представление интересов города в Росреестре и его территориальных органах при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Муниципальный контроль: осуществление контроля за соблюдением земельного и жилищного законодательства на территории городского округа.

Взаимодействие с другими структурами администрации

Комитет имущественных отношений тесно взаимодействует со смежными департаментами и комитетами Администрации города Белогорск для обеспечения комплексного подхода к управлению городом:

• Комитет жилищных отношений — по вопросам обеспечения жильем нуждающихся‚ капремонта и управления МКД.
• Финансовое управление (Финуправление), по вопросам планирования доходов от имущественных операций‚ налогового администрирования земельного и имущественного налогов.
• ГО и ЧС (Гражданская оборона и чрезвычайные ситуации), по вопросам использования имущества в режиме ЧС‚ обеспечения устойчивого функционирования объекты недвижимости.
• Муниципальный контроль — совместные проверки использования земельных участков и недвижимости.
• Избирательная комиссия по г. Белогорск, предоставление помещений для избирательных участков.
• Мунзаказ (Муниципальный заказ), закупка работ/услуг по обслуживанию и оценке имущества.

Электронные сервисы и проведение торгов

Современная деятельность Комитета ориентирована на цифровизацию. Основной инструмент взаимодействия с инвесторами и гражданами — электронная торговая площадка (ЭТП).

Процедура участия в аукционе:

1. Подача заявки на участие через Единую государственную систему электронных закупок (ЕИС) или аккредитованные ЭТП.
2. Внесение гарантийного взноса (обеспечения заявки).
3. Участие в торгах в электронной форме в установленные сроки.
4. Подписание договора аренды/купли-продажи с МКУ КИО от имени города.

Статусы размещений (по данным реестра на ):

• Заявки принимаются — активный прием заявок на участие.
• Заявки приняты — прием завершен‚ формируется протокол вскрытия конвертов/квалификации.
• Торги завершены — определен победитель‚ готовится проект договора.

Информация о предстоящих аукционах (предмет размещения‚ даты‚ кадастровые номера участков) публикуется в разделе «Реестр НПА» и на официальном портале города.

Работа с гражданами: прием обращений и консультации

Комитет осуществляет прием граждан по вопросам предоставления земельных участков‚ оформления права собственности на жилье‚ признания права собственности на недвижимость (дачный амнистия и др.)‚ а также по вопросам аренды муниципального имущества.

Контактная информация (частично маскирована в целях безопасности)

Примечание: Точные номера кабинетов‚ внутренние телефоны и ФИО специалистов не публикуются в открытую для соблюдения требований 152-ФЗ «О персональных данных». Актуальные контакты ответственных исполнителей по конкретным вопросам (земля‚ жилье‚ аукционы) лучше уточнять по единому справочному телефону или через систему «Госуслуги» / портал администрации.

Нормативно-правовая база и планирование

Деятельность Комитета строится на основе:

• Федеральных законов (ЗК РФ‚ ЖК РФ‚ 131-ФЗ‚ 218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости»).
• Постановлений Администрации города Белогорск.
• Решений Думы городского округа Белогорск.
• Приказов Директора МКУ КИО.

План работы на сентябрь 2026 года (ключевые мероприятия):

• Проведение плановых аукционов на аренду/реализацию земельных участков.
• Рассмотрение обращений граждан из категории «Молодые семьи» и «Выезжающие с Севера».
• Завершение инвентаризации объектов недвижимости по адресам: ул. ‚ пр. .
• Взаимодействие с Росреестром по внесению сведений в ЕГРН о границах муниципальных образований/участков.
• Подготовка отчетности за III квартал 2026 года для Финансового управления.

Официальный интернет-портал города Белогорск

Главным источником достоверной информации о деятельности Комитета‚ реестре нормативных правовых актов (НПА)‚ планах торгов и новостях является Официальный портал Белогорска.

На портале доступны разделы:

• Новости‚ события‚ факты — оперативная информация о пройденных аукционах‚ новых постановлениях.
• Реестр НПА — поиск постановлений и приказов по ключевым словам («земельный участок»‚ «аренда»‚ «молодая семья»).
• Обратная связь, возможность направить электронное обращение руководителю Комитета.
• График приема граждан, актуальное расписание приема специалистами отделов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» играет системообразующую роль в управлении ресурсным потенциалом городского округа. От прозрачности проведения аукционов‚ скорости оформления документов для нуждающихся в жилье и качества инвентаризации имущества напрямую зависит наполняемость местного бюджета и социальное благополучие жителей.

Для получения актуальной консультации или подачи заявления рекомендуется использовать официальные каналы связи‚ указанные выше‚ или личный кабинет на портале «Госуслуги» (раздел «Обращения в органы власти»).

Данная статья составлена на основе открытых данных с официального портала Администрации города Белогорск и нормативных правовых актов по состоянию на . Контактные данные и ФИО должностных лиц частично скрыты (маскированы *) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями законодательства о персональных данных.