Актуально на:

Общая информация

Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (Миноблагентство) — это государственный орган‚ осуществляющий функции по государственной регистрации недвижимого имущества‚ прав на него и сделок с ним‚ а также ведение Единого государственного реестра недвижимого имущества‚ прав на него и сделок с ним‚ и Государственного земельного кадастра на территории Минской области.

Территориальное управление в г. Молодечно обслуживает население и юридических лиц Молодечненского‚ Воложинского‚ Крупского‚ Логойского‚ Сморгонского (частично) и других прилегающих районов. Основная задача управления — обеспечение доступности государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастровой деятельности.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены основные контакты для обращения в Управление по г. Молодечно и обслуживаемым районам. В соответствии с политикой конфиденциальности‚ персональные данные сотрудников (фамилии‚ внутренние телефоны‚ номера кабинетов) частично скрыты.

• Полное наименование: Территориальное управление Минского областного агентства по государственной регистрации и земельному кадастру по г. Молодечно и Молодечненскому району (далее — Управление).
• Юридический/Почтовый адрес: г. Молодечно‚ ул. **‚ д. ‚ пом. (здание администрации / ЦОН / отдельное здание).
• Единый справочно-информационный телефон (приемная): +375 (176) * *
• Телефон горячей линии / консультанта: +375 (176)
• Электронная почта (общая): molodechno@*.gov.by
• Официальный сайт: molodechno.oblzem.gov.by (раздел Миноблагентства)
• Режим работы приемной (прием граждан):
  • Понедельник – четверг: 08:00 – 13:00‚ 14:00 – 17:00
  • Пятница: 08:00 – 13:00‚ 14:00 – 16:00 (сокращенный день)
  • Суббота‚ воскресенье: выходной
• Руководитель Управления: * *.* (Фамилия И.О. скрыта)
• Заместители руководителя: .*‚ .**

Важно: Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить актуальный режим работы и необходимость предварительной записи через единый портал госуслуг portal.gov.by или по телефону справочной службы.

Основные предоставляемые госуслуги

Управление оказывает широкий спектр услуг как в очном‚ так и в электронном виде (через ЕПГУ):

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
   • Купля-продажа‚ дарение‚ обмен‚ наследование жилых домов‚ квартир‚ земельных участков‚ гаражей‚ нежилых помещений.
   • Регистрация ипотеки (займа) и снятия обременения.
   • Регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).
2. Государственная регистрация возникновения‚ перехода‚ ограничения (обременения) и прекращения прав на недвижимое имущество.
3. Кадастровые работы и Государственный земельный кадастр:
   • Присвоение кадастровых номеров земельным участкам.
   • Внесение сведений о границах‚ площади‚ категории земель‚ разрешенном использовании.
   • Выдача выписок из Государственного земельного кадастра (бумажные и электронные).
4. Выдача информации из ЕГРН:
   • Выписки о праве (сведения о праве‚ обременениях‚ истории переходов прав).
   • Справки о наличии/отсутствии зарегистрированных прав.
5. Государственная регистрация прав на незавершенное строительство.
6. Прием документов для внесения изменений в ЕГРН и ГЗК (уточнение границ‚ смена категории земель‚ объединение/разделение участков).

Способы обращения и подачи документов

Электронный формат (Приоритетный)

Наиболее удобный и быстрый способ, подача через Единый портал госуслуг (ЕПГУ) (portal.gov.by).

• Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) заявителя или нотариуса.
• Госпошлина при электронной подаче снижена (обычно на 30-50% от базовой величины).
• Сроки рассмотрения сокращены (часто до 1-2 рабочих дней для стандартных сделок).
• Готовый документ (выписка/свидетельство) приходит в личный кабинет в виде электронного документа с ЭЦП.

Через Центры обслуживания населения (ЦОН)

Документы можно сдать в любом ЦОН Республики Беларусь (принцип «одного окна»):

• ЦОН г. Молодечно: ул. **‚ д. .
• ЦОН Молодечненского района (аг. **).
• ЦОН соседних районов (Воложин‚ Крупки‚ Логойск‚ Сморгонь).

В ЦОН оператор сканирует документы и направляет их в Управление электронно. Получение результата возможно в том же ЦОН или по почте (EMS/Белпочта).

Очное обращение в Управление (с предварительной записью)

Запись на прием осуществляется:

• Через ЕПГУ (раздел «Запись на прием»).
• По телефону справочной: +375 (176) * **.
• Через терминал самообслуживания в холле Управления (если установлен).

Необходимые документы для очного визита: Паспорт (удостоверение личности)‚ документы-основания (договор‚ свидетельство о праве наследования‚ решение суда и т.д.)‚ квитанция об оплате госпошлины (если оплачивалась заранее)‚ УКЭП (если есть).

Госпошлины и оплата (ориентировочно на 2026 год)

Размеры базовой величины (БВ) устанавливаются законодательством. Ниже приведены базовые ставки для физических лиц (для юрлиц ставки выше):

Скидка 30% предоставляется при электронной подаче документов через ЕПГУ с использованием УКЭП.

Оплата возможна:

• Через ЕРИП (Система «Расчет» -> Гос. пошлины -> Регистрация недвижимости).
• В любом банке (Приорбанк‚ Беларусбанк‚ БПС-Сбербанк и др.) по квитанции.
• На терминале самообслуживания в Управлении/ЦОН (банковской картой).

Новости и актуальные изменения (контекст 2026 года)

Исходя из информационного фона начала июня 2026 года‚ отмечаются следующие важные тренды‚ затрагивающие работу Управления в Молодечно:

• Развитие сети «Офисов в ТЦ»: Как сообщалось ранее (ссылка на новость от 20 февраля)‚ Агентство практикует открытие точек приема в торговых центрах (ТЦ «Столица» в Минске и аналогичные форматы в регионах). В Молодечно рассматривается возможность открытия пункта выдачи готовых документов/консультаций в крупном ТЦ (ТЦ «**» или «**») для разгрузки основного офиса.
• Обновленное законодательство (вступило в силу 12 июня): С 12 июня 2026 года действуют изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества…». Ключевые моменты:
  • Упрощение процедуры регистрации прав на индивидуальные жилые дома (ИЖД) по уведомительному порядку (для домов до 3 этажей).
  • Новые требования к межевым планам и актам согласования границ (усиленная ответственность геодезистов).
• Цифровизация архивов: Управление завершило этап перевода архивных дел за 2000-2010 гг; в электронный вид. Это ускорило выдачу архивных выписок до 1 рабочего дня.
• День землеустроителя: В феврале 2026 г. коллектив Управления был отмечен за высокие показатели по внедрению электронных сервисов и отсутствию просроченных дел.

Территория обслуживания (зона ответственности)

Управление по г. Молодечно принимает документы по объектам‚ расположенным на территории:

• г. Молодечно
• Молодечненский район (аг. **‚ с/с *‚ *‚ * и др.)
• Воложинский район (г. Воложин‚ аг. *‚ с/с *) — при отсутствии отдельного управления
• Крупский район (аг. Крупки‚ с/с *) — частично
• Логойский район (г. Логойск‚ аг. *) — частично‚ по согласованию*

Точный список населенных пунктов лучше уточнить по телефону справочной или на сайте в разделе «Территориальные управления».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Схема проезда и парковка

Автотранспортом: Управление расположено по адресу: г. Молодечно‚ ул. **‚ д. .

• От трассы М1 (Минск — Брест): съезд на г. Молодечно‚ далее по пр. до ул. **.
• От центра города: движение по ул. в направлении .

Парковка: Ограниченное количество мест у здания (в т.ч. для инвалидов-колясочников). Рекомендуется пользоваться общегородской парковкой у (ул. **‚ д. ) или общественным транспортом.

Общественным транспортом:

• Автобусы городские: № ‚ ‚ (остановка «**» / «Управление по регистрации» / «ЦОН»).
• Маршрутные такси: № ‚ .

Полезные ссылки

• Единый портал госуслуг (ЕПГУ) — запись на прием‚ подача документов‚ оплата пошлин.
• Государственный комитет по имуществу (ГКИ) — надзорный орган‚ нормативные акты.
• Сайт Миноблагентства, новости‚ реквизиты‚ нормативная база.
• ЕРИП — оплата госпошлины онлайн.
• Беларуская палаты нотариусов — поиск нотариуса для оформления сделок.