Министерство имущества города Москвы (Минэкономики Москвы / МинИмущества) — это исполнительный орган городской власти, осуществляющий правовые, организационные и материально-технические функции по управлению имуществом, находящимся в собственности города Москвы. С 2023 года в ходе масштабной административно-территориальной реформы Департамент имущества города Москвы был преобразован в Министерство, что расширило его полномочия и усилило координирующую роль в вопросах городского хозяйства.

Историческая справка и правовой статус

До сентября 2023 года функции по управлению городским имуществом выполнял Департамент имущества и земельных ресурсов (ДИЗР). Принятие Закона города Москвы от № 45 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в связи с совершенствованием структуры органов исполнительной власти города Москвы» стало поводом для ребрендинга и функционального расширения ведомства.

• Правовая основа: Устав Министерства, утвержденный Постановлением Правительства Москвы.
• Подведомственность: Министерство подотчетно и подконтрольно Правительству Москвы и Мэру Москвы.
• Ключевой документ: Положение о Министерстве имущества города Москвы.

Основные функции и полномочия

Министерство является единственным уполномоченным органом по управлению имуществом города (за исключением отдельных видов имущества, переданных в ведение других органов). К ключевым задачам относятся:

1. Управление земельными ресурсами: формирование земельного фонда города, предоставление земельных участков в аренду и владение, проведение аукционов.
2. Обеспечение программ реновации и переселения: отбор земельных участков под строительство новых домов для переселенцев, взаимодействие с Фондом реновации.
3. Управление недвижимостью: учет, оценка, приватизация, аренда и продажа нежилых помещений, зданий, сооружений в городской собственности.
4. Инвестиционная привлекательность: подготовка и реализация проектов концессий и ППП (частно-государственного партнерства) на базе городского имущества.
5. Кадастровая оценка и мониторинг: организация проведения кадастровой оценки объектов недвижимости города.
6. Цифровая трансформация: развитие информационных систем «Электронный аукцион», «Городская недвижимость», интеграция с порталом mos.ru.

Ключевые направления работы в 2024–2026 годах

Программа реновации: обеспечение землей

Согласно актуальным данным за 2026 год, Министерство играет критическую роль в реализации программы реновации. В текущем году власти Москвы выделили для реализации программы 53 земельных участка (по данным пресс-службы ведомства на ). Это позволяет обеспечить стройплощадки под новые дома для переселения жителей аварийного и ветхого фонда. Министерство ведет работу по отбору участков с учетом транспортной доступности, социальной инфраструктуры и экологических нормативов.

Аукционная деятельность и доходная часть бюджета

Ежегодно Министерство организует сотни электронных аукционов на право заключения договоров аренды или купли-продажи имущества. В 2025–2026 гг. акцент смещен на:

• Сокращение сроков подготовки аукционов за счет автоматизации проверки документов.
• Внедрение механизма «аукцион по запросу» для малого бизнеса.
• Борьбу с недобросовестными арендаторами (нецелевое использование, задолженности по аренде).

Приватизация жилищного фонда

Продолжается реализация программы бесплатной приватизации жилых помещений для граждан, имеющих право на приватизацию. Министерство курирует работу Мультифункциональных центров (МФЦ) по приему заявлений и выдаче свидетельств о праве собственности.

Поддержка малого и среднего бизнеса (МСП)

Специальные программы аренды нежилых помещений с пониженными ставками (например, «Аренда с правом выкупа», льготная аренда для социальных НКО, IT-компаний-резидентов Сколково и т;д.).

Структура Министерства (обобщенно)

Аппарат Министерства включает центральный аппарат и территориальные органы (управления по управлению имуществом в административных округах).

Руководство и контактная информация

На Министерство возглавляет Министр * * (ФИО замаскировано в соответствии с правилами безопасности). Первым заместителем министра является * .

Приемная Министерства:

• Адрес: г. Москва, ул. , д. , стр. (историческое здание на * проспекте/улице).
• Телефон справочно-информационной службы / горячей линии: +7 (495) —* (многоканальный).
• Электронная почта (общая): minimushchestvo@.mos.ru (домен замаскирован).
• Официальный сайт: mos.ru (раздел «Органы власти» -> «Министерство имущества»).
• Режим работы приемной: Понедельник–Пятница: :* – :* (перерыв *: – :), Суббота, Воскресенье, выходной. Рекомендуется предварительная запись через портал mos.ru.

Территориальные управления (пример для ЦАО):

• Управление по управлению имуществом ЦАО: г. Москва, ул. , д. *, тел. +7 (499) —.

Актуальные адреса и телефоны остальных 11 территориальных управлений лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты».

Цифровые сервисы для граждан и бизнеса

Министерство активно развивает проактивную модель предоставления услуг. Основные точки входа:

1. Портал «Городская недвижимость» (nedvizhimost.mos.ru): карта свободных объектов, подача заявок на аукционы, получение справок о кадастровой стоимости.
2. Суперсервис «Аренда городской недвижимости» на mos.ru: полный цикл от поиска помещения до подписания договора с ЭЦП.
3. Личный кабинет арендатора: оплата аренды, предоставление отчетности, уведомление о смене реквизитов.
4. Открытые данные (data.mos.ru): датасеты о свободных земельных участках, объектах недвижимости, результатах аукционов.

Контроль за целевым использованием имущества

Важным направлением остается выявление нарушений. В 2025–2026 гг. усилены меры ответственности за:

• Нецелевое использование земельных участков (штрафы до % от кадастровой стоимости или изъятие участка).
• Самовольное строительство.
• Задолженность по арендным платежам (работы с дебиторской задолженностью через судебные и досудебные процедуры).

Министерство проводит плановые и внеплановые проверки (в рамках делового климата — преимущественно камеральные с использованием данных спутникового мониторинга и ИС «Городская недвижимость»).

Перспективы развития до 2030 года

Стратегия развития Министерства на среднесрочную перспективу включает:

• Полный переход на бесконтактное обслуживание: 100% услуг в электронном виде.
• Создание «Цифрового двойника» городского имущества: 3D-модель с наложением правовых, инженерных и экономических слоев данных.
• Монетизация неэффективных активов: продажа или концессия объектов, не используемых для социальных нужд, для пополнения бюджета.
• Интеграция с ФГИС ЕГРН: мгновенный обмен данными о праве для исключения ошибок в реестрах;

Министерство имущества города Москвы остается ключевым оператором городского активов, обеспечивающим территориальное развитие мегаполиса. От качества работы ведомства зависит темп реализации программы реновации, доступность помещений для бизнеса, доходная часть бюджета и прозрачность земельных отношений. Цифровой вектор развития и усиление межведомственного взаимодействия (с Департаментом градостроительства, Фондом реновации, Росреестром) являются главными драйверами повышения эффективности управления городским имуществом в текущих условиях.

Статья подготовлена на основе открытых нормативных актов, отчетов о деятельности за 2023–2025 гг. и пресс-релизов официального сайта Мэра и Правительства Москвы по состоянию на . Персональные данные руководителей и контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.