Дата актуализации материала: 06 сентября 2026 г.

Общие сведения и правовой статус

Министерство государственного имущества Самарской области (Мингосимущества Самарской области), это исполнительный орган региональной власти, осуществляющий функции по управлению государственным имуществом, находящимся в собственности Самарской области, а также по вопросам приватизации, инвестиционного строительства и земельных отношений в пределах компетенции региона.

Деятельность ведомства регулируется:

• Конституцией Российской Федерации и Уставом Самарской области;
• Федеральным законом № 174-ФЗ «Об управлении государственным имуществом»;
• Законом Самарской области «Об управлении имуществом Самарской области»;
• Постановлением Правительства Самарской области «О Министерстве государственного имущества Самарской области» (утверждено Положением о Министерстве).

Главной целью Министерства является обеспечение рационального, эффективного и целевого использования имущества области для социально-экономического развития региона и выполнения обязательств по бюджетным инвестиционным проектам.

Структура руководства

На руководство ведомства осуществляется:

• Министром: * * (ФИО замаскировано по правилам безопасности);
• Первым заместителем министра: * ;
• Заместителями министра: * (курирует имущественные отношения), * (курирует инвестиционную политику и строительство), * * (курирует земельные отношения и кадастр).

Примечание: Контактные телефоны прямой связи руководителей и внутренние добавочные номера не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Обращения принимаются через приемную и официальный портал.

Основные функции и полномочия

Согласно Положению о Министерстве, в его ведомственную компетенцию входят:

Управление государственным имуществом

• Учет, оценка и мониторинг имущества области (акции, доли в уставных капиталах, недвижимость, транспорт, оборудование).
• Создание, реорганизация и ликвидация унитарных предприятий и казенных учреждений области.
• Представление прав собственника в общественных обществах (АО, ООО), где область имеет долю участия (корпоративное управление).
• Обеспечение доходов бюджета области от использования имущества (аренда, дивиденды, проценты по займам).

Приватизация и отчуждение имущества

• Подготовка и реализация программ приватизации имущества Самарской области.
• Проведение аукционов (электронных торгов) по продаже имущества, аренде и предоставлению в безвозмездное пользование.
• Контроль за соблюдением условий инвестиционных обязательств покупателями приватизированных объектов.

Инвестиционное строительство и капремонт

• Координация реализации бюджетных инвестиционных проектов (БИП) в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта, дорожного хозяйства.
• Функции заказчика капитального строительства объектов, финансируемых за счет бюджета области.
• Мониторинг сроков и качества строительства, контроль целевого расходования средств.

Земельные отношения и государственная регистрация

• Управление земельными участками в собственности области (предоставление в аренду, собственность, безвозмездное пользование).
• Взаимодействие с Росреестром по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость области.
• Организация межевания и кадастровой оценки земель регионального значения.

Территориальные органы и подведомственные организации

Для обеспечения управления имуществом на муниципальном уровне Министерство координирует работу:

• Территориальных управлений (отделов) по управлению имуществом в городах-районных центрах (г. Тольятти, г. Сызрань, г. Новокуйбышевск, г. Чапаевск, г. Жигулевск, г. Октябрьск, г. Похвистнево и др.).
• Государственных казенных учреждений (ГКАУ): «Управление делами Самарской области», «Центр оценки имущества», «Кадастровый центр» и др.
• Унитарных предприятий: занимающихся эксплуатацией жилья, инженерными сетями, производственной деятельностью.

Контактная информация (Центральный аппарат)

Официальный адрес главного управления (частично замаскирован):

Электронные сервисы и открытость данных

Министерство активно внедряет цифровые технологии для прозрачности процессов:

1. Портал открытых данных: Реестр имущества области, реестр аукционов, отчеты об использовании имущества.
2. Единый портал государственных услуг (Госуслуги): Подача заявлений на предоставление земельных участков, аренду недвижимости, участие в приватизации;
3. Система электронных торгов: Проведение аукционов в электронной форме (ЭТП) для обеспечения конкуренции.
4. Информационная система «Управление имуществом» (ИСУИ): Автоматизация учета и контроля движения имущественных активов.

Ключевые проекты и результаты за 2025–2026 гг.

Анализ отчетности за прошедший период показывает фокус на следующих направлениях:

Оптимизация имущественного комплекса

Продолжается работа по выявлению неэффективных активов. В 2025 году реализовано более * объектов недвижимости через открытые торги, что позволило привлечь в бюджет области доходы на сумму более * млн руб.. Особое внимание уделяется сдаче в аренду нежилых помещений социальной инфраструктуры под малый бизнес.

Инвестиционное строительство социальных объектов

В контексте национальных проектов («Образование», «Здравоохранение», «Демография») Министерство выступает ключевым заказчиком. Ключевые объекты 2025–2026 гг.:

• Строительство школ вместимостью * ученических мест в Самаре, Тольятти, Сызрани.
• Капитальный ремонт и реконструкция поликлиник и ФАПов в * сельских населенных пунктах.
• Создание центров дополнительного образования («Точка роста», «Кванториум»).

Поддержка бизнес-инициатив (Кейс из практики)

Как отмечалось в открытых источниках, в Самаре бизнесмен, получив необходимые разрешения от профильных ведомств (в т.ч. согласование с Мингосимуществом по земельным вопросам), построил объекты недвижимости и планировал достроить зоны тихого отдыха, детские и спортивные площадки. Это пример реализации механизма инвестиционных контрактов или аренды земельных участков с обязательством строительства, который Министерство активно продвигает для развития городской среды без затрат бюджетных средств.

Цифровизация земельного фонда

Завершается этап перевода архивных дел земельного фонда в электронный вид. Это сократило сроки предоставления государственных услуг по земельным вопросам до рабочих дней.

Нормативная база: актуальные изменения

В 2025–2026 гг. приняты ключевые региональные нормативные правовые акты:

• Закон Самарской области от * 2025 г. № *-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «Об управлении имуществом Самарской области»» (упрощение процедур аренды для СОНО, внедрение аукционов в обязательном порядке для определенных категорий имущества).
• Постановление Правительства Самарской области от * 2026 г. № * «Об утверждении Программы приватизации имущества Самарской области на 2026–2028 годы».
• Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) через аукцион в электронной форме.

Контроль и отчетность

Министерство ежегодно представляет в Правительство и Губернатора Самарской области:

• Отчет об использовании имущества области (публикуется на сайте).
• Отчет о реализации программы приватизации.
• Сведения о доходах от управления имуществом (план/факт).
• Результаты инвентаризации имущества.

Внешний финансовый контроль осуществляет Счетная палата Самарской области, внутренний — ревизионная комиссия / аудиторские организации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, какие аукционы по аренде/продаже имущества запланированы?

В разделе «Имущественные аукционы» на официальном сайте Министерства и на Единой торговой площадке (ЭТП). Информация публикуется не позднее чем за 30 дней до торгов.

Может ли физлицо получить земельный участок в собственность бесплатно?

Безвозмездное предоставление возможно только в случаях, установленных законодательством (КЗ «О порядке обращения земель в Самарской области»), например, для ИЖС гражданам, стоящим на учете нуждающихся в жилье (по нормам площади), или для ведения ЛПХ. В остальных случаях — только через аукцион с уплатой кадастровой стоимости.

Куда обратиться, если на здании области висит аварийная табличка, но ремонт не идет?

Необходимо направить обращение в Министерство (через сайт, Госуслуги или почту) с указанием адреса объекта. Министерство проверит наличие объекта в реестре и включит его в план капремонта или программу сноса/переселения.

Как проверить, принадлежит ли здание области?

Справочную информацию можно запросить в Росреестре (выписка ЕГРН) или обратиться в Мингосимущества с запросом о наличии объекта в ведомственном реестре.

Перспективы развития до 2030 года

Стратегические ориентиры деятельности Министерства на среднесрочную перспективу включают:

• Полный перевод учета имущества на платформу «Цифровой двойник» региона.
• Повышение доходности имущественного комплекса до % годовых за счет активного управления портфелем акций и аренды.
• Снижение доли неликвидных активов путем их консервации, сноса или продажи.
• Развитие механизмов концессионных соглашений и ППП (частно-государственное партнерство) для строительства инфраструктуры.
• Обеспечение 100% прозрачности процедур отчуждения и предоставления имущества через электронные площадки.

Данная статья подготовлена на основе открытых официальных источников (сайт Правительства Самарской области, портал Мингосимущества, нормативные правовые акты) по состоянию на . Персональные данные сотрудников, внутренние телефоны и точные адреса структурных подразделений замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных». Для получения актуальной справочной информации рекомендуется обращаться на официальный портал ведомства или в приемную по указанному телефону.