Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области, это ключевой орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление в сфере градостроительной деятельности, архитектуры, строительства и земельных отношений на территории региона. Ведомство играет центральную роль в реализации государственной политики, направленной на улучшение качества жизни граждан, развитие инфраструктуры и обеспечение территориального развития области.

Общие сведения и правовой статус

Министерство было официально зарегистрировано 20 марта 2017 года. С момента основания оно выступает правопреемником и развитием ранее существовавших профильных управлений и комитетов, консолидируя полномочия по архитектурно-градостроительному контролю, лицензированию и экспертизе под одной крышей.

• Полное наименование: Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области.
• Статус: Орган государственной власти субъекта РФ (Тамбовской области).
• Основной вид деятельности: Реализация государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере градостроительства, архитектуры, строительства, а также осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений.
• Дата регистрации: .

Контактная информация и реквизиты

Официальное представительство ведомства расположено в административном центре региона. Ниже приведены актуальные контактные данные (персональные данные и частичные адреса скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):

Основные функции и полномочия

Деятельность Министерства определяется Уставом, утвержденным Правительством Тамбовской области. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Нормативно-правовое регулирование: Разработка проектов законов области, постановлений Правительства в сфере градостроительства, архитектуры, правил землепользования и застройки.
2. Градостроительное зонирование: Ведение реестра градостроительного зонирования, утверждение и изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципальных образований, включая город Тамбов. Подготовка карт градостроительного зонирования (Приложение 3 к ПЗЗ).
3. Архитектурно-градостроительный контроль: Организация и проведение контроля за соблюдением требований градостроительного законодательства, разрешенных параметров строительства, сноса несанкционированных строений.
4. Инвестиционная и строительная деятельность: Координация реализации инвестиционных проектов, финансируемых за счет бюджета области, в т.ч. в рамках национальных проектов. Капитальное строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры (школы, детские сады, ФОКи, поликлиники).
5. Лицензирование и разрешения: Выдача разрешений на строительство, ввода в эксплуатацию объектов, проведение государственной экспертизы проектной документации (в пределах полномочий региона).
6. Управление госучреждениями: Осуществление функций учредителя для областных государственных учреждений профиля (проектные институты, экспертные центры, фонды содействия жилищному строительству и др.).

Ключевые показатели и достижения за 2026 год

По итогам первых семи месяцев 2026 года (на момент данных от ) Министерство отчиталось о значительных результатах в сфере жилищного строительства и модернизации инфраструктуры;

Жилищное строительство

Главной задачей отрасли остается выполнение показателей национального проекта «Жилье и городская среда» (входящего в состав нацпроекта «Инфраструктура для жизни»).

• Введено в эксплуатацию: 239 тысяч квадратных метров жилья за 7 месяцев 2026 года.
• Темпы строительства позволяют прогнозировать выполнение годового плана на 100% и выше.
• Активно развивается как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), так и многоэтажное девелоперское строительство в Тамбове и районных центрах.

Капитальный ремонт и модернизация соцобъектов

Приоритет уделяется обновлению фонда дошкольного и школьного образования, объектов здравоохранения и культуры.

• Пример реализации: 17 августа 2026 года выполнен капитальный ремонт Дубовского детского сада в Петровском муниципальном округе. Объект полностью обновлен: заменены инженерные сети, выполнена отделка фасада и внутренних помещений, оснащено современным оборудованием.
• Параллельно ведется работа по программам «Современная школа», «Здравоохранение», «Культура» — капитальный ремонт ведется по десяткам объектов по всей области одновременно.

Национальный проект «Инфраструктура для жизни»

С 2025 года Ministerio является главным исполнителем нацпроекта «Инфраструктура для жизни» на региональном уровне. Проект объединяет подпрограммы по жилищу, дорогам, газификации, водоснабжению и созданию комфортной городской среды.

Цели нацпроекта на уровне региона:

• Снижение аварийности жилищного фонда.
• Повышение доступности жилья для молодых семей и нуждающихся категориях граждан.
• Создание современной инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газификация) в населенных пунктах.
• Благоустройство общественных пространств: парков, скверов, набережных, дворовых территорий.

Министерство выступает заказчиком и куратором большинства капиталоемких мероприятий по данному проекту, взаимодействуя с муниципальными администрациями, девелоперами и подрядчиками.

Цифровая трансформация и открытые данные

Ведомство активно внедряет цифровые сервисы для повышения прозрачности и доступности госуслуг:

• Портал госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): Подача заявлений на разрешение на строительство, уведомление о строительстве ИЖС, получение выписок из ЕГРН — в электронном виде.
• Интерактивные карты: На официальном сайте archit.tmbreg.ru доступны публичные карты градостроительного зонирования, границ земельных участков, красных линий, санитарно-защитных зон.
• Открытые данные: Реестры разрешений на строительство, заключений государственной экспертизы, реестр недобросовестных участников закупок.
• Официальная группа в соцсетях: Оперативное информирование о заседаниях коллегиума, публичных слушаниях по проектам ПЗЗ, конкурсах на лучшие архитектурные проекты.

Структура ведомства (основные департаменты и управления)

Для реализации полномочий Министерство структурировано по отраслевому принципу. Точные наименования структурных подразделений и ФИО руководителей (зама министров, директоров департаментов) в данной статье не раскрываются (замаскированы как *), однако типовая структура включает:

• Департамент градостроительной политики и нормативного регулирования.
• Департамент архитектуры и городстроительства.
• Департамент капитального строительства и инвестиций.
• Управление архитектурно-градостроительного контроля и надзора.
• Управление лицензирования, разрешительной деятельности и-cadastre.
• Департамент цифрового развития в сфере градостроительства (или аналогичное подразделение).
• Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия.
• Правовое управление.

Актуальный состав руководства и структуру лучше уточнять в разделе «Структура» на официальном сайте.

Взаимодействие с муниципалитетами и общественностью

Министерство осуществляет методическое руководство и координацию работы администраций муниципальных районов и городских округов по вопросам:

• Разработки и утверждения генеральных планов населенных пунктов.
• Проведения публичных слушаний по проектам планировочной документации.
• Выявления и сноса аварийного жилья и несанкционированных строений.
• Обеспечения доступности жилья для очереди жильцов аварийных домов, сирот, ветеранов.

Регулярно проводятся выездные заседания коллегиума Министерства в муниципальных районах для оперативного решения проблем на местах.

Важные нормативные акты регионального уровня

На сайте Министерства в разделе «Нормативная база» публикуются актуальные документы, обязательные для применения на территории области:

1. Закон Тамбовской области «Об архитектурной и градостроительной деятельности в Тамбовской области».
2. Постановления Правительства Тамбовской области об утверждении Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для каждого МО.
3. Административные регламенты предоставления государственных услуг (разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, схемы планировочной организации земельного участка — СПОЗУ).
4. Перечень объектов, подлежащих сносу (программа ликвидации аварийного жилья).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома?

Необходимо подать уведомление о строительстве через МФЦ или портал Госуслуг. Приложить: схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), проектный паспорт дома (по желанию), документы на земельный участок. Срок рассмотрения — 7 рабочих дней.

Где посмотреть карту градостроительного зонирования моего участка?

На официальном сайте Министерства (раздел «Градостроительная деятельность» -> «Карты градостроительного зонирования») или на Публичной кадастровой карте Росреестра (слой «Градостроительное зонирование»).

Куда обратиться при обнаружении несанкционированного строительства?

В Управление архитектурно-градостроительного контроля Министерства (по телефону +7 (4752) -8—, через форму обратной связи на сайте или через приложение «Народный контроль» / «Госуслуги. Решаем вместе»).

Как попасть в очередь на улучшение жилищных условий?

Вопросы предоставления жилья ведает Министерство социальной политики и Министерство градостроительства (по части фонда). Очередь формируется администрацией вашего муниципального образования. Необходимо собрать пакет документов и обратиться в МФЦ или администрацию города/района.

Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области является системообразующим элементом в управлении территориальным развитием региона. За годы работы (с 2017 года) ведомство прошло путь от формирования нормативной базы к активной реализации крупных национальных проектов. Ключевые вехи текущего периода — ввод в эксплуатацию почти 240 тыс. кв. м жилья за 7 месяцев 2026 года и качественный капитальный ремонт социальных объектов (как Дубовский детский сад в Петровском районе) — демонстрируют фокус на конкретном результате для жителей области.

Для получения актуальной информации, записи на прием к руководству, уточнения статуса документов или участия в публичных слушаниях рекомендуется использовать официальные каналы связи:

• Сайт: archit.tmbreg.ru
• Телефон справочного бюро: +7 (4752) -8—
• Личный прием: г. Тамбов, Ленингр ул., д. (по предварительной записи)

Данные актуальны на момент подготовки материала (сентябрь 2026 г.). Контактные данные, график работы и состав руководства могут изменяться. Обязательно проверяйте информацию на официальном ресурсе перед визитом или обращением.