Межмуниципальный отдел Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю является ключевым структурным подразделением‚ обеспечивающим осуществление функций по государственной регистрации прав на недвижимость‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности на территории региона.

Общие сведения и структура управления

Управление Росреестра по Краснодарскому краю координирует работу множества межмуниципальных и муниципаальных отделов‚ покрывающих все города и районы края. Центральный аппарат управления расположен в городе Краснодаре. На структура включает в себя:

• Центральный аппарат (г. Краснодар);
• Межмуниципальные отделы (ММО)‚ объединяющие несколько муниципальных образований;
• Муниципальные отделы (МО) в крупных городах;
• Филиалы и структурные подразделения по приему обращений и выдаче документов (МФЦ «Мои Документы»).

Центральный аппарат Управления (г. Краснодар)

Юридический и фактический адрес

Адрес: Краснодарский край‚ г. Краснодар‚ ул. Ленина‚ (корпус/строение уточняйте на карте или по телефону).
Почтовый индекс: 350.

Контактные телефоны

Для связи с управлением используются следующие номера (последние цифры скрыты в целях безопасности):

• Горячая линия / Единый справочный: (861) -50-18- / (861) -50-55-
• Телефон доверия (автоматизированный сервис): (861) -50-18-
• Общий отдел (канцелярия): (861) -50-18-
• Факс: (861) -50—

Электронные контакты и ресурсы

• Официальный сайт Управления: www.frskuban.ru
• Единый портал Росреестра: rosreestr.ru (основные сервисы: получение выписок‚ подача заявлений онлайн‚ проверка кадастровой стоимости).
• Электронная почта: @frskuban.ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»).

Руководство

Начальник Управления (по данным на 2026 г.): Долгов А.А. (Фамилия и инициалы частично скрыты).
ИНН Управления: 2309*
ОГРН: 1042304
ОКАТО: 03401364 (Город краевого подчинения Краснодар).

Дополнительные офисы в Краснодаре (прием граждан)

Помимо главного здания на ул. Ленина‚ функционируют отделения по адресам (адреса частично скрыты):

• ул. Сормовская‚ ‚ г. Краснодар (тел.: (861) -10-95-);
• Отделения в составе МФЦ «Мои Документы» по адресам: ул. Стасова‚ ул. Северная‚ п. Энем и др. (график работы привязан к графику МФЦ).

Ключевые межмуниципальные отделы (примеры)

Межмуниципальный отдел по Динскому району (ст. Динская)

Обслуживает Динской муниципальный район.

• Адрес: ст-ца Динская‚ ул. Луначарского‚ .
• Режим работы: Стандартный (пн-пт)‚ перерыв на обед установлен. Примечание: на момент запроса ( 21:43) офис был закрыт на обед‚ открытие ожидалось через 17 минут.
• Телефон: (861) —* (уточняйте на сайте frskuban.ru в разделе «Структура»).

Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району

Объединяет территорию города Горячий Ключ и Туапсинского района.

• Адрес: г. Горячий Ключ / Туапсе‚ ул. Ленина‚ (уточняйте конкретное здание).
• Телефон: (861) —*.

> Важно: Полный перечень всех 40+ межмуниципальных и муниципальных отделов с актуальными адресами и телефонами публикуется на официальном сайте www.frskuban.ru в разделе «Структура» -> «Территориальные органы».

Режим работы и прием граждан

Общие правила

1. Запись на прием: Осуществляется преимущественно предварительно через:
   • Официальный сайт Управления (личный кабинет / запись на прием);
   • Портал Госуслуг (gosuslugi.ru);
   • Телефон горячей линии (861) -50-18-.
2. График работы центрального аппарата (примерный):
   • Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (обед 13:00 – 14:00);
   • Пятница: 08:30 – 16:30 (обед 13:00 – 14:00);
   • Суббота‚ воскресенье: выходные.

   График отдельных ММО и МО может отличаться. Обязательно проверяйте на сайте конкретного отделения перед визитом.

3. МФЦ «Мои Документы»: Работают по единому графику МФЦ (часто без обеденного перерыва‚ в выходные дни по отдельному расписанию).

Основные предоставляемые услуги

Через Управление и его территориальные органы (в т.ч. через МФЦ и портал Госуслуг) доступны:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (куча-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека‚ аренда свыше 1 года).
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство‚ парковочные места‚ единые недвижимые комплексы.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные‚ с ЭЦП).
• Кадастровый учет: учет земельных участков‚ изменение границ‚ категорий земель‚ разрешенного использования.
• Присвоение адресов объектам адресации.
• Государственная регистрация обременений (залог‚ арест‚ сервитуты).
• Рассмотрение жалоб и заявлений на действия/бездействие сотрудников‚ качество услуг.

Электронные сервисы (Дистанционное взаимодействие)

Настоятельно рекомендуется использовать онлайн-сервисы для экономии времени:

• Подача заявления на регистрацию прав в электронном виде (через Росреестр‚ Госуслуги‚ нотариусов‚ банковские приложения). Скидка на госпошлину — 30%.
• Получение выписки из ЕГРН в личном кабинете на сайте rosreestr.ru (мгновенно/в течение часа).
• Кадастровая карта (просмотр границ‚ кадастровой стоимости‚ зон с особыми условиями использования).
• Сервис «Узнать кадастровую стоимость» и расчет налога на имущество.
• Подача сведений о праве (например‚ о возникновении права общей долевой собственности).

Особенности работы в 2026 году

• Полный переход на электронные выписки с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) — они равнозначны бумажным.
• Расширение перечня услуг в режиме «супер-сервиса» на Госуслугах (автозаполнение данных).
• Активное внедрение Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) и обновление адресного реестра.
• Повышенное внимание к выявлению недвижимости‚ не учтенной в ЕГРН (программа «Дачный амнистия» и учет несамостроев);

Как доехать (Общие ориентиры для г. Краснодар)

Главное здание (ул. Ленина): Расположено в историческом центре города. Ближайшие остановки общественного транспорта: «Ул. Ленина»‚ «Площадь Горького»‚ «Театр оперы и балета». Парковка у здания ограничена‚ рекомендуется использовать общественный транспорт или платные парковки в радиусе 300-500 м.

Офис на ул. Сормовская: Район ЖК «Сормовский» / мкр.Festivalny. Удобный подъезд на личном авто‚ есть парковка.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли идти в Росреестр лично для регистрации сделки?

Нет. Можно подать документы через МФЦ‚ нотариуса (обязательно для некоторых сделок)‚ по почте (ценным бандеролем с вложением перечня) или онлайн через ЕПГУ/сайт Росреестра с УКЭП.

Каковы сроки регистрации?

Стандартный срок — 7 рабочих дней (для сделок‚ поданных через МФЦ — 9 рабочих дней). При электронной подаче — 5 рабочих дней (для ипотеки — 3 рабочих дня). Сроки могут продлеваться при приостановке/отказе.

Как узнать статус заявления?

По номеру заявления (квитанции) на сайте rosreestr.ru в разделе «Проверить статус заявления»‚ в личном кабинете Госуслуг или по телефону горячей линии.

Что делать‚ если в выписке ошибка?

Подать заявление об устранении реестровой ошибки (бесплатно) через тот же канал‚ через который получена выписка‚ или в любом ММО/МФЦ.

Межмуниципальный отдел Росреестра по Краснодарскому краю (Управление Росреестра по краю) — это развитая структура‚ предоставляющая полный спектр услуг по регистрации прав и кадастровому учету. Ключевой вектор развития — цифровизация: большинство операций можно выполнить удаленно‚ не посещая офисы. Для решения сложных вопросов (споры о границах‚ ошибки реестра‚ архивные дела) рекомендуется предварительная запись на консультацию к старшему регистратору или юристу Управления через горячую линию (861) -50-18- или сайт frskuban.ru.

Данные актуальны на . Контактные телефоны‚ адреса отделений и график работы могут меняться. Перед визитом обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте www.frskuban.ru или по телефону горячей линии. Персональные данные сотрудников‚ полные номера телефонов и точные номера офисов в целях безопасности частично скрыты (заменены на *).