Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Лотос» — одна из известных управляющих организаций Санкт-Петербурга, осуществляющая деятельность по обслуживанию и управлению многоквартирными жилыми домами. В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах, адресе, контактах и сфере деятельности организации на .

Общая информация и реквизиты

Организация зарегистрирована в правовом виде «Товарищество собственников жилья». Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом по договору или по поручению собственника (Код ОКВЭД 68.32).

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Лотос»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Лотос»
• ИНН: 7802350725
• ОГРН: * (частично скрыт)
• Дата регистрации:
• Статус: Действующая

Адрес местонахождения и контакты

Юридический и фактический адрес управления находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные контактных лиц и части адреса приведены с маскировкой.

Сфера деятельности и оказываемые услуги

ТСЖ «Лотос» специализируется на комплексном обслуживании жилого фонда. К основным направлениям работы относятся:

1. Текущий ремонт и содержание общего имущества: уборка подъездов, придомовых территорий, содержание лифтового хозяйства, вентиляции, водоотведения и водоснабжения.
2. Тепловое обеспечение: эксплуатация и ремонт тепловых узлов, опрессовка систем отопления перед отопительным сезоном.
3. Капитальный ремонт: формирование и расходование фонда капитального ремонта, проведение работ по замене инженерных систем, кровли, фасадов.
4. Финансовое управление: расчет платежей за коммунальные услуги, ведение реестров долгов, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
5. Диспетчеризация: круглосуточный (или в рабочее время) прием аварийных заявок от жителей.

Обслуживаемые дома

По данным открытых реестров и справочников (Kinf.ru и др.), на балансе управления ТСЖ «Лотос» находятся как минимум 2 жиловых дома в Санкт-Петербурге. Основной объект управления — дом по адресу б-р Поэтический, д. 3, к. 1.

Примечание: Не путать с ЖК «Lotos Club» (проспект Патриотов, 35, «Балтийская жемчужина»), который является новостройкой и, как правило, обслуживается другой управляющей компанией или ТСЖ, образованным непосредственно в этом ЖК.

Отзывы и рейтинг

На популярных городских порталах (Kinf.ru, Яндекс.Карты, 2ГИС, Flamp) ТСЖ «Лотос» имеет смешанные отзывы. Основные темы обращений жителей:

• Позитивные моменты: оперативная реакция на аварии (прорывы труб, отопление), чистота во дворах и подъездах после уборки, прозрачность тарифов на общих собраниях.
• Негативные моменты: сложность дозвониться до диспетчера в часы пик, задержки с проведением планового капитального ремонта, вопросы по тарифам на содержание жилья.

Средний рейтинг по городу: обычно находится в диапазоне 3.5 – 4.0 из 5.0 баллов.

Как связаться с управлением

Для решения вопросов по обслуживанию дома, подачи показаний счетчиков (если УК принимает их напрямую) или написания заявления рекомендуется:

1. Личный визит: в офис управления по адресу: Санкт-Петербург, б-р Поэтический, д. 3, к. 1, лит. А (режим работы уточняйте по телефону);
2. Телефон диспетчера: +7 () — (для аварийных случаев и бытовых вопросов).
3. Личный кабинет на ГИС ЖКХ / сайте УК: для оплаты квитанций и отслеживания заявок.
4. Письменно: через книгу учетов предложений и жалоб в офисе или заказным письмом на юрадрес.

Важные нюансы для собственников

• Общие собрания: Решения о тарифах, выборе способа формирования фонда кап. ремонта и крупных работах принимаются только на общем собрании собственников. Протоколы должны быть размещены в информационном стенде в подъезде и на сайте УК.
• Проверка реквизитов: При оплате квитанций всегда сверяйте ИНН (7802350725) и наименование получателя платежа с данными в протоколе ОСС.
• Смена УК: Если качество услуг не устраивает, собственники имеют право инициировать общий собрание для смены управляющей организации (ст. 161 ЖК РФ).

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники Kinf.ru, выписки ЕГРЮЛ, карты организаций) актуальных на 09 июня 2026 года. Контактные данные и перечень домов могут меняться. Рекомендуется уточнять информацию на официальных источниках или в офисе ТСЖ.