Мечта о комфортном и просторном жилье актуальна для многих семей Красноярска. Однако не все знают, что улучшить свои жилищные условия можно за счёт государства — при соблюдении определённых условий. В этой статье мы подробно разберём, какие нормы действуют в Красноярске, кто может претендовать на улучшение жилищных условий и как встать на учёт;
Что такое учётная норма и норма предоставления
В жилищном законодательстве существуют два ключевых понятия:
- Учётная норма — минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется, нуждается ли гражданин в улучшении жилищных условий. Если на каждого члена семьи приходится меньше этой нормы, семья может встать на учёт.
- Норма предоставления — минимальный размер площади жилого помещения, которое предоставляется по договору социального найма.
В Красноярске, как и в большинстве муниципальных образований Красноярского края, учётная норма устанавливается решением городского Совета депутатов и, как правило, составляет порядка 12–15 кв. м общей площади на человека. Норма предоставления обычно выше — около 15–18 кв. м на человека.
Норма 15 кв. м на человека: как она применяется
Предварительно можно сказать, что применение нормы о 15 кв. м на человека при постановке на учёт будет зависеть от:
- Числа членов семьи — чем больше семья, тем больше общая площадь, необходимая для соответствия норме;
- Характера имеющихся жилищных условий — учитывается не только площадь, но и состояние жилья (аварийность, отсутствие удобств), наличие в семье тяжелобольных, которым невозможно совместное проживание, и другие обстоятельства.
Например, для семьи из трёх человек при норме 15 кв. м минимальная площадь квартиры должна составлять 45 кв. м. Если фактическая площадь меньше, семья вправе претендовать на постановку на учёт.
Кто может претендовать на улучшение жилищных условий
Некоторые граждане России могут не покупать квартиру, а получить её от государства бесплатно. К соответствующим категориям относятся:
- Малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях;
- Военнослужащие и члены их семей (для них действуют специальные правила и нормативы);
- Молодые семьи — в рамках региональных и федеральных программ;
- Граждане, проживающие в аварийном жилье или домах, признанных непригодными для проживания;
- Ветераны, инвалиды, дети-сироты и иные льготные категории;
- Работники бюджетной сферы (врачи, учителя), по региональным программам Красноярского края.
Как встать на учёт в Красноярске
Для постановки на учёт как нуждающийся в улучшении жилищных условий необходимо:
- Обратиться в администрацию города Красноярска (департамент городского хозяйства / жилищный отдел) или в МФЦ по месту жительства;
- Подать заявление и пакет документов: паспорта всех членов семьи, документы на жильё, справки о составе семьи, документы, подтверждающие доходы и право на льготы;
- Дождаться решения комиссии — срок рассмотрения обычно составляет до 30 рабочих дней.
Адрес администрации города: г. Красноярск, ул. К* Маркса, д. 9*. Телефон справочной службы: +7 (391) —. Актуальные контакты и график приёма рекомендуется уточнять на официальном портале администрации города.
Последние изменения в законодательстве
В Правительстве РФ разработаны поправки, направленные на устранение пробелов в регулировании вопросов жилищного обеспечения граждан. Изменения касаются, в частности:
- уточнения порядка признания граждан нуждающимися в жилых помещениях;
- правил учёта имущества и доходов при постановке на учёт;
- особенностей жилищного обеспечения отдельных категорий граждан, включая военнослужащих.
Улучшение жилищных условий за счёт государства — реальная возможность для многих красноярцев. Главное — знать действующие нормы (в среднем 12–15 кв. м учётной нормы на человека), правильно собрать документы и вовремя обратиться в уполномоченные органы. Перед подачей заявления рекомендуется получить консультацию в жилищном отделе администрации или у профильного юриста, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации.