Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городском округе Котельники Московской области — это ключевое учреждение для собственников недвижимости, осуществляющих перепланировки, оформляющих ипотеку, наследство или покупающих/продающих жилье. В статье собрана актуальная информация на об официальных ресурсах, адресах, телефонах и услугах.

Главное отделение: Московское областное БТИ (Котельнический отдел)

Основным оператором БТИ-услуг в городе является Котельнический отдел Московского областного БТИ (часто указываеться как Люберецкий филиал).

Адрес и геолокация

• Адрес: Московская область, г. Котельники, ул. Новая, д. ** (почтовый индекс: 140054)
• Ориентир: станция метро «Котельники»
• Входы: на карте отображены основные входы для посетителей

Контактные телефоны (частично скрыты)

• Телефон/Факс справочной: +7 (495) —* (по данным справочников: 777-80-69)

Примечание: для защиты от спама последние цифры номера скрыты. Полный номер доступен на официальном сайте или в доверенных справочниках (Яндекс.Карты, 2ГИС).

Электронная почта

• E-mail: kotelnikimobti.ru (домен используется для почты, формат адреса обычно: info@ или bti@)

Режим работы на 2026 год

Официальный сайт и онлайн-сервисы

Наличие полноценного отдельного сайта именно у «Котельнического отдела» часто вызывает вопросы: многие филиалы Московского областного БТИ интегрированы в единый портал или используют лендинги на поддоменах.

Основные веб-ресурсы:

1. Единый портал МО БТИ: Обычно это сайт mobti.ru или региональный портал ГУ БТИ МО. Здесь публикуются приказы, тарифы, новости и личный кабинет.
2. Сайт Федерального БТИ (ФГУП «Ростехинвентаризация»): rosreestr.gov.ru / bti.ru — для заказа выписок ЕГРН, планов и справок в электронном виде.
3. Сайт Кировского БТИ (для г. Котельнич): www.bti43.ru, важно не путать! Это учреждение Кировской области, оно не относиться к Котельникам Подмосковья.

Что можно сделать на официальных сайтах:

• Заказать технический паспорт квартиры/дома/участка (для ипотеки, наследства, дарения).
• Получить план БТИ с экспликацией (чертеж в PDF/бумаге).
• Выбрать справку о кадастровой стоимости.
• Подать заявку на согласование перепланировки / переоборудования.
• Заказать кадастровые работы (межевание, выделение доли).
• Проверить статус готовности заказа по номеру заявки.

Перечень основных услуг

Котельнический отдел БТИ предоставляет полный спектр технической инвентаризации:

• Техническая инвентаризация: первичная, повторная, внеплановая (после перепланировки).
• Документация: выдача технических паспортов, планов, справок (форма 7, форма 9, выписки из ЕГРН).
• Перепланировка и переоборудование: экспертиза проектов, выезд замерщика, заключение о возможности/невозможности, акт освидетельствования после работ.
• Кадастровые работы: через филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» (Котельниковское отделение).
• Оценка стоимости: справки о кадастровой/рыночной стоимости для нотариусов, банков, суда.

Важное предупреждение: не путайте города!

В поисковой выдаче часто смешиваются три совершенно разных населенных пункта с похожими названиями. Проверяйте область перед поездкой или звонком:

Как записаться на прием и получить документы

Способы обращения:

1. Электронная очередь / Предзапись: Через портал Госуслуги (gosuslugi.ru) → раздел «Земля и недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН/БТИ» или личный кабинет на сайте МО БТИ.
2. По телефону: Позвоните в справочную +7 (495) *— для уточнения актуального окна приема и списка документов.
3. Личный визит: Приходите по адресу ул. Новая, д. в часы работы. Рекомендуеться прийти за 15-20 минут до открытия (особенно в субботу), так как очередь может быть большой.
4. Почта России / Курьер: Заказ выписок и планов с доставкой на дом доступен на Госуслугах и сайте Росреестра.

Необходимые документы (базовый список):

• Паспорт РФ (оригинал).
• Документ на право собственности (свидетельство, договор, выписка ЕГРН) — копия/оригинал.
• Заявление (бланк выдают на месте или скачивают с сайта).
• Доверенность (если действует представитель) — нотариально заверенная.
• Квитанция об оплате госпошлины/услуг (можно оплатить на месте через терминал или онлайн).

Отзывы и рейтинг (сводка на 07.2026)

На картах (Яндекс, 2ГИС, Zoon) у отделения набирает около 3.5 – 4.0 из 5.0 звезд (на основе ~14-20 отзывов).

Частые плюсы в отзывах:

• Работа в субботу (редкость для госучреждений).
• Удобное расположение у метро «Котельники».
• Компетентные специалисты по сложным перепланировкам.

Частые минусы:

• Долгие очереди в «час пик» (утро пн, ср, сб).
• Сложно дозвониться по телефону в рабочее время.
• Сроки готовности паспортов/справок могут достигать 10-15 рабочих дней.

Схема проезда

От метро «Котельники» (Замоскворецкая линия / МЦД-2):

1. Выход из вагона в сторону центра (Москва) / подземный переход.
2. Выход к улице Новая / Новорязанское шоссе.
3. Пешком по ул. Новой в направлении от шоссе внутрь квартала ~3-5 минут.
4. Здание БТИ — низкоретное (1-2 этажа), табличка «МО БТИ», «Котельнический отдел».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Контакты Администрации г. Котельники (для смежных вопросов)

Если вопрос касается разрешения на строительство, архитектурного надзора или коммунального хозяйства:

• Администрация ГО Котельники: г. Котельники, ул. Новая, д. ** (другой корпус).
• Телефон приемной: +7 (495) —*.
• Официальный сайт администрации: kotelniki.ru (раздел «Градостроительство», «Архитектурный отдел»).

Резюме

Для решения вопросов по БТИ в Котельниках (Московская область) ваш основной адрес: ул. Новая, д. **. Основной телефон справочной: +7 (495) —*. Официальная информация о тарифах и заказ услуг — на портале МО БТИ (mobti.ru) или Госуслугах. Всегда уточняйте режим работы перед визитом, особенно в праздничные периоды.

Данные актуальны на . Перед визитом рекомендуется проверить информацию на официальных ресурсах или по телефону;