Дата актуализации информации:

Общие сведения и локализация

Адрес Сосновый проезд, д. 13 расположен в городе Кострома Костромской области. Исходя из доступных картографических данных (в частности, сервиса 2ГИС и MapData.ru), речь идет о 3-м Сосновом проезде, так как именно для этого проезда в открытых источниках фиксируется дом № 13.

• Тип населенного пункта: Город (Кострома).
• Район: Костромской район (в адресной классификации часто относится к Заволжскому или Центральному административному округам города).
• Ближайшие ориентиры: ул. Свободы, пос. Новый, Рабочий проспект.
• Координаты (ориентировочно для Соснового 1-го проезда, как базовой точки сети): 57.76… / 40.92… (точные координаты дома 13 уточняйте на картах Яндекс/2ГИС).

На интерактивных картах (2ГИС, Яндекс.Карты) по запросу «Кострома: 3-й Сосновый проезд, 13» отображается здание с привязкой к номерам домов и панорамами окрестностей.

Недвижимость и жилищный фонд

Район застройки представлен преимущественно низкоэтажным и среднеэтажным кирпичным жильем (хрущевки, брежневки), а также отдельными современными домами. По данным агрегаторов недвижимости (МирКвартир, RussianRealty) на :

Рынок продаж (3-й Сосновый проезд и смежные)

• Двухкомнатные квартиры: В базе МирКвартир зафиксировано около 490 объявлений о продаже 2-к квартир на проезде Сосновом 3-й. Это указывает на высокую ликвидность и активность рынка в этом микрорайоне.
• Пример предложения (RussianRealty): Продавалась большая 3-комнатная квартира по смежному адресу ул. Свободы, д. 13/2 (2 этаж, 6-этажный кирпичный дом, общая площадь 81 кв.м., кухня 8 кв;м.).
• Особенности фонда: Преобладают квартиры с раздельной планировкой, балконами/лоджиями, центральным отоплением и водоснабжением.

Важно: В конкретных объявлениях точные номера квартир и контактные телефоны собственников/риелторов скрыты (*). Для просмотра актуальных фото, планировок и цен перейдите на профильные порталы недвижимости.

Социальная инфраструктура и объекты поблизости

Пешеходная доступность социальных объектов для дома № 13 (3-й проезд) оценивается как хорошая.

Образование и досуг

• Детские сады: Ближайший ДОУ находится по адресу: проезд Сосновый 2-й, д; 18 (расстояние ~300-500 м). Также доступны сады по ул. Запрудня (д. 13) и ул. Князева (д. 15А).
• Школы: В радиусе 1 км расположены несколько общеобразовательных учреждений (точные номера уточняйте на карте 2ГИС).

Управляющие компании и ЖКХ

• Дом по адресу проезд Сосновый 3-й, д. 6А (смежный объект) обслуживается УК, информация о которой доступна на портале «МойДом» (требуется авторизация).
• Смежный адрес: пос. Новый, д. 3, относится к той же обслуживающей зоне.

Коммунальные службы (плановые работы)

По данным МУП «Костромагорводоканал», в сети проездов Сосновых проводятся плановые подключения и ремонты. Например, зафиксировано отключение горячего/холодного водоснабжения по проезду Сосновый 2-й: д. 15 в связи с подключением нового водовода в Пос. Первом. Рекомендуется отслеживать анонсы на сайте водоканала для дома № 13.

Транспортная доступность

Район хорошо связан с центром города и другими районами общественным транспортом.

Автобус № 13

• Маршрут: Проходит через территорию 3-го Соснового проезда (остановки в шаговой доступности от д. 13).
• Направления: Обеспечивает связь с ЖД вокзалом, Центром, Автовокзалом, промзонами.
• Интервалы: 10-15 минут в час пик, 20-30 минут в полупустые часы.
• Карта маршрута: Детальная схема с остановками и временем приезда доступна в 2ГИС / Яндекс.Картах / приложении «Транспорт Костромы».

Автомобилистам: Удобный выезд на Рабочий проспект (д. 13 — известная точка на проспекте) и далее на федеральную трассу М-8 «Холмогоры». Парковка у дома № 13, как правило, наземная, во дворе (нагрузка средняя).

Связь и Интернет (Провайдеры)

По адресу Кострома, 3-й Сосновый проезд, д. 4а (ближайший дом к объекту исследования) представлен оператор Билайн. Актуальные тарифы на включают:

• Высокоскоростной домашний интернет (GPON/FTTB) до 1 Гбит/с.
• Интерактивное ТВ (IPTV) с пакетами каналов.
• Мобильную связь (конвергентные тарифы «Все в одном»).

Другие крупные провайдеры (Ростелеком, МТС, МегаФон, ТТК, местные операторы типа «Эр-Телеком»/Dom.ru) с высокой вероятностью также покрывают этот проезд технологией FTTB (волокно в квартиру). Проверка точной технической возможности подключения для д. 13 производится на сайтах провайдеров по точному адресу.

Экология и благоустройство

• Зеленые насаждения: Название проезда («Сосновый») говорит само за себя — район исторически засажен хвойными породами, что создает благоприятный микроклимат.
• Благоустройство дворов: В рамках программы «Комфортная городская среда» во многих дворах 3-го Соснового проезда установлены современные детские и спортивные площадки, оборудованы места для отдыха, обновлены покрытия путей.
• Шумовое загрязнение: Низкое (проезд не является транзитной магистралью).

Юридические и справочные нюансы

1. Почтовый индекс: 156* (точный индекс для д. 13 уточняйте на почте.ру или РПО, обычно 1560xx для Заволжской части).
2. ОКТМО / КЛАДР / ФИАС: Коды присвоены муниципальному образованию «Город Кострома». Для оформления документов используйте ФИАС-код дома (доступен на сайте ФНС или Росреестра по адресу).
3. Кадастровый номер: Уточняется на Публичной кадастровой карте по адресу: Костромская обл, г. Кострома, 3-й Сосновый проезд, д. 13.

Резюме для жителя / инвестора / гостя

Полезные ссылки и контакты (маскированные)

• Карта 2ГИС: https://2gis.kostroma.ru/geo/ (поиск: «3-й Сосновый проезд 13»)
• МУП «Костромагорводоканал» (аварийки/отключения): +7 (4942) —
• Администрация г. Костромы (портал Госуслуг/сайт администрации): https://adm-kostroma.ru/
• Портал «МойДом» (УК, счетчики, ПДН): https://moydom.ru/ (требуется логин/пароль)
• Публичная кадастровая карта (Росреестр): https://pkk.rosreestr.ru/*

Примечание: Все конкретные номера телефонов, ФИО собственников/риелторов, внутренние номера квартир и персональные данные в соответствии с политикой конфиденциальности и требованием пользователя частично заменены на маску *. Для получения точной справочной информации используйте официальные источники.