Общие сведения о кадастровом учёте в Костромской области
Костромская область относится к 44-му кадастровому округу Российской Федерации. На сегодняшний день в государственный реестр недвижимости региона занесено около 148 483 земельных участков и 14 533 зданий. Данные публичной кадастровой карты по Костромской области регулярно обновляются — последнее обновление состоялось года.
Публичная кадастровая карта — это бесплатный онлайн-инструмент‚ который позволяет любому гражданину получить основные сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер‚ адрес‚ площадь‚ категорию земель‚ вид разрешённого использования и кадастровую стоимость.
Как найти объект на кадастровой карте Костромы
Для того чтобы найти интересующий земельный участок или здание на публичной кадастровой карте Костромской области‚ необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Открыть интерактивную кадастровую карту региона.
- Ввести в поисковое окно кадастровый номер объекта (например‚ формата 44:XX:XXXXXX:XXX) либо его точный адрес.
- Нажать виртуальную кнопку «Найти».
- Система отобразит увеличенное изображение участка с очертанием его границ.
При клике на конкретный земельный участок откроется карточка объекта‚ содержащая следующую информацию:
- кадастровый номер;
- адрес участка;
- площадь объекта;
- категория земель и вид разрешённого использования;
- кадастровая стоимость;
- возможность заказать расширенные отчёты о недвижимости из ЕГРН.
Районы Костромской области на кадастровой карте
Каждый район области имеет собственный кадастровый префикс. Ниже приведены некоторые из них:
- 44:2 — Антроповский район;
- 44:3 — Буйский район;
- 44:4 — Вохомский район;
- 44:5 — Галичский район;
- 44:6 — Кадыйский район;
- 44:7 — Кологривский район.
Реквизиты региона: ОКАТО — 34000000000. Адрес для корреспонденции: г. Кострома‚ ул. * (точный адрес отделения Росреестра уточняйте на официальном сайте)‚ телефон приёмной: +7 (4942) *—.
Зачем нужна проверка по кадастровому номеру
Проверка объекта по кадастровому номеру особенно важна при покупке недвижимости. Она позволяет:
- убедиться в соответствии данных из ЕГРН фактическим характеристикам объекта;
- проверить границы участка и исключить наложение на соседние наделы;
- выявить обременения‚ аресты и залоги;
- избежать мошеннических схем при сделке.
Что делать‚ если у участка нет кадастрового номера или обнаружена ошибка
Если у земельного участка отсутствует кадастровый номер‚ необходимо провести межевание — процедуру определения и закрепления границ. Для этого потребуется обратиться к кадастровому инженеру‚ который подготовит межевой план. Данный документ необходим для постановки участка на кадастровый учёт и внесения изменений при уточнении границ.
При обнаружении реестровой ошибки следует подать заявление в Росреестр или МФЦ; Специалисты кадастровых компаний Костромы‚ например компания «Кадастр 44» (руководитель, Иванов И. И.*)‚ обладают большим опытом урегулирования подобных споров: помогут определить границы участка в соответствии с государственными координатами‚ полученными из кадастровой выписки.
Где получить выписку из ЕГРН в Костроме
Выписку из ЕГРН на квартиру‚ дом‚ участок или иной объект недвижимости можно получить:
- онлайн, через сайт Росреестра или Госуслуги;
- лично — в офисах МФЦ города Костромы (адреса: ул. Советская‚ д. ; пр-т Мира‚ д. );
- в отделении Росреестра по Костромской области.
Контакты для справок: телефон горячей линии Росреестра 8-800—‚ электронная почта: info@rosreestr.ru.
Публичная кадастровая карта Костромы и Костромской области — удобный и бесплатный сервис‚ работающий в режиме реального времени. С её помощью можно за считанные минуты найти любой из почти 150 тысяч учтённых участков региона‚ проверить его характеристики и заказать официальные документы из ЕГРН. Регулярная проверка кадастровых данных, надёжная защита ваших имущественных интересов при любых операциях с недвижимостью.