Кадастровая компания «Континент План» — это одна из известных организаций Ярославской области, предоставляющая полный спектр услуг в области землеустройства, кадастровой инженерии и регистрации прав на недвижимость. Компания позиционирует себя как надежный партнер для физических и юридических лиц, нуждающихся в оформлении земельных участков, капитальных строений и решении граничных споров.
Основные направления деятельности
Специалисты компании осуществляют работы, регулируемые Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастрове недвижимости» и Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ключевые услуги включают:
- Кадастровые работы: проведение межевания земельных участков, выделение долей, объединение/разделение участков, уточнение границ, ввод в кадастр строений, сооружений и незавершенных объектов строительства.
- Земельно-устроительные работы: разработка проектов межевания, схем расположения границ земельных участков, проектов землеустройства для изъятия земель под государственные/муниципальные нужды.
- Технический учет и инвентаризация: техническая инвентаризация зданий, составление технических планов (для жилых домов, квартир, гаражей, нежилых помещений), технических заключений о непригодности объекта.
- Представительство в Росреестре и МФЦ: подача документов на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, разрешение кадастровых ошибок.
- Судебная экспертиза и досудебное урегулирование: подготовка материалов для суда по земельным спорам (установление границ, признание прав, demolition незаконных построек).
Команда и квалификация
В штате организации работают сертифицированные кадастровые инженеры, имеющие допуск к выполнению работ и входящие в реестр Росреестра. Также команда включает геодезистов с высококлассным оборудованием (ГНСС-приемники, тотальные станции, беспилотники для аэрофотосъемки) и юристов, специализирующихся на земельном и жилищном праве.
Важно: Каждый кадастровый инженер несет персональную ответственность за качество выполненных работ, подтверждаемую электронной цифровой подписью (ЭЦП) и страховкой профессиональной ответственности.
Контактная информация и реквизиты (частично маскированы)
Для связи с компанией и проверки ее статуса в реестрах используются следующие данные:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Континент План» (ООО «Континент План») |
| ИНН / КПП | 76* / 76 |
| ОГРН | 1 |
| Юридический адрес | г. Ярославль, ул. , д. , пом. |
| Фактический адрес офиса | г. Ярославль, пр. , д. , офис |
| Телефоны | +7 () — +7 () — |
| @kontinent-plan. / @.ru | |
| Сайт | » target=»_blank» rel=»noopener»>kontinent-plan. |
| Генеральный директор | * * * |
Ключевые кадастровые инженеры (примерный состав)
С актуальным списком инженеров, имеющих право подписывать кадастровые планы и технические планы, можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (Реестр кадастровых инженеров) по ИНН компании или ФИО специалистов. На текущий момент в реестре числятся (ФИО маскированы):
- * * — Номер квалификационного аттестата: . Статус: Активен.
- * * — Номер квалификационного аттестата: . Статус: Активен.
- * * — Номер квалификационного аттестата: . Статус: Приостановлен / Исключен (проверить актуальность на дату обращения).
Рекомендация: Перед заключением договора обязательно проверяйте статус конкретного инженера на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Введите ФИО или номер аттестата.
Этапы работы с клиентом
- Консультация и анализ документов: Изучение выписок из ЕГРН, правовых оснований (договоров, свидетельств, решений администрации), проверка на наложения и коллизии.
- Выезд на место (геодезия): Замеры границ с использованием ГНСС-оборудования точности не ниже 10 см (для межевания) или высокоточной съемки для технических планов.
- Согласование границ: Подписание акта согласования границ заинтересованными лицами (соседей) или уведомление их через МФЦ/почту (с 2021 г. упрощенная процедура для уточнения границ).
- Формирование отчетных документов: Составление XML-схемы (кадастровый план / технический план) и подписание его ЭЦП инженера.
- Подача в Росреестр: Через МФЦ, лично или в электронном виде через личный кабинет Росреестра / Госуслуг.
- Получение результата: Выписка из ЕГРН с внесенными изменениями или отказ (в случае ошибок — их устранение за счет компании).
Отзывы и репутация
На публичных картах (Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps) и профильных порталах (Профи.ру, Авито Услуги) компания набирает в среднем 4.0 – 4.5 из 5 баллов.
Часто отмечаемые плюсы:
- Собственное геодезическое оборудование (нет посредников-субподрядчиков на замеры).
- Наличие юристов в штате для сложных случаев (суды, исправление кадастровых ошибок, восстановление утерянных прав).
- Работа по всей Ярославской области (районы: Рыбинский, Тутаевский, Переславский, Угличский и др.).
- Прозрачное ценообразование: часто указывают фиксированную стоимость «под ключ» без скрытых доплат за выезд.
Типичные замечания клиентов:
- Сроки выполнения в пиковый сезон (весна-лето) могут увеличиваться до 3-4 недель из-за загрузки геодезистов и согласований с соседями.
- Необходимость самостоятельного сбора подписей соседей при межевании (хотя компания оказывает помощь в подготовке уведомлений).
Ценовая политика (ориентировочная на 2024-2025 гг.)
Точная стоимость рассчитывается индивидуально после анализа выписки из ЕГРН и сложности объекта. Приведены средние рыночные цены компании:
- Межевание пустого участка (до 15 соток): от 12 000 – 18 000 руб. (включая выезд, замеры, составление плана, подачу в Росреестр).
- Уточнение границ / Устранение кадастровой ошибки: от 15 000 руб.
- Технический план жилого дома (до 150 кв.м): от 10 000 – 14 000 руб.
- Технический план квартиры / нежилого помещения: от 6 000 – 9 000 руб.
- Выделение доли в натуре / Разделение участка: от 20 000 руб. (сложнее, требует проекта межевания).
- Государственная пошлина за регистрацию: оплачивается клиентом отдельно (для физлиц — 350 руб. за запись о праве / 2000 руб. за запись о создании объекта, скидка 30% при электронной подаче).
Как проверить надежность перед оплатой?
- Проверка в ЕГРЮЛ: По ИНН/ОГРН на сайте ФНС (service.nalog.ru) — статус «Действующая», нет ли процедуры банкротства/ликвидации.
- Реестр кадастровых инженеров: По ФИО инженера из договора — наличие действующего аттестата, отсутствие дисквалификаций, количество выявленных ошибок (показатель качества).
- Страховка ответственности: Попросите копию полиса страхования профессиональной ответственности кадастрового инженера (минимальная сумма страхования 1,5 млн руб. по ФЗ-221).
- Договор: Читайте внимательно пункты о сроках, ответственности сторон, порядке возврата аванса при отказе Росреестра по вине инженера.
ООО «Континент План» представляет собой устоявшуюся кадровую единицу на рынке кадастровых услуг Ярославля и области. Наличие штатных инженеров, юристов и собственного оборудования позволяет им закрывать полный цикл работ: от съемки в поле до получения клиентом готовой выписки из ЕГРН.
Для заказа услуг рекомендуется:
- Подготовить выписку из ЕГРН на объект (можно заказать на Госуслугах за 5 мин).
- Связаться с менеджером по телефону +7 (**) —* или оставить заявку на сайте kontinent-plan.**.
- Получить бесплатную консультацию и расчет стоимости «под ключ».
Данная статья носит информационный характер. Все контактные данные, ФИО сотрудников и цены приведены на момент написания и могут измениться. Официальную информацию уточняйте непосредственно в компании или на портале Росреестра.