На в Комсомольске-на-Амуре функционирует обширная сеть управляющих организаций, обеспечивающих обслуживание многоквартирного жилого фонда․ По данным открытых справочников (2ГИС, Zoon, Близко․ру и официальный реестр), в городе зарегистрировано от 39 до 44 управляющих компаний (УК) и ТСЖ, которые закреплены за конкретными адресами домов․
Ключевые игроки рынка: крупнейшие управляющие компании
Среди множества организаций выделяются крупнейшие операторы, обслуживающие значительный объем жилой площади․ Ниже приведены контактные данные основных из них (конфиденциальные детали частично скрыты):
ООО «Служба заказчика по ЖКХ» (Городская УК)
Одна из ключевых организаций города, часто выступающая в роли заказчика услуг и управляющей компанией по умолчанию для части фонда․
- Адрес: пр․ Первостроителей, д․
- Телефон: +7 () —* (справочно: код города 4217)
- Статус: Официальный сайт есть, представлен в реестре Управления ЖКХ администрации города․
Управляющая компания «Компания Дельта»
Популярная коммерческая УК с высокой узнаваемостью, имеющая филиалы и широкую базу закрепленных домов․
- Адрес: пр․ Ленина, д․ (корпус/офис )
- Телефон: 7 (4217) * ౼ (по данным Близко․ру: 54-XX-XX)
- Рейтинг на 2ГИС: 1․6 (на основании 78 оценок) — требует внимания при выборе․
- Адрес филиала: ул․ Кирова, д․
ООО «Амурлифт-ЖЭУ»
Специализируется на эксплуатации лифтового хозяйства и общем управлении домами․
- Адрес: ул․ Аллея Труда, д․ , корп․
- Направление: Жилищно-коммунальные услуги, лифтовое хозяйство․
ООО «ЖКХ-Прогресс» / «ЖКХ-Сервис»
- ЖКХ-Сервис: пр․ Первостроителей, д․ *
- ЖКХ-Прогресс: указан в справочниках как действующая УК․
ТСЖ «Энтузиасты»
Пример товарищества собственников недвижимости, управляющего своим домом самостоятельно․
- Адрес: ул․ Аллея Труда, д․ *
Органы регулирования и реестры
Контроль за деятельностью УК осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Администрации города Комсомольска-на-Амуре․
- Адрес управления: Аллея Труда, д․ * (официальный сайт органов местного самоуправления)․
- Здесь ведется официальный реестр управляющих организаций, куда входят все 39–44 аккредитованные УК и ТСЖ․
Как найти свою Управляющую компанию по адресу дома
Поскольку каждая УК закреплена за конкретным перечнем адресов, наиболее надежные способы поиска:
- Официальный реестр на сайте Администрации города (раздел Управления ЖКХ) — самый достоверный источник․ Позволяет ввести адрес и получить полное наименование УК, ИНН, ОГРН и контакты диспетчерской․
- Справочники 2ГИС и Zoon — удобный поиск по карте․ В карточке организации указаны: часы работы, фото офиса, отзывы жильцов, рейтинг и возможность построить маршрут․
- Сайт «Близко․ру» / «Дом․Госуслуг», позволяют быстро определить УК по адресу и прочитать отзывы соседей․
- ЕРЦ (Единый расчетный центр) — в квитанции на оплату ЖКХ всегда указано наименование УК и ее реквизиты․
Что важно знать жильцу
- Смена УК: Собщиники имеют право сменить управляющую компанию на общем собрании (протокол собрания оформляется в установленном законом порядке и направляется в Управление ЖКХ администрации)․
- Договор управления: Обязательно изучите договор управления МКД, заключенный между УК и собственниками (или заключенный по результатам конкурса)․
- Диспетчерские службы: Для аварийных вызовов (протечки, отопление, электричество) используйте круглосуточные телефоны диспетчерской вашей УК (обычно указаны в лицевом счете и на информационных стендах в подъездах)․
- Отзывы и рейтинги: Обратите внимание на низкий рейтинг некоторых крупных УК (например, «Дельта» — 1․6 на 2ГИС)․ Изучите негативные отзывы: часто они касаются качества уборки, своевременности ремонтов и работы с обращениями․
Справочная информация по контактам (обобщенная)
| Наименование УК / Органа | Основной адрес (улица) | Телефон (маска) | Примечание |
|---|---|---|---|
| ООО «Служба заказчика по ЖКХ» | пр․ Первостроителей | +7 (*) — | Городская УК, официальный сайт |
| УК «Компания Дельта» | пр․ Ленина / ул․ Кирова | 7 (4217) ౼ * | Крупная коммерческая УК, много отзывов |
| ООО «Амурлифт-ЖЭУ» | ул․ Аллея Труда | +7 (*) —* | Специализация на лифтах |
| ООО «ЖКХ-Сервис» | пр․ Первостроителей | +7 () — | Активная УК |
| Управление ЖКХ Администрации | Аллея Труда | +7 () — | Орган контроля, реестр УК |
| ТСЖ «Энтузиасты» | ул․ Аллея Труда | +7 (*) —* | Самоуправление домом |
В Комсомольске-на-Амуре развита структура управления жилым фондом, представленная как крупными городскими и коммерческими УК, так и ТСЖ․ Для получения актуальной информации по конкретному дому рекомендуется использовать официальный реестр на сайте Администрации города или сервис «Госуслуги․Дом»․ При обращении в УК всегда фиксируйте номер заявки и требуйте письменных ответов на претензии — это гарантирует соблюдение ваших прав как собственника или нанимателя жилого помещения․
Данные актуальны на дату формирования выборки (июнь 2026 г․)․ Контактные телефоны и адреса офисов могут меняться, уточняйте их на официальных ресурсах перед визитом․